Главная / Семейные споры / Наследство / Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Необходимость подачи иска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования возникает, чаще всего, когда умерший родственник своевременно не оформил свои права собственника в органах Росреестра. Нормами права, обосновывающими требования истца, станут статьи ГК РФ, посвященные наследованию, а также касающиеся права собственности. Ответчиком по такому иску будет физическое лицо (если квартира находится в распоряжении других родственников) или юридическое - в зависимости от деталей дела. 

Подача иска

Иск нужно подать в районный суд,  определяемый по адресу жилья (ч.1 ст.30 ГПК РФ). Требование носит имущественный характер, значит, цена иска будет определяться стоимостью квартиры, которая должна быть подтверждена документом, где указана инвентаризационная, рыночная или кадастровая стоимости объекта. До 01.01.2013 г. эти сведения легко предоставлялись БТИ, но сейчас определить стоимость можно, получив в органах кадастрового учета кадастровый паспорт либо справку. Независимый оценщик может установить рыночную стоимость недвижимости, но эти услуги не дешевы. 

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования с приложениями подается в количестве экземпляров по числу лиц, которые участвуют в деле.

Госпошлина определяется в процентном соотношении от цены иска (подробнее в НК РФ, ст.333.19). С учетом имущественного положения истца и по его ходатайству, суды могут освободить от уплаты госпошлины, снизить ее размер или предоставить отсрочку, но материальные трудности вам нужно будет подтвердить документально. 

     В судебном процессе истцу нужно доказать следующие обстоятельства: 

  • Смерть родственника, иного наследодателя, наличие родственной связи или иных обстоятельств, дающих право считаться наследником; 
  • Обращение в шестимесячный срок для вступления в наследство к нотариусу;
  • Право собственности наследодателя на квартиру; 
  • Факт обращения наследодателя в уполномоченный орган для осуществления регистрации права собственности (если он обращался);
  • Факт принятия наследства.

Документы, которые необходимы для обращения в суд 

  • Квитанция об оплате госпошлины;
  • Иск с приложениями в экземплярах по числу участников процесса;
  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Документы, подтверждающие связь с наследодателем (свидетельства о рождении; о заключении брака; документы, подтверждающие усыновление; завещание);
  • Документы, послужившие основанием возникновения права собственности у наследодателя на квартиру (например, справка о выплате пая; ордер; справка БТИ о принадлежности квартиры; ответы на запросы); 
  • Доказательства принятия наследства (проживание истца в квартире могут подтвердить свидетели; поможет справка, выданная ТСЖ; своевременную оплату коммунальных услуг подтверждаем копиями квитанций, справкой об отсутствии задолженности);
  • Документы, подтверждающие заявленную цену иска (отчет независимого оценщика, кадастровый паспорт или справка);
  • Прочие документы, обосновывающие позицию истца.

Наиболее важный срок по такой категории дел - срок принятия наследства (6 месяцев). Если он пропущен, нужно заявить дополнительное требование о его восстановлении, но при этом придется доказать, что причины пропуска уважительные. Процессуальные сроки рассмотрения дела общие и закреплены в ГПК РФ.

Иски о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворяются чаще всего в тех случаях, когда госрегистрация была инициирована наследодателем, но в связи с его смертью не была окончена. Если заявленные требования были удовлетворены, решение суда станет документом-основанием для регистрации за истцом права собственности. В качестве образца удовлетворения искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования можно посмотреть Определение Верховного суда РФ от 22 июля 2014 г. N 25-КГ14-2. Если иск не удовлетворили, предусмотрены возможности для обжалования. Нужно знать, что такие иски в чистом виде встречаются не столь часто и бывают сопряжены с заявлением иных требований – о включении некого имущества в наследственную массу, о признании наследником какой-либо очереди, об установлении самого факта принятия наследства.

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Ваши вопросы юристу:

22.10.2017 - Лидия Жукова

Умерла мама, я единственная наследница,осталась квартира, в подаю в суд заявление на признание права собственности в порядке наследования. В заявлении кого указывать в роли ответчика?


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.10.2017 - Василий Черняев

Моя мама умерла 18лет назад, я не знала, что у неё в банке были деньги, так как она нам не говорила, а теперь я узнала, что были отложены, папа умер, брат умер я одна осталась, хочу попробовать их взыскать у банка через суд, нужна помощь


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.10.2017 - Виталий Клепачев

бывший муж умер в 2011 году, имея 1/4 долю в трехкомнатной квартире моей матери. Я тоже владею 1/4доли, как мама и мой брат.В наследство никто не вступил, так как не было необходимости, квартиру никто не собирался продавать.Все это время я ухаживала за имуществом, вставила металопластиковые окна, установила септик (дом на земле) Теперь нам поступило предложение продать дом, как поступить с долей умершего бывшего мужа? С 2014 года я прописана и живу в этом доме Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


07.08.2017 - Валентин Лаговской

Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) Пожалуйста, перезвоните мне Сегодня в 16:00 - 17:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.08.2017 - Валерий Варвулев

Здравствуйте! Подскажите как должно звучать заявление в суд от сына ( двух сыновей) умерших родителей, которые вовремя не вступили в права наследства жилья? Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.07.2017 - Вера Максимова

Дом моего отца администрации передола другому человеку в 2006 г,он его приватизировал,как можно,отец умер в 2010,можно ли вернуть право на наследство?


26.07.2017 - Олег Рагозин

Умерла мама 06.05.2017 года. У нее был дом в деревне. В связи со здоровьем права на собственность в росреестре не оформлены. Есть технический паспорт, но права не зарегистрированы. Завещание на меня есть. Пойду в нотариус в августе. Как правильно оформить на себя дом? Спасибо.


Ответ на вопрос дан по телефону.


25.07.2017 - Валентин Усанов

Тема моего вопроса: Гражданское право (Жалобы, претензии, споры, иск, договора) Пожалуйста, перезвоните мне прямо сейчас.


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.07.2017 - Артур Батов

сын купил квартиру, но погиб, не успев получить свидетельство собственника квартиры. я, мать погибшего, наследник по закону. нотариус не выдал свидетельство на право наследования данной квартиры. с какой формулировкой я должна составить исковое заявление, чтобы вступить в права собственника данной квартиры. спасибо


Ответ на вопрос дан по телефону.


21.06.2017 - Диана Боброва

Добрый день Ольга. Подскажите пожалуйста какие документы потребуются для подачи в суд для признания права наследования жилого дома после смерти родителей. Полгода к сожалению прошло. И еще форма подачи заявления в суд. Будьте любезны. Спасибо


05.06.2017 - Валентина Жукова

Добрый день, Ольга. Меня зовут . Дело в том, что нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, которая на момент смерти наследодателя (двоюрадная бабушка. прямых наследников нет) еще не была зарегистрирована в Росреестре (квартира в строящемся доме, приобретена на субсидию, в настоящее время дом сдан, все паи выплачены, есть все необходимые документы). Имеет ли смысл обжаловать постановление нотариуса или лучше сразу обратиться в суд за признанием права собственности на квартиру в порядке наследования? Время когда перезвонить: 15:00 - 17:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


05.06.2017 - Руслан Павлеев

Добрый день, Ольга. Меня зовут . Дело в том, что нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, которая на момент смерти наследодателя (двоюрадная бабушка. прямых наследников нет) еще не была зарегистрирована в Росреестре (квартира в строящемся доме, приобретена на субсидию, в настоящее время дом сдан, все паи выплачены, есть все необходимые документы). Имеет ли смысл обжаловать постановление нотариуса или лучше сразу обратиться в суд за признанием права собственности на квартиру в порядке наследования? Время когда перезвонить: 13:00 - 15:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


25.05.2017 - Сергей Булатный

Я задала Вам вопрос в 15:11, но Вы мне не перезвонили


22.05.2017 - Маргарита Фомина

квартира приватизирована на троих: сын 1991 г.р., мать, бабушка по 1/3 доли. Умерли мама в 1999 г., бабушка в 2005. как на сегоднешний момент сыну вступить в права на квартиру, какое исковое заявление он должен оформить?


Ответ на вопрос дан по телефону.


22.05.2017 - Галина Гусева

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как правильно указать сумму госпошлины? спасибо


Ответ на вопрос дан по телефону.


30.04.2017 - Алла Соболева

Здравствуйте. Наследодатель оставил наследство по завещанию - гараж, забыв указать номер бокса в завещании. Договор обмена, по которому наследодателем приобретен данный гараж, зарегистрирован в БТИ в 1985 году. В ЕГРН не зарегистрирован. Притом в договоре обмена бокс указан верно. Нотариус отказалась выдать свидетельство о праве на наследство, в связи с отсутствием в завещании номера бокса, отправив наследника в суд. Какое заявление следует подать в суд наследнику? Спасибо.


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.04.2017 - Денис Панчурин

звонить в любое время


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.04.2017 - Владислав Печеницын

Здравствуйте! Помогите пожалуйста в такой ситуации.Мне нужно подать исковое заявление в районный суд. Мой муж- единственный ребенок своих родителей.Свекор со свекровью жили отдельно в частном доме,имеется земельный участок 15 соток.Это имущество было у них в равных долях и они оба завещали их сыну.Свекор умер в 2012 г. Муж не вступил в наследство по его завещанию,я об этом завещании ничего не знала.Он не вступал в наследство,наверно из-за того,что там жила его мать.Она умирает в ноябре 2015г., а в декабре 2015 г. умирает мой муж.Я в положенный срок обратилась к нотариусу.Было открыто два наследственных дела.Одно по мужу, а другое по свекровьи,там была наследственная трансмиссия. Но 26.04.2017 г. я обратилась к нотариусу для оформления видетельства о праве на наследство по свекрови,и спустя столько времени он мне сказал, что муж не вступил в наследство после смерти свекра


26.04.2017 - Яна Цветкова

а можно ваш телефон


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.04.2017 - Зоя Андреева

У меня есть тётя,недееспособным,я опекун.оформляю её право собственности на дом после смерти её отца в 1984 году,справка из БТИ,у нотариуса в архиве никаких данных нет.мне нужно идти в суд и как написать заявление


Ответ на вопрос дан по телефону.


05.04.2017 - Иван Кухмистеров

Брат умершей супруги претендует на построенную до брака на ее средства квартиру. Брат и сестра подавшего заявление на наследство, но умершего до истечения 6 месяцев, супруга, также претендуют на квартиру. Кто прав?


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.04.2017 - Константин Туркенин

НАСЛЕДНИК ОФОРМИЛ ПО НАСЛЕДСТВУ ЖИЛОЙ ДОМ, А ПРИСТРОЙ К ДОМУ ОСТАЛСЯ, КАК БЫТЬ?


02.04.2017 - Екатерина Филиппова

хочу подать иск о признании права собсвенности на частный дом в порядке наследования. Как исчислить размер госпошлины?


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.03.2017 - Евгений Луговский

как правильно составить заявление на квартиру если отец лишен родительских прав а дочь у него одна Время когда перезвонить: 9:00 - 11:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.03.2017 - Жанна Казакова

Как вступить в наследство если утеряно свидетельство на дом


18.02.2017 - Виктор Пихтарь

Добрый день, подскажите п-та как оформить земельный участок в садоводческом обществе. Сын выплачивал паевые взносы, но не оформил своевременно землю. Он умер 2015 году, я отец как оформить на себя ?


10.02.2017 - Наталия Медведева

Здравствуйте. Ищу образец искового заявления о праве на наследство приватизационной доли умершего сына


23.01.2017 - Степан Аврорин

- позвоните Время когда перезвонить: 17:00 - 19:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


21.12.2016 - Виталий Олейников

ЗДРАВСТВУЙТЕ! ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА! Отцу выдавался участок в бессрочное пользование. Дочь как наследница, зарегистрировала право собственности на участок. На этом участке 1/2 дома без документов. Эту 1/2 часть дома перевели в изолированную долю. Необходимо оформить эту изолированную долю в собственность дочери. Надо составить исковое заявление в суд. Как его правильно составить и оформить?


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.11.2016 - Вячеслав Липаев

Сосед сделал пристрой к дому и одна из стен была построена по красной линии т.е. они снесли забор между моим и своим участком и вместо него выстроили( пристрой ) стену высотой более 3 метров.. Обращался письменно в прокуратуру и администрацию, но получил только отписки, никто никуда не выезжал и ни


14.11.2016 - Юрий Голдобенков

Здравствуйте! Как оформить квартиру на себя после смерти брата. Брат умер три года назад в наследство никто не вступал


31.10.2016 - Константин Бредихин

Доброго дня госпошлина по иску о признании права собственности на доли в доме 300р или выситывать от инвентаризационной стоимости дома?


25.10.2016 - Константин Лекарев

Какой размер госпошлины при подачи заявления о признани права собственности в порядке наследования на1/2+1/8=5/8,т.к. супруга не зарегестрировала(не успела)в Росреестре свидетельство о праве собственности на супружескую долю


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.10.2016 - Лидия Щербакова

в свидетельстве о праве собственности на квартиру не правильно указан номер дома,которое оформляла моя умершая бабушка, нотариус сказал обратиться в суд с заявлением, т.к. мфц сможет внести изменения, если обратится собственник, а не наследник, собственник умер и соответственно наследник может решить


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.08.2016 - Константин Левша

какое писать исковое заявление, если наследник не вступили в наследство по завещанию на долю в квартире более 3-х лет со дня смерти завещателя.


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.07.2016 - Алина Журавлева

Кто является ответчиком в иске о признании права собственности в порядке наследства?


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.07.2016 - Алена Коновалова

В правоустанавливающем документе на землю ошибка в отчестве наследодателя. Завещания нет. С каким заявлением нужно обращаться в суд?


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.07.2016 - Сергей Колоколов

Здравствуйте. Мне нужно составить иск о признании права собственности на жилой дом, но наследников несколько, а отказ нотариуса на одного только... как быть?


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.06.2016 - Валентин Гомзин

Здравствуйте, пишу иск о признании право собственности,кого указать ответчиком не знаю, не могли бы помочь?


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.06.2016 - Эдуард Демянко

как рассчитать цену вопроса в исковом заявлении о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.06.2016 - Евгений Семилетников

у мамы в свидетельстве о рождении допущена ошибка в написании фамилии вместо а написано КОсаткина мама умерла в свидетельстве о смерти написали фамилию а сейчас не могу оформить наследство - дом что можно предпринять в этой ситуации


20.04.2016 - Олег Левский

Хотелось бы узнать стоимость искового заявления о признании права собственности за умершим на земельный участок


Ответ на вопрос дан по телефону.


13.04.2016 - Анна Антонова

дочери от первого бракакак вступить в наследство если срок пропущен принято фактически,но у жены и меется завещание


05.04.2016 - Павел Пашинский

Подаем Исковое заявление о признании права собственности на гараж. Цену иска всегда определяли самостоятельно, новый судья просит указывать кадастровую стоимость. Что делать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.03.2016 - Евдокия Панина

Здравствуйте,Егор! Вы очень мне поможете,если объясните в какой форме мне обратиться в суд с тем, чтобы оформить право собственности на дом и землю в порядке наследования, если у матери ни дом, ни земля не были в собственности. Благодарю.


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.01.2016 - Валентин Якунников

Здравствуйте, за моей бабушкой и дедушкой в 2011 г. решением суда признано право собственности в порядке приобретательской давности на жилой дом. Однако, в росреестр за получением свидетельства о праве собственности они не обращались. В декабре 2014 г. дедушка умер. В установленный законом срок бабуш


19.01.2016 - Вадим Надрагин

Здравствуйте. Ситуация такая: мой отец в мае 2015 года подал документы на приватизацию жил.помещения, но умер и не успел получить на руки договор передачи (в порядке приватизации). Наследственное дело открыто и я скоро вступаю в наследство, но не могу включить данное помещение в массу. Поэтому хотело


Ответ на вопрос дан по телефону.


12.01.2016 - Кристина Воробьева

Добрый день. Месяц назад у меня умер отец, я являюсь единственным наследником. После него осталась квартира кооперативная, паи давно выплачены, но не оформлены документы на право собственности, справки тоже нет о выплате пая, только ордер. У нотариуса открыл наследственное дело. Подскажите пожалуйста


Ответ на вопрос дан по телефону.


12.01.2016 - Лилия Фомина

у меня погиб брат был застрахован по полису фортуна авто росгострах страхование жизни было дтп страховая компания не выплачивает так как страхователь я но в строке выгодоприобретатель никто неуказан и в наследство я невступила и сроки пропустила нотариус сказала в суд


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.11.2015 - Виталий Муравлев

Мама умерла в сентябре, дом оформлен на отца, он умер несколько лет назад. Завещания нет. Я единственная дочь. Как оформить дом на себя?


19.10.2015 - Виктор Маляев

Здравствуйте, Дарья. Мне нужно составить исковое заявление на признание права собственности на квартиру в порядке наследования


Ответ на вопрос дан по телефону.


07.10.2015 - Олеся Большакова

Дополнение: шесть месяцев со дня смерти тёти истекают 8 октября 2015 года. Свидетельство о смерти тёти и документы на квартиру незаконно находятся у лица,которое не имеет родства ни с тётей ни со мной и требует часть наследства .


07.10.2015 - Антонина Анисимова

Дополнение: шесть месяцев со дня смерти тёти истекают 8 октября 2015 года. Свидетельство о смерти тёти и документы на квартиру незаконно находятся у лица,которое не имеет родства ни с тётей ни со мной и требует часть наследства .


Ответ на вопрос дан по телефону.


04.10.2015 - Клавдия Дорофеева

Здравствуйте нужен образец заявления на вступление в наследство.Отец купил дом потом он умер и все остальные родственники осталась только дочь но она проживает в Норильске она инвалид как ей вступить в наследство и продать этот дом частный он старый правда но в БТИ есть договор купли-продажи


20.09.2015 - Дмитрий Мелетин

ошибка отчества в док-те право собственности на землю(наследство)


14.09.2015 - Виктория Волкова

Здравствуйте! При жизни наследодателя была изменена доля собственности в жилом доме на основании решения суда. В связи с болезнью наследодателя новое свидетельство на право собственности не было оформлено. Было оформлено завещание на все принадлежащее имущество. Можно ли подать иск на признание права


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.09.2015 - Лидия Кузнецова

добрый день!проблема в том что мать умерла 8 марта 2015 года и свою квартиру она записала в завещание одна вторая доля внучке а одна вторая мне!и я не успел в права наследства вступить теперь нужно составить заявление на установление факта наследства


06.09.2015 - Галина Громова

Здравствуйте. Наследодатель умер в августе 1999г. до вступления закона о гос регистрации. Следует ли в исковом заявлении требовать признания права собственности?


Ответ на вопрос дан по телефону.


31.08.2015 - Вероника Гусева

мне нужен файл искового заявления о признании права собственности в порядке приватизации


11.05.2015 - Евгений Кашинцев

Здравствуйте! У меня умер отец, квартира в которой мы все проживали была зарегистрирована на него. Как мне вступить в право наследования или как переоформить её на себя? Квартира кооперативная, я зарегистрирован в ней


Ответ на вопрос дан по телефону.


Консультации юриста