Главная / Консультация юриста / Как оформить право собственности на дом, возведенные на арендованном участке земли

Консультация юриста: Как оформить право собственности на дом, возведенные на арендованном участке земли

Вопрос:
Я на арендованном участке земли построил дом. До момента окончания аренды успели получить только кадастровый номер на недвижимость. Теперь столкнулись с проблемой оформления в собственность земли, так как окончился срок действия договора аренды. Как нам поступить в этой ситуации, куда обращаться?
Ответ юриста:
То, что Вы смогли получить кадастровую документацию на построенный дом дает право претендовать на эту землю. Вам нужно написать исковое заявление о регистрации перехода права собственности и подать его в суд по месту нахождения участка. Перед подачей иска придется заплатить государственную пошлину, размер которой будет исчисляться в процентном соотношении к стоимости недвижимости. Стоит учитывать срок исковой давности – 3 года, с момента окончания срока договора аренды. Если Вы построили дом на муниципальной земле, то стоит попытаться в досудебном порядке решить этот вопрос. В некоторых случаях органы власти идут навстречу и передают в собственность земельные участки. Если от них будет получен отказ, то Вы можете в судебном порядке оформить землю в собственность, при условии соблюдения всех требований ФЗ.

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Консультации юриста по теме:

Как защитить свое право на собственность при расторжении брака

Я планирую развестись с мужем. У нас есть двухкомнатная квартира, которую мы покупали в браке. Я остаюсь с ребенком, поэтому хочу, чтобы квартира оста...

Как оформить право собственности на дом, оставленного по наследству

У меня возникли проблемы с родственниками, которые хотят отсудить дом, который достался мне по наследству от родителей. Я в нем проживаю уже много лет...

Нужна ли государственная регистрация приобретенного по договору купли-продажи объекта недвижимости

Я в прошлом месяце приобрела квартиру по договору купли-продажи. Мне сказали, что я ее должна зарегистрировать. Если я не подам документы на государст...

Как зарегистрировать право собственности на гараж

Я несколько лет назад вступил в гаражный кооператив, исправно платил все взносы. Через год после вступления я построил на выделенной мне территории га...

Как оформить право собственности на долю в общем объекте недвижимости

Мы с мужем состоим в гражданском браке уже 7 лет. За это время приобрели квартиру, в которой проживаем. Сейчас у нас начались проблемы в семье, поэтом...

Как оформить право собственности на долю наследуемой квартиры

Мой брат проживал с родителями в одной квартире, которую они планировали завещать нам обоим (я в ней тоже был прописан). Но, они не успели составить з...

Как оформить право собственности на неприватизированную недвижимость

Я с родителями был прописан в квартире, которую не успели приватизировать, но подали все документы. После их смерти я стал главным квартиросъемщиком. ...

Как получить наследство, если не было составлено завещание

У нас в семье произошла такая ситуация. Дядя с тетей жили много лет в зарегистрированном браке, после его смерти тетя автоматически стала его наследни...

Как принять оставленную по наследству недвижимость, не зарегистрированную в БТИ

Я обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства, оставленного мне по завещанию. При оформлении документов выяснилось, что мой отец, при жизни п...

Как оформить право собственности на дом, который был куплен по расписке

Мы в 1991 году с родителями приобрели жилой дом по расписке. За эти годы у нас так и не получилось оформить недвижимость на себя. В прошлом месяце обр...

Консультации юриста