Консультация юриста: Стройка собственными силами, как ее легализовать
Вопрос:
Мы с дядей построили красивый деревянный дом с мансардой. Жили в нем несколько лет. Сейчас хотим продать дом, т.к. хотим приобрести новый дорогой автомобиль. Для сделки необходимо легализовать построенный дом. Что для этого делать: идти в администрацию или в суд?
Ответ юриста:
Признание имущественных прав на постройки, возведенные самовольно, осуществляется исключительно в судебном порядке. Исковое заявление о праве собственности на самовольную постройку позволяет легализовать права в отношении имущества, возведенного на земельном участке. В судебном порядке можно получить права собственности на постройку, в случае, если участок находится в собственности у вас или у дяди. Если вы являетесь арендаторами или пользуетесь землей на безвозмездной основе, вы не сможете решить проблему через суд.