Главная / Консультация юриста / Порядок расторжения договора с арендаторами

Консультация юриста: Порядок расторжения договора с арендаторами

Вопрос:
Мои арендаторы – юрлицо, регулярно нарушают условия договора, то оплату не своевременно вносят, то коммунальные услуги не оплачивают. Скажите, необходимо ли для расторжения договора заключать специальное соглашение, или же можно сразу подавать в суд исковое заявление о расторжении договора?
Ответ юриста:
В соответствии с положениями ст. 452 ГК РФ исковое заявление о расторжении заключённого договора или же о его изменении может быть подано в соответствующую судебную инстанцию, только в том случае, если противной стороной был выдвинут отказ на предложение по прекращению/изменению договора или же в том случае, если от упомянутой стороны не был получен ответ в тот срок, который был указан в предложении или же был закреплён в договоре. При отсутствии такого временного промежутка, если ответ не был получен в месячный срок. Что касается соглашения о прекращении договора, то оно может быть заключено в аналогичной форме, если положениями законодательства не предусматривается иное.

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Консультации юриста по теме:

Хочу расторгнуть договор. Надо ли обращаться в суд или нет

Мною был заключён договор по возмездному оказанию услуг. Имею ли я право прекратить его в одностороннем порядке, или же мне нужно будет обращаться в с...

Можно ли расторгнуть кредитный договор с банком, если тот скрывает проценты

Знакомый сказал, что, если банк, у которого я оформил кредит, скрыл какие-либо дополнительные проценты, то я могу расторгнуть с ними договор. На основ...

Невозможность выполнения условий договора

Я заключил договор о поставке грузов, которые производит моя фабрика. Но по техническим причинам (поломка оборудования) я временно не могу выполнять у...

Нарушение условий договора поставки

Я заключил договор о поставке товара с производителем. Товар должен был поставляться дважды в месяц непосредственно в мой склад. Но поставщик стал дос...

Как уволить работника за несоблюдение условий договора

Я заключил договор с работником о предоставлении им услуг. Я выступал как юридическое лицо (у меня своя компания), а работник как физическое лицо. Он ...