Исковое заявление о расприватизации квартиры подается на основании доказательства незаконности проведения приватизации жилья. Основание для расприватизации – незаконное заключение данного договора или иные нарушения. К нарушениям относится и ситуация, когда приватизация совершена без согласия всех совершеннолетних лиц, которые проживают в данной квартире. После расприватизации жилье переходит в собственность государства, у лица, которое приватизировало квартиру, теряются права владения, пользования и распоряжения. Иск подается в суд по месту фактического нахождения квартиры, которая стала предметом спора.