Ходатайство о назначении строительной экспертизы

Строительная экспертиза - один из типов технической экспертизы, исследования, проводимые в области строительства и проектирования. Строительная экспертиза может проводиться в ходе рассмотрения любых категорий дел - уголовных, гражданских, административных, арбитражных. Но чаще всего подобные исследования проводятся по гражданским искам в сферах жилищных споров, вопросах самовольного строительства, признания права собственности на недвижимое имущество и прочее.

Вопросы экспертизы

Неотъемлемой частью строительной экспертизы является постановка вопросов, которые решаются в ходе этой самой экспертизы. Вопросы будут индивидуальными в каждом случае в зависимости от судебного дела. Наиболее популярными вопросами могут быть следующие:

1. Стоимость объекта (фактическая, рыночная, номинальная)
2. Соответствие недвижимости проекту и установленным требованиям государственных строительных норм (ГСН). Если не соответствует, то какие существуют несоответствия требованиям?
3. Материальный ущерб, причиненный недвижимости, в результате залития, пожара и прочее.
4. Соответствие документации объекта требованиям ГСН и других государственных стандартов.
5. Соответствие выполненных работ указанным в отчетной документации.
6. Рыночная стоимость частей дома после распределения.
7. Является ли состояние проверяемого здания аварийным?
8. В чём заключается причина аварии на объекте?

Следует понимать, что строительная экспертиза может проводиться как касательно конкретного объекта недвижимости, так и связанной с ним документации.

Инициирование экспертизы

Строительную экспертизу может инициировать суд по своему усмотрению, а также любая из сторон - в таком случае подаётся ходатайство о назначении строительной экспертизы. Форма ходатайства может быть только письменной (в арбитражном и административном судопроизводстве) и одновременно письменной и устной (в уголовном и гражданском производстве). Но рекомендуется подавать в суд именно письменное заявление о проведении строительной экспертизы, поскольку противоположной стороне будет гораздо сложнее доказать неправомерность этого документа, а соответственно процесса строительной экспертизы в целом.

Реквизиты заявления

Заявление составляется в следующем порядке:

• наименование судебной инстанции
• данные заявителя
• данные по делу - номер, дата, ФИО сторон
• название документа
• подробности судебного дела - данные истца и ответчика (если это гражданское производство), суть требований
• вопросы, которые возможно решить путём проведения экспертизы
• резолютивная часть - требование о назначении строительной экспертизы и проведении сопутствующих действий
• дата, подпись

Также можно скачать образец ходатайства о назначении строительной экспертизы на нашем сайте.