Главная / Жилищные споры / Жилое помещение / Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Жилищное законодательство указывает, что никто не вправе препятствовать пользоваться жилым помещением. В случае нарушения этого права необходимо обращаться в суд. Однако перед подачей искового заявления об устранении препятствий в пользовании жилым помещением стоит выполнить некоторые досудебные моменты:

  • получить показания свидетелей (друзей, соседей, родственников) о факте препятствования в Вашем праве
  • вызвать полицию, которая подтвердит факт препятствования пользования жилищем

Правила подачи, подсудность

Иск подаётся в суд общей юрисдикции. Местоположение судебной инстанции определяется местонахождением жилья.

Поскольку данный судебный процесс определяет порядок пользования жильём, то он рассматривается мировым судьёй.

Истцом выступает лицо, чьи права в пользовании жильём были нарушены. Ответчиком соответственно является нарушитель прав.

Подача иска

В заявлении указывается:

  • наименование судебной инстанции
  • реквизиты сторон
  • обстоятельства, из-за которых подаётся иск - описание того, какие препятствия и каким именно образом совершаются ответчиком
  • подтверждение обстоятельств

Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании жилым помещением можно скачать на сайте.

Документы

По данной категории дел перечень документов может быть следующим:

  • постановление полиции в выявлении факта
  • показания свидетелей
  • прочие документы, подтверждающие создание препятствия пользования жилищем (например, квитанция об установке дверных замков и прочее)
  • правоустанавливающие документы на жильё
  • выписка домовой книги

Данный перечень не является точным или обязательным, к каждому иску необходимы документы, являющиеся доказательством факта наличия препятствий пользования квартирой.

Также к любому исковому заявлению прилагаются:

  • квитанция уплаты госпошлины
  • дубликаты исковых заявлений в необходимых количествах
  • доверенность (если интересы истца представляются не им лично)

Госпошлина и исковая давность

Данный иск является нематериальным. Соответственно, размер госпошлины фиксирован НК и составляет 200 рублей. Однако вместе с нематериальными требованиями истец может затребовать возмещение убытков. В этом случае госпошлина будет считаться по категории исков материального характера и зависеть напрямую от цены иска.

Срок подачи иска - 3 года.

Судебная практика

Практика подобных споров положительна - суды часто бывают на стороне истца. Кроме требований не совершать препятствий, судьи часто требуют выдачи истцу дубликата ключей, иногда идут ещё дальше и выносят решение заключить с истцом отдельные договоры коммунальных услуг и прочее.

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Ваши вопросы юристу:

17.04.2017 - Антонина Колесникова

Добрый день. Есть вопрос. Буду рада если поможете. Я собственник квартиры в многоквартирном доме. При сдаче дома мне были выданы ключи только от квартиры. Входная дверь от подъезда закрывается на ключ. Это ключ лежит на вахте и каждый раз надо брать его и отдавать. Вопрос. Юридически управляющая компания имеет право не выдавать мне этот ключ в личное пользование навсегда. Никаких документов о пропускной системе в дом подписано не было. Это ключ гуляет и между менеджерами по продажам и между ремонтными бригадами и каждый раз его нужно бегать и где то искать. А еще был случай когда вахтер закрыл моего ремонтника в доме и ушел. И человек, чтобы выбраться наружу снял стекло от входной двери. Теперь с меня требуют возместить за его установку. Хотя не моя вина в том,что у меня нет личного ключа от входной двери. Время когда перезвонить: 17:00 - 19:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.04.2017 - Станислав Солдатенко

Здравствуйте! Можно ли у вас на сайте найти исковое заявление об определении порядкопользования подвалами в многоквартирном доме? (у нас всего 3 кв в доме у каждого свой вход), соседка не пускает нас в наш подвал, т.к. ее вход в квартиру и вход в наш подвал с одного тамбура) Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.04.2017 - Артем Красноусов

Здравствуйте меня бывший муж не пускает в квартиру квартира в равных долях какое исковое заявление нужно подать в суд и в какие сроки оно будет рассмотрено Время когда перезвонить: прямо сейчас


01.03.2017 - Василий Пособилов

мне нужно написать заявление о том что бы подать на тетю в суд о том что она препятствует в пользовании жтлья Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.02.2017 - Станислав Шарафеев

по завещанию имею право пожизненного проживания но меня не пускают в квартиру что делать Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.02.2017 - Лилия Козлова

я собственник комнаты в ком.кв.но не могу там проживать. т.к. вней проживает неодекватный инвалид. который превратил всю квартиру в конюшню. я тоже инвалид и убирать за ним не могу. т.к. у меня перелом . а все места общего пользования в антисанитарном состоянии. что мне делать Время когда перезвонить: прямо сейчас


10.02.2017 - Александр Пичужка

я собственник комнаты в коммунальной квартире. мой отец отказался от приватизации. но остался в этой комнате прописан. через 26 лет он пришел жить ко мне после инсульта. т.к. сожительнице он стал не нужен. он инвалид 2 гр. жить с ним в одной комнате просто невозможно. т.к. у него недержание мочи и вся квартира превратилась в конюшню. мало того он включает газ и не зажигает его. я сам инвалид 2 гр. и вынужден жить теперь где придется. а он отказывается платить за проживание.пеньсия у ьеня всего 8тысяч и я не могу устроиться на работу. как заставить его оплачивать жкх ,


23.01.2017 - Егор Царев

здравствуйте. на меня подали Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением Время когда перезвонить: прямо сейчас


19.01.2017 - Клавдия Титова

получил квартиру и немогу вселиться изза ниской температуре в квартире по пречине не качественой постройке застройщека.помогите составить исковое заявление в суд.


Ответ на вопрос дан по телефону.


22.12.2016 - Олеся Анисимова

муниципальная квартира. 3 комн. прописано 4 совершеннолетних. комнаты 10,9,17. 2 из прописанных я и моя дочь. Претендуем на заселение в комнату 17 м. нам в этом препятствуют Время когда перезвонить: прямо сейчас


09.11.2016 - Александра Пономарева

об устранении препятствий в пользовании жилым помещением Источник: http://www.podaemisk.ru/zhiloe-pomeshenie/Iskovoe-zayavlenie-ob-ustranenii-prepyatstvij-v-polzovanii.html


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.11.2016 - Александр Шатров

Здравствуйте . Есть решение суда по совместной собственности , но она прекращена - как быть ?


Ответ на вопрос дан по телефону.


29.08.2016 - Виктор Лисых

Добрый день! Из-за конфликтных отношений с бывшим супругом в 2012 году пришлось выехать из квартиры вместе с несовершеннолетней дочерью. На тот момент в квартире проживал отец бывшего мужа и с ним остались два моих сына (18 и 19 лет). В это же 2012 году один из сыновей ушел в армию и больше в эту ква


Ответ на вопрос дан по телефону.


21.07.2016 - Иван Бесчастных

мне надо написать исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании 1/4 доли в квартире.


13.07.2016 - Федор Химин

договор соцнайма на 2-х комнатную квартиру составлен на 2-х братьев.Далее зарегистрирована дочь одного из них. Отец умирает. Жена умершего прописана по другому адресу, но из-за дочери заменила замок и не пускает в квартиру прописанного в ней брата мужа. Как поступить? Милиция в 20 км от населенного


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.06.2016 - Алексей Веслов

Брат препятствует пользоваться и продавать жилой дом, который остался после смерти родителей.Его доля 5/24, моя 5/24 от мамы + 7/12 от отца. Общая площадь дома 39,8 , жилая 26,8 кв.м. Что делать?


17.06.2016 - Валерия Лазарева

КАКОЙ ИСК НАМ НАДО ПОДАТЬ ВСТРЕЧНЫЙ НА ИСК ПОДАННЫЙ НА ВСЕЛЕНИЕ И ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ И В НЕЧИНЕНИИ ПРИПЯТСТВИЙ В КВАРТИРЕ


Ответ на вопрос дан по телефону.


06.04.2016 - Алена Петрова

в муниципальной квартире прописаны дядя и его племянник.Дядя в квартире не проживает но закрыл на замок большую комнату с балконом.Является ли это препятствием пользования жилым помещением?


01.03.2016 - Дарья Соловаьева

как правильно написать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. у меня 1/4, их - 3/4. хочу продать, поменяли замок, ключи не дают, не пускают, не могу показать покупателю


24.02.2016 - Ольга Полякова

ДОМОВЛАДЕНИЕ НАДВЕ СЕМЬИ СОСЕД 10 ЛЕТ КАК УМЕР ЕГО ДОЧКА НЕ ОФОРМИЛА Ж\ПЛОЩАДЬ НАСЕБЯ КВАРТИОРА ПУСТУЕТ Я ХОЗЯИН ВТОРОЙ 1\2 ЧАСТИ ДОМОВЛАДЕНИЯ ИМЕЯ ПОЛНЫЙ КРМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ НЕ МОГУ НЕ ПРОПИСАТЬ НЕ ПРОДАТЬ НЕ ОБМЕНЯТЬ СВОЮ Ж\ПЛОЩАДЬ НЕСКИМ РАЗГОВАРИВАТЬ У МЕНЯ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД


12.02.2016 - Борис Бахрушин

Мне нужен образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании местами общественного пользования в общежитии


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.01.2016 - Денис Тимошев

пожалуйста,помогите написать исковое заявление в суд ,чтобы оформить соцнайм на свою квартиру,т.к. у меня только ордер имеется.А в выписке из архива я прописана по другому адресу.


03.12.2015 - Виктория Пугачева

Здравствуйте, ия! Я Ольга. Благодарю, что откликнулись. Мою проблему в двух словах не описать, даже не представляю, как объяснить. Я сегодня вызывала полицию. Завтра иду в центральный пункт с заявлением. Может помогут


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.11.2015 - Марина Андреева

как составить исковое заявление о предоставлении документов на квартиру нотариусу?


Ответ на вопрос дан по телефону.


12.11.2015 - Татьяна Веселова

мой несовершеннолетний сын является собственником 1/2 доли квартиры по наследству. второй наследник этой квартиры препятствует нам допуск. что нам делать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


08.11.2015 - Владислав Теличкин

Здравствуйте! Могу ли я подать иск к администрации об устранении препятствий в приватизации жилого помещения? Адм-ция подала иск на выселение, который оставили без рассмотрения из-за их неявки. Или все же нужно написать в адм-цию заявление на приватизацию, дождаться ответа, и лишь потом в суд?


03.11.2015 - Дарья ковалёва

Как написать исковое заявление на выселение непроживающего зятя с моей жилплощади.


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.05.2015 - Владимир Ходарин

как защититься от напотков бывшего мужа меняет замки не дает жить в совмесном жилом доме


Ответ на вопрос дан по телефону.