Главная / Гражданские споры / Право собственности / Исковое заявление о праве собственности на квартиру

Исковое заявление о праве собственности на квартиру

Исковое заявление о праве собственности на квартиру всегда подается с целью установления факта собственности правовладельца.

Любое право собственности, возникшее в отношении жилой недвижимости, должно регистрироваться в Росреестре. Если же у лица отсутствует правоустанавливающая документация или оно по каким-то иным причинам не может зарегистрировать на квартиру фактическое право собственности, требуется подавать исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру.

Подсудность рассматриваемой категории дел определяется по местонахождению квартиры, выступающей предметом исковых требований. Разграничение подсудности требований правообладателя о признании прав собственности между мировым и районным судами происходит, основываясь на заявленной цене иска. Поскольку квартиры практически всегда стоят более 50 000 рублей, заявителю требуется обращаться к районному судье. Исходя из стоимости спорной квартиры, определяется и размер пошлины (в процентном отношении).

Составление иска

Чтобы корректно изложить требования в иске, используйте образец искового заявление о признании права собственности на квартиру. В заявлении, составляемом с учетом процессуальных требований, обязательно указываются:

  • данные суда;
  • персональные сведения истца;
  • данные ответчика,
  • все обстоятельства, послужившие причиной невозможности зарегистрировать в обычном порядке права на квартиру;
  • конкретные требования истца по иску.

К иску требуется приложить документацию, подтверждающую права заявителя на спорную квартиру, техническую документацию из БТИ, иные документальные доказательства, удостоверяющие то, что истец является законным правообладателем и может претендовать на оформление квартиры, обозначенной в иске, в собственность.

Вопрос об исковой давности рассматриваемых требований, направленных на констатацию права собственности, в юридической практике является спорным. Некоторые юристы считают, что здесь применим общий срок (3 года), однако есть мнение и о том, что в названной ситуации исковая давность не применима, поскольку нарушения прав здесь не происходит. Поэтому вопрос о применении давности по искам рассматривается судом индивидуально в каждом случае.

Положительное решение суда, рассмотревшего исковые требования по такому делу, выступает документом, удостоверяющим право собственности заявителя на квартиру.

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Ваши вопросы юристу:

15.02.2017 - Марина Яковалева

как написать иск о праве собственности Время когда перезвонить: прямо сейчас


15.02.2017 - Зоя Пугачева

Помогите пожалуйста составить исковое заявление на признание собственности квартиры в не сданном доме, при этом застройщик объявляет себя банкротом. Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.01.2017 - Полина Никифорова

добрый вечер...в 2012 году меня мама выписала из квартиры...признав без вести пропавшей...хотя я периодически выходила на связь.но она меня слышать не хотела...могу ли я подать на нее в суд и потребовать материальный и моральный ущерб ввиду того что не могу устроиться на работу и оформить дочку в садик? Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


13.01.2017 - Виктория Молчанова

Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста как и в какой суд надо подавать заявление о собственность на квартиру застройщик на стадии наблюдения, дом сдан, определение о включении в реестр есть... Проблемотично это или нет... Спасибо Время когда перезвонить: 11:00 - 13:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


30.12.2016 - Анна Петухова

Здравствуйте!Мне 80 лет,являюсь инвалидом 2 группы,департированная,поэтому я прошу,помогите пожалуйста составить исковой заявление о признании права собственности на дом.


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.12.2016 - Богдан Гребенников

муницыпальная квартира.с архива справка ,что документов нет с 1960-2010.скоро будет переселение а документов нет. родители умерли. Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


31.10.2016 - Алексей Лазаревич

Здравствуйте,помоги пожалуйста помочь сделать образец искового заявления в мировой суд на право собственности квартиры!


20.10.2016 - Валерия Пономарева

форма искового заявления о включении квартиры внаследственную массу


15.10.2016 - Екатерина Смирнова

Здравствуйте помогите составить исковое заявление в суд о восстановление прав на квартиру


08.08.2016 - Любовь Павлова

Здравствуйте! В договоре приватизации жилой площади,от 9.01.92года допущены ошибки.Не могу найти образец искового заявления в суд


23.07.2016 - Алина Михайлова

Здравствуйте! Имеет ли право гражданин взыскать через суд долю в наследованной кв, которая была продана при его несовершеннолетии, и так и не предоставлена в последующем, законным представителем в приобретенной квартире? Спасибо.


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.07.2016 - Виталий Щипалов

я приобрела квартиру согласно договора на долевое участие в строительстве в 1994 году.,зарегистрировала сразу 22.12.1994г., о чем есть печать регистрации с датой, но комитет по управлению имуществом ответил что информации о регистрации у них нет. Мне посоветовали обратиться в суд. Это же не моя вина


05.07.2016 - Дарья Жукова

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я приватизировала квартиру. Квартира была приватизирована в трех долях : я, моя родная сестра и наша мама. Мама была признана недееспособной, я была ее опекуном. Документы в отделе приватизации мы получили 26 февраля 2016 года. А мама наша умерла 12 марта 2016 года.


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.07.2016 - Любовь Васильева

Здравствуйте Дарья! меня интересует исковое заявление о признании собственности квартиры т.к. квартира была приобретена в браке и оформлена на жену как единоличный собственник. Развод был 4 года назад, жена ушла ,я с двумя детьми проживаю в этой квартире. И спустя 4 года она решила её продать! Мне ну


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.06.2016 - Екатерина Александрова

Я приватизировала квартиру в 1992 году, являюсь единственным собственником. Но Росреестр не регистрирует квартиру в связи с отсутствием договора о передаче жилья в собственность (официальный отказ уже дали). Не знаю, как оформить исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру по


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.05.2016 - Любовь Новикова

регистратор росреестра отказывает в регистрации права собственности


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.03.2016 - Егор Гусятников

добрый день. однокомнатная квартира перешла по наследству 12 лет назад, моя доля -половина-оформлена в собственность, как оформить в собствненостьвсю квапртиру?


11.03.2016 - Ярослав Дородных

Квартира приватизирована в 90х годах, на троих членов семьи, (по 1/3 на каждого) отец умер в 2007г, мать умерла в феврале 2016, я остался один прямой наследник , доля матери оформляется через нотариуса, а как с отцовской через суд и что уперать


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.02.2016 - Валерия Ершова

здравствуйте, если я хочу подать исковое заявление о праве собственности на квартиру которая принадлежит мне но нет свидетельства о регистрации и никто не оспаривает мое право то кто будет ответчиком в суде?


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.01.2016 - Вера Медведева

Здравствуйте. Проживаю и прописана в квартире муниципальной. нет ни ордера, ни договора соц.найма. как составить заявление в суд?


Ответ на вопрос дан по телефону.


28.12.2015 - Диана Герасимова

Мы с мужем владеем квартирой общей долевой по1/2 доле каждому. Наш дом сломали по договору мены дали новую квартиру, но свидетельства на собственность не можем получить 2 года.,решили обратиться в суд. Вопрос- в одном исковом заявлении указывать двух истцов или надо подавать заявления от каждого?


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.11.2015 - Андрей Лодынин

Добрый день! Мы в этом году подали документы на приватизацию квартиры. С администрации района пришел отказ, ссылаясь на то, что в 1993 году была квартира приватизирована на бабушку и внука, прописав номер договора и дату. Но вскоре бабушка умерла (спустя 2 месяца в 1993) и договор на руки не получила


29.10.2015 - Зоя Громова

Здравствуйте. Ситуация такая. Моя мама умерла и мы с братьями пытаемся вступить в наследство. оказалось, что одна из квартир, которая по договору купли-продажи должна принадлежать маме и 2 братьям. поскольку приватизирована и куплена кв была до 1996 года мы обратились в бти, где нам дали справку что