Вы можете подать на брата в суд, так как он, сильно завышая цену на половину участка и на дом, согласно ст. 250 ГК РФ. В ходе судебного заседания вы можете выдвинуть ходатайство о назначении строительной экспертизы. В ходе этой экспертизы будет выявлено, какие материалы использовались для строительства дома, общее техническое состояние дома, отсутствие или наличие коммуникаций, а также их техническое и инженерное состояние, соответствие дома и участка существующим законам, другие вопросы и моменты, которые помогут оценочной комиссии определить рыночную стоимость и дома и участка.