Порядок заключения и расторжения, а также форма и специфика договора аренды устанавливаются гл. 34 ГК РФ. По рассматриваемому договору одна сторона обязуется предоставить противной стороне то или иное имущество за оговорённую сумму во временное пользование или владение. Если правоотношения, возникающие в результате аренды, противоречат закреплённым в договоре условиям или же положениям законодательства, урегулирование спорных моментов должно осуществляться, либо в досудебном, либо в судебном порядке. Оформляемое в суд исковое заявление по договору аренды зависит от специфики нарушенных прав и интерсов сторон, в зависимости от чего, иск может носить как имущественный, так и неимущественный характер.