Консультация юриста: Особенности выселения квартирантов
Вопрос:
Сдаю квартиру в аренду уже больше года, все официально, по договору. Новые жильцы уже дважды нарушили условия договора: держат домашнее животное (сначала речь шла о передержке, теперь я понимаю, что это на постоянной основе), шумят (жаловались соседи). Как защитить свои права, как собственника, в такой ситуации?
Ответ юриста:
Исковое заявление о выселении квартирантов подается в ситуации, когда требуется прекратить договорное право использования жилья. Основаниями могут быть: нарушение договора арендаторами и иные основания, которые могут трактоваться как нарушение закона или договорных обязательств. Подсудность: районные суды по месту регистрации ответчика. В иске требуется изложить факты и подкрепить их подтверждением.