Главная / Жилищные споры / Постройка / Исковое заявление о признании самовольной постройки

Исковое заявление о признании самовольной постройки

Самовольной постройкой принято считать сооружённое на земельном участке жилище или иное строение без наличия разрешительных на то документов или с нарушением норм закона.

Поскольку объект реально существует, его необходимо легализировать в пространстве, а сделать это поможет исковое заявление о самовольной постройке.

Необходимость такой меры защиты обусловлена:

  • Невозможностью гражданина быть полноправным владельцем строения;
  • Потребностью защитить объект от сноса.

Так исковое заявление о признание самовольной постройки рассматривается судом общей юрисдикции только по признаку территориальности. Если нет документов, обосновывающих позицию истца, то составление иска в принципе нелогично. Одним из существенных документов есть справка из БТИ, определяющая инвентарную стоимость возведения. Эта величина определяет цену иска и утверждает размер государственной пошлины.

Узаконение самовольной постройки возможно, если её существование не содействует ущемлению законных прав других граждан. Касательно исковой давности «самовольно-строительных» дел, то здесь уместно говорить об общем 3-годичном сроке и обозначить, что срок не установлен, если есть реальная угроза жизни и здоровью граждан.

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Ваши вопросы юристу:

20.04.2017 - Любовь Новикова

Здравствуйте! у нас незеконно построили рядом с жилыми домами автомойку, по документам жилой дом, мы обратились в администрацию, они выезжали на место и действительно постройка не законно построена и не проходит по СанПину. но они продолжают работать, а администрация никак не реагирет, помогите пжл составить заявление в суд Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.04.2017 - Павел Самославов

мне нужен образец заевления узакония земли и на ней постройки.


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.04.2017 - Владислав Сиваченко

здравствуйте. Скажите пожалуйста как определить цену иска при подаче иска о разрешении на строительство построенного дома. Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


13.04.2017 - Евдокия Громова

Мария, здравствуйте. Мы перестроили часть дома. Теперь хотим эту перестройку узаконить. Но нет четкого представления об алгоритме действий что за чем делать. Разрешения на перестройку не получали, не знали, что нужно его получать. Подскажите, пожалуйста, порядок действий. Спасибо. Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


06.04.2017 - Лилия Соколова

Здравствуйте. мне нужно составить исковое заявление в суд для признания права на собственность капитального гаража построенного мною в 1996 году. Разрешение на строительство выданное архитектурой потеряно , они дубликат не дают и говорят оформляйте через суд. Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


06.04.2017 - Дмитрий Бахрамеев

как написать заявление и куда, если строили без документов Время когда перезвонить: прямо сейчас


04.04.2017 - Клавдия Сергеева

Добрый день! Хотим написать заявление в суд на узаконение самовольно постройки дома. Ищем образец Время когда перезвонить: прямо сейчас


30.03.2017 - Игорь Козлоков

Здравствуйте. какие нужны документы. кроме искового заявления . чтобы подать в суд . чтобы узаконить самовольно построенный дом? заранее спасибо Время когда перезвонить: прямо сейчас


30.03.2017 - Степан Маковецкий

Добрый день! С 2002 года являемся собственниками частного дома в черте города, в 2015 году сделали пристройку к дому и надстроили мансардный этаж. Дом согласно новому Генеральному плану города находится в зоне застройки многоэтажными жилыми домами в среденсрочной перспективе до 2035 года. На момент постройки в службу архитектуры города за разрешением не обращались. Какие документы необходимы для узаконивания данной реконструкции и куда нам обращаться? Спасибо Время когда перезвонить: 11:00 - 13:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


13.03.2017 - Мария Тимофеева

как написать заявление в Администрацию для того, чтобы узаконить уже построенные6 строения?


Ответ на вопрос дан по телефону.


13.03.2017 - Даниил Кусекеев

Здравствуйте. что для начала надо иск в суд о том что дом построен самовольно или техплан дома, потом с ним в суд? Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.02.2017 - Алексей Набоков

здравствуйте! что подразумевается по:. Документы, подтверждающие возведение самовольной постройки? Время когда перезвонить: 11:00 - 13:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.02.2017 - Анатолий Малин

Мне необходимо обращаться в суд для узаконения самовольной пристройки к имеущемся жилому помещению. Каким образом мне необходимо составить заявление и какие документи необходимо указать в ней. Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


06.02.2017 - Артур Корнашов

Мой сосед построил магазин без моего согласия, выступил на один метр на мою землю и оставил расстояние между своим магазином и моей деревянной постройкой примерно 15-20 см.


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.02.2017 - Анна Андреева

Как оформить торговый павильон в собственность? Земля в аренде у муниципалитета .На участок заключены три договора аренды. Один на строительст.останов . павильона, два на размещение летних кафе. По распоряжению, после переноса остановки, первый участок изменил разрешенное использ. на торговый павильон. Кадастровый паспорт получен на все здание как на недвижимость. Договора аренды расторгнут в этом году, в связи с ф. зак.


03.02.2017 - Владислав Полянчиков

после смерти отца остался дом, мансардный этаж которого возведен без разрешения. Может ли наследник подать иск о признании самовольной постройки? Какова будет гос.пошлина?


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.01.2017 - Наталья Сидорова

администрация отдала земельный участок на котором я построил дом другому владельцу участок ранее выделялся мне но документов нет пользовался участком с 1992года дом не оформлен возможно ли вернуть и права ли администрация


Ответ на вопрос дан по телефону.


31.12.2016 - Денис Язвецов

каким нормативным актом предусмотрено альную площадь жилого дома в Крыму и какая она


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.12.2016 - Леонид Ляхов

необходима помощь в составлении искового заявления на узаконение перепланировки в квартире Время когда перезвонить: прямо сейчас


02.12.2016 - Вадим Сандунов

На месте старого дома построили новый дом,земля в собственности,как узаконить?


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.11.2016 - Эдуард Бахорин

иск об узаконении самовольной постройки дома. Земля у нас в собственности


02.11.2016 - Виталий Трифенин

Здравствуйте! Произвели реконструкцию крыши, в связи с этим увеличилась площадь дома. Как зарегистрировать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.10.2016 - Юлия Егорова

Добрый день! надо ли указывать обоих сособственников в иске по узаконению пристроя к частному жилому дому. Елена


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.10.2016 - Тамара Денисова

Доброе утро !!! Подскажите как узаконить самострой или вести дом в эксплуатацию? Есть гос акт поставлен на кадастровый учет подовал документы по дачной омнисти пришло сообщение об приостановлении,что дом не зарегистрирован на кадастровом учёте . Разрешение на строительство не было какие мой дальнейшие действия???


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.10.2016 - Максим Чуров

у меня вопрос у нас частный дом на две семьи и соседи построили дворой этаж без письменого нашего разрешения. мне надо образец искового заявления в суд (на ее снос)


06.10.2016 - Олеся Данилова

какой алгоритм действия для легализации самовольной постройки. земельный участок в соственности после приватизации 1992 г. земли насенных пунктов для kg[


Ответ на вопрос дан по телефону.


04.10.2016 - Екатерина Александрова

Сумма госпошлины при подаче искового заявления о признании права собствености на самовольную постройку


03.10.2016 - Надежда Коновалова

здраствуйте.как узаконить сомовольную постройку. земля находится в собственности


03.10.2016 - Александр Горизонтов

здравствуйте!у нас дом старой постройки,в нем 2 квартиры(считается многоквартирным).у дома есть веранда,построена скорее всего тогда же когда и дом!через эту веранду у нас вход в нашу квартиру!в старом паспорте бти она не была отнесена к нашей квартире!мы недавно сделали новый,нам ее пририсовали!тепе


20.09.2016 - Зоя Зайцева

В1976Адменистрация поселка выделила земельный участок под строительство гаража с чертежом В2016 году на меня наложен штраф за незаконную постройку Мои дальнейшие действия


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.07.2016 - Кирилл Терешонок

Добрый день! могу ли я ввести в собственность самовольное строение без аренды земельного участка


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.05.2016 - Павел Вилегжанин

здравствуйте, хочу найти исковое заявление о признании меня в качестве наследника на самовольную постройку


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.05.2016 - Виктор Гамбурцев

порядок узаканивания пристройки ( ванны) к частному дому


Ответ на вопрос дан по телефону.


21.04.2016 - Карина Белоусова

ЗДРАВСТВУЙТЕ!!! МНЕ НУЖЕН ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ УЗАКАНОВЛЕНИИ САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЕННОЙ ПРИСТРОЙКИ И ОБ ИЗМЕНЕНИИ ДОЛЕЙ В ДВУХКВАРТИРНОМ ДОМЕ


21.04.2016 - Галина Сидорова

ЗДРАВСТВУЙТЕ!!! МНЕ НУЖЕН ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ УЗАКАНОВЛЕНИИ САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЕННОЙ ПРИСТРОЙКИ И ОБ ИЗМЕНЕНИИ ДОЛЕЙ В ДВУХКВАРТИРНОМ ДОМЕ


10.04.2016 - Светлана Петухова

У нас сейчас очень не простая ситуация . У нас во дворе многоквартирного дома стоит гараж металлический. Я хочу чтоб его убрали. Жильцы дома подписали что он им не мешает. Хочу обратится в суд выиграю я или нет?


24.02.2016 - Ярослав Баламуткин

здравтвуйте! Как можно написать расписку о незаконной пристройки от соседей! и что означает дом включен в реестр?


17.02.2016 - Андрей Мартьянычев

здравствуйте,пристроили к дому пристройку через суд хотим узаконить


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.02.2016 - Евгения Антонова

здравствуйте,пристроили к дому пристройку через суд хотим узаконить


17.02.2016 - Любовь Сидорова

здравствуйте,пристроили к дому пристройку через суд хотим узаконить


10.02.2016 - Евгений Полудесятников

У меня по дарственной 1/2 доли в частном секторе. После смерти матери брат не вступает в наследство уже более 10 лет, как мне выделить долю и узаконить пристройку к моей части


22.01.2016 - Константин Бахметев

Доброго дня! У нас такая ситуация:Первоначально был дом на четыре хозяина. У меня квартира № 4, квартира под № 1 сгорает и администрация выделяет мне под восстановление. В судебном порядке 2 квартиры объединяют, присваивают адрес дом такой то, квартира № 1.Пока мы занимались оформлением дома, сосед (


12.01.2016 - Раиса Новикова

нам нужно подать заявление в суд о признании жилого пристроя т.е.теплого коридора.Документы с архитектуры получены.Какие документы для этого нужны и как правильно оформить заявление.


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.12.2015 - Мария Васильева

Какие документы необходимы для узаконение самовольной постройки в суде ?


04.12.2015 - Елизавета Федотова

День добрый! скажите пжл я сбил лошадь, на меня составили протокол полиция. что мне грозит и сколько будет стоить консультация у вас.


Ответ на вопрос дан по телефону.


04.12.2015 - Оксана Казакова

День добрый! скажите пжл я сбил лошадь, на меня составили протокол полиция. что мне грозит и сколько будет стоить консультация у вас.


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.11.2015 - Борис Талалаев

Здравствуйте. 5 лет назад мы вложились в посторойку многоквартирного дома (долевое строительство). Застройщик не получил разрешения на строительство и за этого суд решил снести дом. КАк нам написать исковое заявление на материальный и моральнуй ущерб? Заведено уголовное дело.


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.11.2015 - Олеся Дорофеева

Произведена реконструкция части блокированного дома.Земля в собственности.Разрешение от бывшего владельца второй половины , письменное ,не заверенное, есть.Есть межевое дело. Надо узаконить, как лучше?


06.11.2015 - Алина Воробьева

Здравствуйте! На моем земельном участке (собственность оформлена) сосед по участку, забил сваи под будущее строительство дома. На мои требования об устранении препятствий пользования земельным участком - реакции ноль! Скорректируйте мои дальнейшие действия? Подавать негаторный иск о сносе незаконной


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.10.2015 - Зоя Макарова

мне надо написать жалобу на самовольную постройку гаража


01.09.2015 - Лариса Петрова

Здравствуйте. Как правильно составить иск в суд на признание самовольной постройки?


16.07.2015 - Виталий Пиголкин

Какие документы необходимо приложить к исковому заявлениюо признании самовольной постройки гаража в гаражном кооперативе,не введеном в эксплуатацию,но существующем уже свыше 20 лет


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.07.2015 - Юрий Конецкий

какова судебная практика признания права собственности на самовольную постройку (жилой дом) в селах


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.06.2015 - Егор Шандыбин

Добрый вечер! Хотела бы узнать последовательность моих действий. Я приобрела квартиру, оформив все необходимые документы. К квартире относился сарай, которым пользовались некоторое время, но документов на него не было. затем мы сделали из него гараж для машины. Сейчас встал вопрос о оформлении его к


15.05.2015 - Любовь Кудрявцева

Как узаконить самовольную пристройку (гараж и терраса) к уже имеющемуся жилому дому. Земля в собственности , дом одноэтажный пристройка тоже. Хозяин - один.


07.05.2015 - Николай Дворецков

Здравствуйте нужен образец искового заявления в суд,узаконивание самостроя.


07.05.2015 - Владислав Чуйков

Здравствуйте,я вам уже писала,интернет был медленный и я не успела написать свой номер телефона


Ответ на вопрос дан по телефону.


28.03.2015 - Дмитрий Второв

здравствуйте оформляю гараж есть разрешение на строительство, пользуюсь с 1993


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.03.2015 - Анатолий Савонин

Как правильно подать заявление в суд о признании самовольной пристройки к дому чтобы в дальнейшем получить техпнический паспорт в БТИ.


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.03.2015 - Ольга Полякова

здравствуйте. Не знаю, как обозначить истцов. нас 53 владельцев гаражого кооператива. Половина сдали доверенности председателю,другие нет. Земля в аренде на ГК.Как указать истцов правильно?


16.02.2015 - Елена Петрова

Здравствуйте, какие документы нужно предоставить в суд для узаконения самовольной постройки (дом и фундамент под гараж)?


09.02.2015 - Наталья Лазарева

мне нужно образец заявления в суд об узаконении самовольных построек


02.02.2015 - Александра ковалёва

муниципальная кв саманный пристрой 1960г 2000г обложен кирпичем жэком требуют узако нить не могу приватизировать


25.01.2015 - Геннадий Бездежский

Здравствуйте, ! Построила подвесной балкон на первом этаже по стояку, где у всех этажей есть балкн, кроме первого, теперь меня вызывают в суд по делу о продаже жилого помещения с публичных торгов. Что делать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.01.2015 - Наталия Журавлева

Здравствуйте, ищу образец искового заявления о признании садового дома в садовом товариществе жилым домом


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.11.2014 - Любовь Цветкова

при покупке дома риэлтор обманул и продал мне дом самовольной постройки у меня шестеро детей как мне узаконить этот дом


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.11.2014 - Людмила Гусева

Здравствуйте,я хотела бы узнать,можем ли мы встать на очередь на получение жилья по договору соц.найма?Мы семья из 3 человек:я,муж и несовершеннолетний ребенок,-проживаем в съемном жилье,прописаны в одном городе,муж у своей матери,в частном доме-по кв.метрам менее положенного и я с сыном прописаны у


11.11.2014 - Яков Кичигин

здраствуйте.как узаконить сомовольную постройку. земля находится в собственности


Ответ на вопрос дан по телефону.


25.10.2014 - Валерий Павлишенцев

у меня не приватизированная квартира и в ней имеется самовольная пристройка. не могу по этой причине приватизировать. могу ли подать в суд иск о признании права на самовольную постройку не являясь собственником а нанимателем по договору соц найма????