Это довольно сложная ситуация, с которой следует разбираться поэтапно. Если ваш покойный отец в свое время принял имущество по завещанию, то теперь можно подавать исковое заявление о включении в наследственную массу доли квартиры, чтобы получить возможность завершить оформление в собственность одному из наследников. Скорее всего, одним процессом тут не обойтись, потому что сначала придется доказывать само право собственности отца на эту долю. Ответить подробнее можно только при внимательном изучении всех обстоятельств. Приходите на консультацию с документами.