Главная / Жилищные споры / Постройка / Исковое заявление о признании самовольной постройки

Исковое заявление о признании самовольной постройки

Самовольной постройкой принято считать сооружённое на земельном участке жилище или иное строение без наличия разрешительных на то документов или с нарушением норм закона.

Поскольку объект реально существует, его необходимо легализировать в пространстве, а сделать это поможет исковое заявление о самовольной постройке.

Необходимость такой меры защиты обусловлена:

  • Невозможностью гражданина быть полноправным владельцем строения;
  • Потребностью защитить объект от сноса.

Так исковое заявление о признание самовольной постройки рассматривается судом общей юрисдикции только по признаку территориальности. Если нет документов, обосновывающих позицию истца, то составление иска в принципе нелогично. Одним из существенных документов есть справка из БТИ, определяющая инвентарную стоимость возведения. Эта величина определяет цену иска и утверждает размер государственной пошлины.

Узаконение самовольной постройки возможно, если её существование не содействует ущемлению законных прав других граждан. Касательно исковой давности «самовольно-строительных» дел, то здесь уместно говорить об общем 3-годичном сроке и обозначить, что срок не установлен, если есть реальная угроза жизни и здоровью граждан.

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Ваши вопросы юристу:

26.01.2017 - Наталья Сидорова

администрация отдала земельный участок на котором я построил дом другому владельцу участок ранее выделялся мне но документов нет пользовался участком с 1992года дом не оформлен возможно ли вернуть и права ли администрация


Ответ на вопрос дан по телефону.


31.12.2016 - Денис Язвецов

каким нормативным актом предусмотрено альную площадь жилого дома в Крыму и какая она


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.12.2016 - Леонид Ляхов

необходима помощь в составлении искового заявления на узаконение перепланировки в квартире Время когда перезвонить: прямо сейчас


02.12.2016 - Вадим Сандунов

На месте старого дома построили новый дом,земля в собственности,как узаконить?


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.11.2016 - Эдуард Бахорин

иск об узаконении самовольной постройки дома. Земля у нас в собственности


02.11.2016 - Виталий Трифенин

Здравствуйте! Произвели реконструкцию крыши, в связи с этим увеличилась площадь дома. Как зарегистрировать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.10.2016 - Юлия Егорова

Добрый день! надо ли указывать обоих сособственников в иске по узаконению пристроя к частному жилому дому. Елена


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.10.2016 - Тамара Денисова

Доброе утро !!! Подскажите как узаконить самострой или вести дом в эксплуатацию? Есть гос акт поставлен на кадастровый учет подовал документы по дачной омнисти пришло сообщение об приостановлении,что дом не зарегистрирован на кадастровом учёте . Разрешение на строительство не было какие мой дальнейшие действия???


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.10.2016 - Максим Чуров

у меня вопрос у нас частный дом на две семьи и соседи построили дворой этаж без письменого нашего разрешения. мне надо образец искового заявления в суд (на ее снос)


06.10.2016 - Олеся Данилова

какой алгоритм действия для легализации самовольной постройки. земельный участок в соственности после приватизации 1992 г. земли насенных пунктов для kg[


Ответ на вопрос дан по телефону.


04.10.2016 - Екатерина Александрова

Сумма госпошлины при подаче искового заявления о признании права собствености на самовольную постройку


03.10.2016 - Надежда Коновалова

здраствуйте.как узаконить сомовольную постройку. земля находится в собственности


03.10.2016 - Александр Горизонтов

здравствуйте!у нас дом старой постройки,в нем 2 квартиры(считается многоквартирным).у дома есть веранда,построена скорее всего тогда же когда и дом!через эту веранду у нас вход в нашу квартиру!в старом паспорте бти она не была отнесена к нашей квартире!мы недавно сделали новый,нам ее пририсовали!тепе


20.09.2016 - Зоя Зайцева

В1976Адменистрация поселка выделила земельный участок под строительство гаража с чертежом В2016 году на меня наложен штраф за незаконную постройку Мои дальнейшие действия


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.07.2016 - Кирилл Терешонок

Добрый день! могу ли я ввести в собственность самовольное строение без аренды земельного участка


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.05.2016 - Павел Вилегжанин

здравствуйте, хочу найти исковое заявление о признании меня в качестве наследника на самовольную постройку


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.05.2016 - Виктор Гамбурцев

порядок узаканивания пристройки ( ванны) к частному дому


Ответ на вопрос дан по телефону.


21.04.2016 - Карина Белоусова

ЗДРАВСТВУЙТЕ!!! МНЕ НУЖЕН ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ УЗАКАНОВЛЕНИИ САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЕННОЙ ПРИСТРОЙКИ И ОБ ИЗМЕНЕНИИ ДОЛЕЙ В ДВУХКВАРТИРНОМ ДОМЕ


21.04.2016 - Галина Сидорова

ЗДРАВСТВУЙТЕ!!! МНЕ НУЖЕН ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ УЗАКАНОВЛЕНИИ САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЕННОЙ ПРИСТРОЙКИ И ОБ ИЗМЕНЕНИИ ДОЛЕЙ В ДВУХКВАРТИРНОМ ДОМЕ


10.04.2016 - Светлана Петухова

У нас сейчас очень не простая ситуация . У нас во дворе многоквартирного дома стоит гараж металлический. Я хочу чтоб его убрали. Жильцы дома подписали что он им не мешает. Хочу обратится в суд выиграю я или нет?


24.02.2016 - Ярослав Баламуткин

здравтвуйте! Как можно написать расписку о незаконной пристройки от соседей! и что означает дом включен в реестр?


17.02.2016 - Андрей Мартьянычев

здравствуйте,пристроили к дому пристройку через суд хотим узаконить


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.02.2016 - Евгения Антонова

здравствуйте,пристроили к дому пристройку через суд хотим узаконить


17.02.2016 - Любовь Сидорова

здравствуйте,пристроили к дому пристройку через суд хотим узаконить


10.02.2016 - Евгений Полудесятников

У меня по дарственной 1/2 доли в частном секторе. После смерти матери брат не вступает в наследство уже более 10 лет, как мне выделить долю и узаконить пристройку к моей части


22.01.2016 - Константин Бахметев

Доброго дня! У нас такая ситуация:Первоначально был дом на четыре хозяина. У меня квартира № 4, квартира под № 1 сгорает и администрация выделяет мне под восстановление. В судебном порядке 2 квартиры объединяют, присваивают адрес дом такой то, квартира № 1.Пока мы занимались оформлением дома, сосед (


12.01.2016 - Раиса Новикова

нам нужно подать заявление в суд о признании жилого пристроя т.е.теплого коридора.Документы с архитектуры получены.Какие документы для этого нужны и как правильно оформить заявление.


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.12.2015 - Мария Васильева

Какие документы необходимы для узаконение самовольной постройки в суде ?


04.12.2015 - Елизавета Федотова

День добрый! скажите пжл я сбил лошадь, на меня составили протокол полиция. что мне грозит и сколько будет стоить консультация у вас.


Ответ на вопрос дан по телефону.


04.12.2015 - Оксана Казакова

День добрый! скажите пжл я сбил лошадь, на меня составили протокол полиция. что мне грозит и сколько будет стоить консультация у вас.


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.11.2015 - Борис Талалаев

Здравствуйте. 5 лет назад мы вложились в посторойку многоквартирного дома (долевое строительство). Застройщик не получил разрешения на строительство и за этого суд решил снести дом. КАк нам написать исковое заявление на материальный и моральнуй ущерб? Заведено уголовное дело.


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.11.2015 - Олеся Дорофеева

Произведена реконструкция части блокированного дома.Земля в собственности.Разрешение от бывшего владельца второй половины , письменное ,не заверенное, есть.Есть межевое дело. Надо узаконить, как лучше?


06.11.2015 - Алина Воробьева

Здравствуйте! На моем земельном участке (собственность оформлена) сосед по участку, забил сваи под будущее строительство дома. На мои требования об устранении препятствий пользования земельным участком - реакции ноль! Скорректируйте мои дальнейшие действия? Подавать негаторный иск о сносе незаконной


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.10.2015 - Зоя Макарова

мне надо написать жалобу на самовольную постройку гаража


01.09.2015 - Лариса Петрова

Здравствуйте. Как правильно составить иск в суд на признание самовольной постройки?


16.07.2015 - Виталий Пиголкин

Какие документы необходимо приложить к исковому заявлениюо признании самовольной постройки гаража в гаражном кооперативе,не введеном в эксплуатацию,но существующем уже свыше 20 лет


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.07.2015 - Юрий Конецкий

какова судебная практика признания права собственности на самовольную постройку (жилой дом) в селах


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.06.2015 - Егор Шандыбин

Добрый вечер! Хотела бы узнать последовательность моих действий. Я приобрела квартиру, оформив все необходимые документы. К квартире относился сарай, которым пользовались некоторое время, но документов на него не было. затем мы сделали из него гараж для машины. Сейчас встал вопрос о оформлении его к


15.05.2015 - Любовь Кудрявцева

Как узаконить самовольную пристройку (гараж и терраса) к уже имеющемуся жилому дому. Земля в собственности , дом одноэтажный пристройка тоже. Хозяин - один.


07.05.2015 - Николай Дворецков

Здравствуйте нужен образец искового заявления в суд,узаконивание самостроя.


07.05.2015 - Владислав Чуйков

Здравствуйте,я вам уже писала,интернет был медленный и я не успела написать свой номер телефона


Ответ на вопрос дан по телефону.


28.03.2015 - Дмитрий Второв

здравствуйте оформляю гараж есть разрешение на строительство, пользуюсь с 1993


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.03.2015 - Анатолий Савонин

Как правильно подать заявление в суд о признании самовольной пристройки к дому чтобы в дальнейшем получить техпнический паспорт в БТИ.


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.03.2015 - Ольга Полякова

здравствуйте. Не знаю, как обозначить истцов. нас 53 владельцев гаражого кооператива. Половина сдали доверенности председателю,другие нет. Земля в аренде на ГК.Как указать истцов правильно?


16.02.2015 - Елена Петрова

Здравствуйте, какие документы нужно предоставить в суд для узаконения самовольной постройки (дом и фундамент под гараж)?


09.02.2015 - Наталья Лазарева

мне нужно образец заявления в суд об узаконении самовольных построек


02.02.2015 - Александра ковалёва

муниципальная кв саманный пристрой 1960г 2000г обложен кирпичем жэком требуют узако нить не могу приватизировать


25.01.2015 - Геннадий Бездежский

Здравствуйте, ! Построила подвесной балкон на первом этаже по стояку, где у всех этажей есть балкн, кроме первого, теперь меня вызывают в суд по делу о продаже жилого помещения с публичных торгов. Что делать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.01.2015 - Наталия Журавлева

Здравствуйте, ищу образец искового заявления о признании садового дома в садовом товариществе жилым домом


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.11.2014 - Любовь Цветкова

при покупке дома риэлтор обманул и продал мне дом самовольной постройки у меня шестеро детей как мне узаконить этот дом


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.11.2014 - Людмила Гусева

Здравствуйте,я хотела бы узнать,можем ли мы встать на очередь на получение жилья по договору соц.найма?Мы семья из 3 человек:я,муж и несовершеннолетний ребенок,-проживаем в съемном жилье,прописаны в одном городе,муж у своей матери,в частном доме-по кв.метрам менее положенного и я с сыном прописаны у


11.11.2014 - Яков Кичигин

здраствуйте.как узаконить сомовольную постройку. земля находится в собственности


Ответ на вопрос дан по телефону.


25.10.2014 - Валерий Павлишенцев

у меня не приватизированная квартира и в ней имеется самовольная пристройка. не могу по этой причине приватизировать. могу ли подать в суд иск о признании права на самовольную постройку не являясь собственником а нанимателем по договору соц найма????