Консультация юриста: Порядок расторжения договора с арендаторами
Вопрос:
Мои арендаторы – юрлицо, регулярно нарушают условия договора, то оплату не своевременно вносят, то коммунальные услуги не оплачивают. Скажите, необходимо ли для расторжения договора заключать специальное соглашение, или же можно сразу подавать в суд исковое заявление о расторжении договора?
Ответ юриста:
В соответствии с положениями ст. 452 ГК РФ исковое заявление о расторжении заключённого договора или же о его изменении может быть подано в соответствующую судебную инстанцию, только в том случае, если противной стороной был выдвинут отказ на предложение по прекращению/изменению договора или же в том случае, если от упомянутой стороны не был получен ответ в тот срок, который был указан в предложении или же был закреплён в договоре. При отсутствии такого временного промежутка, если ответ не был получен в месячный срок. Что касается соглашения о прекращении договора, то оно может быть заключено в аналогичной форме, если положениями законодательства не предусматривается иное.
arr5=Array
(
[0] => http://podaemisk.ru/read/vopros_otvet/poryadok-rastorzheniya-dogovora-s-arendatorami/
)
q=select user_f_3, user_f_15, p_id, user_f_16 from sb_plugins_8 where user_f_14 IN ("http://podaemisk.ru/read/vopros_otvet/poryadok-rastorzheniya-dogovora-s-arendatorami/") order by user_f_16 desc