Как устанавливается положениями, зафиксированными в п.3 ст.222ГК РФ, судебным органом, может быть официально признано право собственности (на объект, возведение которого носило самовольный характер),за субъектом, в собственности коего пребывает земельный участок, где и было возведено означенное строение, если соблюдаются следующие условия:

• в отношении земельного участка субъект обладает правами позволяющими осуществлять на данном участке строительство объекта;
• если на момент обращения в судебный орган объект отвечает параметрам, определённым планировочной документацией, правилами землепользования/ застройки и т.д.;
• сохранение постройки не затрагивает прав и интересов иных лиц и не угрожает здоровью /жизни граждан.