Расторжение договора может производиться, либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке. В рассматриваемом случае, в связи с нарушением сроков сдачи объекта в эксплуатацию, налицо факт существенного нарушения условий договора. В связи с чем, следует направить в суд исковые требования по расторжению заключённого с застройщиком договора по основаниям, закреплённым в ст. 450,451 ГК РФ. Для выяснения факта банкротства застройщика, следует воспользоваться специальным интерактивным сервисом «проверка контрагента», размещённом на официальном сайте ФНС.