Главная / Семейные споры / Наследство / Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Необходимость подачи иска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования возникает, чаще всего, когда умерший родственник своевременно не оформил свои права собственника в органах Росреестра. Нормами права, обосновывающими требования истца, станут статьи ГК РФ, посвященные наследованию, а также касающиеся права собственности. Ответчиком по такому иску будет физическое лицо (если квартира находится в распоряжении других родственников) или юридическое - в зависимости от деталей дела. 

Подача иска

Иск нужно подать в районный суд,  определяемый по адресу жилья (ч.1 ст.30 ГПК РФ). Требование носит имущественный характер, значит, цена иска будет определяться стоимостью квартиры, которая должна быть подтверждена документом, где указана инвентаризационная, рыночная или кадастровая стоимости объекта. До 01.01.2013 г. эти сведения легко предоставлялись БТИ, но сейчас определить стоимость можно, получив в органах кадастрового учета кадастровый паспорт либо справку. Независимый оценщик может установить рыночную стоимость недвижимости, но эти услуги не дешевы. 

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования с приложениями подается в количестве экземпляров по числу лиц, которые участвуют в деле.

Госпошлина определяется в процентном соотношении от цены иска (подробнее в НК РФ, ст.333.19). С учетом имущественного положения истца и по его ходатайству, суды могут освободить от уплаты госпошлины, снизить ее размер или предоставить отсрочку, но материальные трудности вам нужно будет подтвердить документально. 

     В судебном процессе истцу нужно доказать следующие обстоятельства: 

  • Смерть родственника, иного наследодателя, наличие родственной связи или иных обстоятельств, дающих право считаться наследником; 
  • Обращение в шестимесячный срок для вступления в наследство к нотариусу;
  • Право собственности наследодателя на квартиру; 
  • Факт обращения наследодателя в уполномоченный орган для осуществления регистрации права собственности (если он обращался);
  • Факт принятия наследства.

Документы, которые необходимы для обращения в суд 

  • Квитанция об оплате госпошлины;
  • Иск с приложениями в экземплярах по числу участников процесса;
  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Документы, подтверждающие связь с наследодателем (свидетельства о рождении; о заключении брака; документы, подтверждающие усыновление; завещание);
  • Документы, послужившие основанием возникновения права собственности у наследодателя на квартиру (например, справка о выплате пая; ордер; справка БТИ о принадлежности квартиры; ответы на запросы); 
  • Доказательства принятия наследства (проживание истца в квартире могут подтвердить свидетели; поможет справка, выданная ТСЖ; своевременную оплату коммунальных услуг подтверждаем копиями квитанций, справкой об отсутствии задолженности);
  • Документы, подтверждающие заявленную цену иска (отчет независимого оценщика, кадастровый паспорт или справка);
  • Прочие документы, обосновывающие позицию истца.

Наиболее важный срок по такой категории дел - срок принятия наследства (6 месяцев). Если он пропущен, нужно заявить дополнительное требование о его восстановлении, но при этом придется доказать, что причины пропуска уважительные. Процессуальные сроки рассмотрения дела общие и закреплены в ГПК РФ.

Иски о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворяются чаще всего в тех случаях, когда госрегистрация была инициирована наследодателем, но в связи с его смертью не была окончена. Если заявленные требования были удовлетворены, решение суда станет документом-основанием для регистрации за истцом права собственности. В качестве образца удовлетворения искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования можно посмотреть Определение Верховного суда РФ от 22 июля 2014 г. N 25-КГ14-2. Если иск не удовлетворили, предусмотрены возможности для обжалования. Нужно знать, что такие иски в чистом виде встречаются не столь часто и бывают сопряжены с заявлением иных требований – о включении некого имущества в наследственную массу, о признании наследником какой-либо очереди, об установлении самого факта принятия наследства.

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Ваши вопросы юристу:

10.02.2017 - Наталия Медведева

Здравствуйте. Ищу образец искового заявления о праве на наследство приватизационной доли умершего сына Время когда перезвонить: прямо сейчас


23.01.2017 - Степан Аврорин

- позвоните Время когда перезвонить: 17:00 - 19:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


21.12.2016 - Виталий Олейников

ЗДРАВСТВУЙТЕ! ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА! Отцу выдавался участок в бессрочное пользование. Дочь как наследница, зарегистрировала право собственности на участок. На этом участке 1/2 дома без документов. Эту 1/2 часть дома перевели в изолированную долю. Необходимо оформить эту изолированную долю в собственность дочери. Надо составить исковое заявление в суд. Как его правильно составить и оформить?


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.11.2016 - Вячеслав Липаев

Сосед сделал пристрой к дому и одна из стен была построена по красной линии т.е. они снесли забор между моим и своим участком и вместо него выстроили( пристрой ) стену высотой более 3 метров.. Обращался письменно в прокуратуру и администрацию, но получил только отписки, никто никуда не выезжал и ни


14.11.2016 - Юрий Голдобенков

Здравствуйте! Как оформить квартиру на себя после смерти брата. Брат умер три года назад в наследство никто не вступал


31.10.2016 - Константин Бредихин

Доброго дня госпошлина по иску о признании права собственности на доли в доме 300р или выситывать от инвентаризационной стоимости дома?


25.10.2016 - Константин Лекарев

Какой размер госпошлины при подачи заявления о признани права собственности в порядке наследования на1/2+1/8=5/8,т.к. супруга не зарегестрировала(не успела)в Росреестре свидетельство о праве собственности на супружескую долю


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.10.2016 - Лидия Щербакова

в свидетельстве о праве собственности на квартиру не правильно указан номер дома,которое оформляла моя умершая бабушка, нотариус сказал обратиться в суд с заявлением, т.к. мфц сможет внести изменения, если обратится собственник, а не наследник, собственник умер и соответственно наследник может решить


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.08.2016 - Константин Левша

какое писать исковое заявление, если наследник не вступили в наследство по завещанию на долю в квартире более 3-х лет со дня смерти завещателя.


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.07.2016 - Алина Журавлева

Кто является ответчиком в иске о признании права собственности в порядке наследства?


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.07.2016 - Алена Коновалова

В правоустанавливающем документе на землю ошибка в отчестве наследодателя. Завещания нет. С каким заявлением нужно обращаться в суд?


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.07.2016 - Сергей Колоколов

Здравствуйте. Мне нужно составить иск о признании права собственности на жилой дом, но наследников несколько, а отказ нотариуса на одного только... как быть?


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.06.2016 - Валентин Гомзин

Здравствуйте, пишу иск о признании право собственности,кого указать ответчиком не знаю, не могли бы помочь?


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.06.2016 - Эдуард Демянко

как рассчитать цену вопроса в исковом заявлении о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.06.2016 - Евгений Семилетников

у мамы в свидетельстве о рождении допущена ошибка в написании фамилии вместо а написано КОсаткина мама умерла в свидетельстве о смерти написали фамилию а сейчас не могу оформить наследство - дом что можно предпринять в этой ситуации


20.04.2016 - Олег Левский

Хотелось бы узнать стоимость искового заявления о признании права собственности за умершим на земельный участок


Ответ на вопрос дан по телефону.


13.04.2016 - Анна Антонова

дочери от первого бракакак вступить в наследство если срок пропущен принято фактически,но у жены и меется завещание


05.04.2016 - Павел Пашинский

Подаем Исковое заявление о признании права собственности на гараж. Цену иска всегда определяли самостоятельно, новый судья просит указывать кадастровую стоимость. Что делать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.03.2016 - Евдокия Панина

Здравствуйте,Егор! Вы очень мне поможете,если объясните в какой форме мне обратиться в суд с тем, чтобы оформить право собственности на дом и землю в порядке наследования, если у матери ни дом, ни земля не были в собственности. Благодарю.


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.01.2016 - Валентин Якунников

Здравствуйте, за моей бабушкой и дедушкой в 2011 г. решением суда признано право собственности в порядке приобретательской давности на жилой дом. Однако, в росреестр за получением свидетельства о праве собственности они не обращались. В декабре 2014 г. дедушка умер. В установленный законом срок бабуш


19.01.2016 - Вадим Надрагин

Здравствуйте. Ситуация такая: мой отец в мае 2015 года подал документы на приватизацию жил.помещения, но умер и не успел получить на руки договор передачи (в порядке приватизации). Наследственное дело открыто и я скоро вступаю в наследство, но не могу включить данное помещение в массу. Поэтому хотело


Ответ на вопрос дан по телефону.


12.01.2016 - Кристина Воробьева

Добрый день. Месяц назад у меня умер отец, я являюсь единственным наследником. После него осталась квартира кооперативная, паи давно выплачены, но не оформлены документы на право собственности, справки тоже нет о выплате пая, только ордер. У нотариуса открыл наследственное дело. Подскажите пожалуйста


Ответ на вопрос дан по телефону.


12.01.2016 - Лилия Фомина

у меня погиб брат был застрахован по полису фортуна авто росгострах страхование жизни было дтп страховая компания не выплачивает так как страхователь я но в строке выгодоприобретатель никто неуказан и в наследство я невступила и сроки пропустила нотариус сказала в суд


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.11.2015 - Виталий Муравлев

Мама умерла в сентябре, дом оформлен на отца, он умер несколько лет назад. Завещания нет. Я единственная дочь. Как оформить дом на себя?


19.10.2015 - Виктор Маляев

Здравствуйте, Дарья. Мне нужно составить исковое заявление на признание права собственности на квартиру в порядке наследования


Ответ на вопрос дан по телефону.


07.10.2015 - Олеся Большакова

Дополнение: шесть месяцев со дня смерти тёти истекают 8 октября 2015 года. Свидетельство о смерти тёти и документы на квартиру незаконно находятся у лица,которое не имеет родства ни с тётей ни со мной и требует часть наследства .


07.10.2015 - Антонина Анисимова

Дополнение: шесть месяцев со дня смерти тёти истекают 8 октября 2015 года. Свидетельство о смерти тёти и документы на квартиру незаконно находятся у лица,которое не имеет родства ни с тётей ни со мной и требует часть наследства .


Ответ на вопрос дан по телефону.


04.10.2015 - Клавдия Дорофеева

Здравствуйте нужен образец заявления на вступление в наследство.Отец купил дом потом он умер и все остальные родственники осталась только дочь но она проживает в Норильске она инвалид как ей вступить в наследство и продать этот дом частный он старый правда но в БТИ есть договор купли-продажи


20.09.2015 - Дмитрий Мелетин

ошибка отчества в док-те право собственности на землю(наследство)


14.09.2015 - Виктория Волкова

Здравствуйте! При жизни наследодателя была изменена доля собственности в жилом доме на основании решения суда. В связи с болезнью наследодателя новое свидетельство на право собственности не было оформлено. Было оформлено завещание на все принадлежащее имущество. Можно ли подать иск на признание права


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.09.2015 - Лидия Кузнецова

добрый день!проблема в том что мать умерла 8 марта 2015 года и свою квартиру она записала в завещание одна вторая доля внучке а одна вторая мне!и я не успел в права наследства вступить теперь нужно составить заявление на установление факта наследства


06.09.2015 - Галина Громова

Здравствуйте. Наследодатель умер в августе 1999г. до вступления закона о гос регистрации. Следует ли в исковом заявлении требовать признания права собственности?


Ответ на вопрос дан по телефону.


31.08.2015 - Вероника Гусева

мне нужен файл искового заявления о признании права собственности в порядке приватизации


11.05.2015 - Евгений Кашинцев

Здравствуйте! У меня умер отец, квартира в которой мы все проживали была зарегистрирована на него. Как мне вступить в право наследования или как переоформить её на себя? Квартира кооперативная, я зарегистрирован в ней


Ответ на вопрос дан по телефону.