Это распространенная ситуация, которая часто возникает такими землями. При передаче составляли документы, а оформление откладывали. Вы не уточнили, кто намерен заниматься собственностью — наследодатель или наследники. Кто-то из вас должен направить в суд исковое заявление о включении земельного пая в наследственную массу, собрав все документы, необходимые для процедуры оформления собственности, в том числе, свидетельства о межевании земли. Это послужит основанием для признания ее собственности, регистрации и дальнейшей возможности рассматривать участок как часть наследства.