Главная / Жилищные споры / Перепланировка / Исковое заявление о сохранении помещения в перепланированном состоянии

Исковое заявление о сохранении помещения в перепланированном состоянии

Исковое заявление о сохранении помещения в перепланированном состоянии - это своеобразное исключение в исковом судопроизводстве. Если в подавляющем большинстве истцом по делу является потерпевшая сторона, в данном случае всё наоборот - лицо нарушило положения Жилищного кодекса РФ, согласно которому должно было получить согласие местных органов самоуправления на перепланировку квартиры. Но этот же Кодекс предусматривает, что помещение разрешается оставить в перепланированном состоянии, если это не несёт угрозы жизни и здоровью окружающих.

Возможны также случаи, когда орган самоуправления незаконно отказал в перепланировке помещения, но такое на практике встречается очень редко. Чаще бывает самовольная перепланировка.

Иск о сохранении перепланировки в жилье согласно ГПК подаётся в местный суд (районный, городской, городской в районах).

Истцом в данном случае выступает владелец помещения.

Исковое заявление в суд

В самом иске необходимо указать, что разрешения на перепланировку получено не было (по возможности указать на причины), что именно подверглось перепланировке, соблюдены ли все нормы (санитарно-гигиенические и прочие). Обязательно необходимо сделать ссылку на статью 29 ЖК РФ, в которой указано, что перепланировка не должна нарушать прав и законных интересов и не нести угрозы для жизни и здоровья окружающих.

Готовый образец иска о сохранении помещения в перепланированном состоянии можно найти на нашем сайте.

К иску необходимо приложить всевозможные документы, свидетельствующие о перепланировке квартиры и прочие документы:

  • документ о планировке помещения до ремонта
  • документ о планировке помещения после изменений (если таковой имеется)
  • документ, который подтверждает право собственности истца на квартиру
  • документ, подтверждающий отказ органом местного самоуправления в перепланировке помещения (если таковой выдавался)
  • справка о лицах, проживающих в квартире

Размер госпошлины за иск о сохранении перепланировки помещения на 1 января 2015 года равняется 200 рублям. Квитанцию об оплате прилагается к заявлению.

Решения по данной категории иска

На практике данная судебная процедура по большей части является формальной, поскольку у ответчика нет причин противоречить узакониванию перепланировки. Исключения могут составлять только случаи, когда орган местного самоуправления выдал мотивированный отказ в перепланировке помещения.

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Ваши вопросы юристу:

20.10.2016 - Зинаида Никитина

где можно взять документ о планировки помещения до ремонта


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.10.2016 - Евгений Бачурин

Помогите составить иск о реконструкции жилого помещения . Дачу за 2004-2009 г перевели в ИЖС . За это время пристроили дом с входом через первую постройку .


Ответ на вопрос дан по телефону.


24.09.2016 - Илья Силов

30 ЛЕТ НАЗАД БЫЛА СДЕЛАНА НЕЗАКОННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ДО ТОГО КАК Я В НЕЕ ВСЕЛИЛАСЬ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ ВЫЯСНИЛОСЬ ЧТО БЫЛА ПРОИЗВЕДЕНА НЕЗАКОННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ


Ответ на вопрос дан по телефону.


29.06.2016 - Вероника Виноградова

здравствуйте, как составить заявление, чтобы оставить площадь дома в реконструированном виде по факту


Ответ на вопрос дан по телефону.


04.04.2016 - Анатолий Шевельков

у нас две комнаты в общежитие. обе комнаты объединяла дверь, сейчас мы ее заложили и хотим эти комнаты оформить как отдельные. нам сказали обратится в суд.


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.02.2016 - Константин Птицин

Мне присвоено звание "Ветеран труда", но пенсионный возраст еще не наступил. Мне положено как "Ветерану труда " компенсации на ЖКХ.Органы соцжащиты рекомендуют подать исковое заявление в суд.


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.04.2015 - Виктор Лесовой

помогите написать исковое заявления для суда о перепланировки квартиры..перепланировка уже сделана надо узаконить


Ответ на вопрос дан по телефону.