Главная / Жилищные споры / Жилое помещение / Исковое заявление о выделе доли в квартире

Исковое заявление о выделе доли в квартире

Раздел имущества после смерти наследодателя или, например, развода супругов всегда чреват проблемными вопросами. Наибольшую сложность вызывает недвижимое имущество, поскольку на одно жильё претендует по несколько человек. В таком случае возможно выделение в квартире определённой доли. Осуществить этот процесс можно путём добровольно либо при помощи суда.

В случае добровольного решения вопроса между собственниками заключается сделка о выделе долей имущества, которая удостоверяется нотариально.

На практике чаще преобладает второй вариант, то есть подача иска в суд о выделении доли в квартире.

Досудебные вопросы

До подачи искового заявления о выделении доли в квартире в суд необходимо произвести техническую экспертизу квартиры, которая выявит следующее:

  • возможность выдела доли имущества
  • действительная и рыночная стоимость имущества
  • степень износа квартиры
  • необходимая перепланировка жилья при выделе долей
  • стоимость перепланировки
  • материальная компенсация в случае невозможности выдела долей в идеальных пропорциях

Подсудность

Данный иск согласно правилам ст.24 ГК подаётся в районный суд. Истцом выступает лицо, имеющее долю жилья. Ответчиками соответственно являются остальные совладельцы этого жилья.

Реквизиты иска

Согласно ГК в данном заявлении указываются:

  • наименование инстанции
  • ФИО, адрес проживания и прочие контактные данные сторон
  • факты, согласно которым требуется выдел доли
  • доказательства фактов

Документы

Документы, необходимые при подаче заявлений всех категорий:

  • квитанция уплаты госпошлины
  • дубликаты исков согласно числу ответчиков
  • доверенность, если интересы истца защищаются представителем, а не лично

Конкретно к исковому заявлению о выделе доли в квартире в натуре прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства иска:

  • правоустанавливающие документы (завещание, договор купли-продажи, решение суда)
  • документы экспертизы
  • техпаспорт
  • справка БТИ

Перечень документов может отличаться в каждом индивидуальном случае.

Госпошлина и сроки

До сих пор остаётся неразбериха в вопросе размера госпошлины по подобным искам. С одной стороны считается, что иск определяет порядок выделения долей и носит исключительно неимущественных характер, вследствие чего госпошлина составляет 200 рублей. С другой стороны часть юристов относит подобные дела к материальным спорам, поскольку спор идёт касательно объекта, подлежащего оценке. Госпошлина в таком случае будет напрямую зависеть от таковой стоимости.

Со сроками давности вопросов нет - она составляет 3 года.

Вывод

В данном случае суд принимает одно из нескольких решений по выделу долей, предложенных экспертизой (несколькими экспертизами) и признаёт право собственности за каждым совладельцем.

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Ваши вопросы юристу:

15.01.2017 - Александра Морозова

помогите со списком документов для подачи заявления в суд на выдел имущества в натуре по квартире. Собственника 2 Время когда перезвонить: прямо сейчас


28.12.2016 - Алла Ильина

можно ли выделить отдельную комнату в 3 комнатной квартире моя доля 4\10 Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


21.12.2016 - Владимир Гниломедов

бывшее общежитие блочного типа теперь коммуналка. в коммунальную квартиру входят все блоки на этаже. как выделить блоки как отдельные квартиры Время когда перезвонить: прямо сейчас


20.12.2016 - Любовь Голубева

Здравствуйте! У нас с сестрой по 1/2 доли в 4-х комнатной квартире. Она сейчас в ней проживает и платит квартплату и за мою долю, т.к. в ней проживает. Договорится о продаже ей моей доли мы не можем, т.к. она хочет приобрести её за "3 копейки". Я ей по расписке должна 500 тысяч рублей, которые брала у нее, чтобы погасить ипотеку за свое другое жилье. За это я её ждала, когда она получит сертификат по программе жилье в образовании 1 год 7 месяцев. Сертификат в мае она получила. По цене мы не договорились. Я так понимаю она приобрела себе жилье. Сейчас выходит с предложением выкупить мою долю по оценке банка. В противном случае просит вернуть ей 500 тысяч рублей и платить за свою долю коммуналку. Могу я подать в суд на порядок проживания и закрыть свои две комнаты. А с неё высудить материальную компенсацию в случае невозможности выдела долей в равных пропорциях? Мои 2 комнаты 20 см2, а её 30 см2. За 5 см2 я могу потребовать компенсацию? Выйти в суд с иском о продаже спорной квартиры, т.к. у нас у обеих есть дополнительное жильё? Спасибо. Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.12.2016 - Тамара Беляева

Необходимо выделить долю в квартире Время когда перезвонить: 21:00 - 23:00


17.12.2016 - Вячеслав Будиловский

Здравствуйте. У нас с мужем во время брака куплена 2 комнатная квартира в собственности по 1/2 доли. сейчас мы разводимся. Можно ли как-то выделить долю в квартире на ребенка? Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.12.2016 - Николай Шамсев

Дом куплен на материнский капитал+ личные средства. Как отсудить долю у бывшего мужа в счет за должности по алиментам. Нужно исковое заявление


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.12.2016 - Георгий Савушкин

Была квартира, жила семья с детьми, отец через ключ сдает эту квартиру и покупает большую квартиру. Умирает, мачеха оформляет квартиру (новую) на себя, как получить 2 доли, мачеха продавать квартиру отказывается Время когда перезвонить: прямо сейчас


10.11.2016 - Виктория Коновалова

здравствуйте.есть квартира 3 комнатная 2 собственника по 1\2 доли какие документы нужны для подачи в суд на выдел доли в натуре?и какие коммунальные услуги должен платить один из собственников если препятствовали его проживанию?


09.11.2016 - Сергей Лачков

добрый вечер, интересует заявление о выделе доли в квартире


08.11.2016 - Олег Островитинов

квартира приватизирована на мужа и жену вид приватизации долевой Доли не определены После развода прошло 20 лет но документы на право собственности не оформлялись Вопрос, как оформить 2 свидетельства государственной регистрации права на каждого и как определить доли для каждого Извините если вопрос поставлен не корректно


13.10.2016 - Анастасия Щербакова

Здравствуйте.Скажите,что лучше при продаже доли в квартире: соглашение о праве пользования или выделение доли внатуре ?


Ответ на вопрос дан по телефону.


13.10.2016 - Екатерина Ефимова

ХОЧУ ПРОДАТЬ 1,4 ДОЛЮ В КВАРТИРЕ КАК СОСТАВИТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД


Ответ на вопрос дан по телефону.


12.10.2016 - Жанна Куликова

действует ли срок исковой давности на выдел доли бывшей супруге в квартире в общей совместной собственности по договору купли продажи,если после развода прошло 13 лет и она там не проживала?


09.10.2016 - Елизавета Фролова

Как составить исковое заявление о выделении доли в квартире


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.10.2016 - Игорь Худяков

Как написать заявление в суд о выделе доли в квартире матери, так как при получении квартиры я был прописан там


08.10.2016 - Полина Тимофеева

добрый день!Мне нужен документ для сына в суд,что я не выгоню из дома сына. Откуда брать документ?И как написать?


07.10.2016 - Галина Александрова

У меня 1/3 доли в квартире мне нужно выделить комнату и разделить лицевые счета,Нужен образец заявления в мировой суд,


30.09.2016 - Владимир Ведихов

Добрый день. какое нужно заявление в суд о выделении комнаты в коммуналке, она в долевой собственности?


Ответ на вопрос дан по телефону.


28.09.2016 - Алина Григорьева

примет ли сут заявление О выделе доли в праве собственности на жилое помещение если на руках из документов только Паспорт?


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.09.2016 - Андрей Полин

здравствуйте. в какой суд необходимо подавать заявление о выделении доли в квартире в натуральном виде? какова госпошлина?


24.09.2016 - Екатерина Пугачева

добрый вечер, подскажите, кто делает техническую экспертизу квартиры, которая выявит следующее: возможность выдела доли имущества действительная и рыночная стоимость имущества степень износа квартиры необходимая перепланировка жилья при выделе долей стоимость перепланировки материальная компенсация


22.09.2016 - Петр Хатунцев

С чем идти в суд. Дом куплен но дано обязательство по распределению долей тогда когда он до строится и будет пущен в эксплуатацию. А дому разрешено строиться 10 лет. А после 10 лет нам скажут время ушло, где вы раньше были. Как нам выбить долю ребёнка в этом доме.


16.09.2016 - Елена Соболева

я хочу выделить долю в квартире без технической экспертизы, то есть просто определить место нахождения каждого собственника в квартире, как мне это сделать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.09.2016 - Ольга Полякова

Здравствуйте!При подаче мной заявления в суд о выделение мне моей доли из общей собственности(приватизация)где мне принадлежит 1/4 доли-суд назначил мне судебный сбор в размере 3000грн.Я являюсь инвалидом 3грн пожизненно и живу на пенсию.Можно ли уменьшить эту сумму?


14.08.2016 - Максим Пральников

Приветствую вас! Какое заявление нужно написать,чтобы заселиться в долевую квартиру.


09.08.2016 - Инна Пугачева

Скажите пож. квартира приобреталась в браке, теперь мой отец инвалид признанный судом недееспособным, мать хочет в суде выделить свою 1/2 долю, это возможно?


Ответ на вопрос дан по телефону.


08.08.2016 - Евдокия Виноградова

Муж является собственником 3/8 доли 3хкомнатной квартиры, его брат имеет такую же долю, мать 1/4. Проживает и пользуется жильем мать. Из-за накопившихся долгов по квартире, муж предложил им продать квартиру, чтобы решить вопрос с долгом и даже согласился выделить денежные средства с продажи, чтобы пр


08.08.2016 - Игорь Половинщиков

Муж является собственником 3/8 доли 3хкомнатной квартиры, его брат имеет такую же долю, мать 1/4. Проживает и пользуется жильем мать. Из-за накопившихся долгов по квартире, муж предложил им продать квартиру, чтобы решить вопрос с долгом и даже согласился выделить денежные средства с продажи, чтобы пр


08.08.2016 - Яков Сиротинин

Муж является собственником 3/8 доли 3хкомнатной квартиры, его брат имеет такую же долю, мать 1/4. Проживает и пользуется жильем мать. Из-за накопившихся долгов по квартире, муж предложил им продать квартиру, чтобы решить вопрос с долгом и даже согласился выделить денежные средства с продажи, чтобы пр


30.07.2016 - Алла Блинова

здравствуйте не могу найти образец заявления о выделения доли в натуре в общедолевой квартире,и незнаю как составить,дело в том что муж хочет выделить долю на себя и нашего ребенка несовершеннолетнего,в связи с тем что там проживает не совсем нормальные его родственники,и затем продать выделенную дол


14.07.2016 - Зоя Орлова

Здравствуйте. У нас 2х комнатная квартира,3 собственника,доли не выделены. Один из собственников хочет передать свою долю матери. Как правильно оформить и куда обратиться?


13.07.2016 - Егор Мазанков

квартира 59. 1кв.м 3 собственника один собственник имеющий 24 5 кв м. желает выделить свою долю в натуре оплачивать услуги за себя составить правильно исковое заявление в суд


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.06.2016 - Владимир Мамашев

Купили с мужем квартиру, я вложила МК а собственник только муж. РАЗВОДИМСЯ ЧТО ДЕЛАТЬ?


15.06.2016 - Людмила Сорокина

Доброй ночи!необходимо выделить доли в натуре в 3к квартире,одна комната соеденина с кухней,но это не зарегистртровано,как поступить в данной ситуации?


Ответ на вопрос дан по телефону.


08.06.2016 - Илья Переверзев

Здравствуйте.Мы с мужем разводимся,несовершеннолетний ребенок зарегистрирован в квартире мужа.Может муж выписать ребенка и лишить его жилплощади?


14.05.2016 - Карина Полякова

Здравствуйте! У меня 1\3 доли в квартире, мне нужно выделить долю для разделения счетов. Нужен образец заявления в суд


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.05.2016 - Вячеслав Демьянов

Бывший муж подал иск на выделении доли в квартире,где хочет проживать с новой семьей .У нас ребенок 15 лет.


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.05.2016 - Константин Бузанов

Я давала согласие на приватизацию своей маме . Остаюсь зарегистрирована в этой квартире , однако сейчас снимаю другое жилье. Комната сначала была закрыта потом мама взломала дверь в комнату. Я частично оплачиваю коммуналку. У нас три комнаты. 1 -12,5 кв


25.04.2016 - Валентин Оржеховский

как правильно составить исковое заявление в суд после развода на выделение доли в квартире(квартира была приобретена во время брака и оформлена на одного из супругов)


Ответ на вопрос дан по телефону.


21.04.2016 - Егор Лузгин

Здравствуйте!Подскажите как правильно составить иск в суд для выделения доли в натуре.У нас приватизированная кварти


21.04.2016 - Раиса Соловаьева

Здравствуйте мне нужна помощь в составлении иска о выделе доли в квартире. по решению суда владею 1/2 долей 2 комн. квартиры


18.04.2016 - Валентин Узлов

Здравствуйте. Я написала заявление в суд о выделении доли в праве собственности на квартиру(супруг оформил квартиру на себя, квартира куплена в браке).Добровольно супруг не хочет переоформлять Свидетельство о Государственной регистрации права.В заявлении ни слова не было о разделе совместно нажитого


14.04.2016 - Наталия Осипова

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я хочу выделить долю в квартире в натуре. У нас трех комнатная квартира переделанная в 4хкомнатную и в каждой комнате установлен санузел. Документально перепланировки оформлены. Также хочу присвоить своей комнате дополнительный адрес допустим ул.А, д.1, кв.1, ком


Ответ на вопрос дан по телефону.


12.04.2016 - Екатерина Тимофеева

Здравствуйте я прописан в коммунальной квартире из 7 комнат я являюсь долевым собственником 1/3 от двух комнат 26 и 9 м2 хочу разделить лицевой счет как я могу это сделать ?сейчас счет общий и на нем долг на кого его повесят если делить счет


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.04.2016 - Ольга Полякова

здравствуйте, есть ли смысл подавать в суд с иском о выделении доли в н атуре, если я владею 1/4 в трехкомнатной квартире


08.04.2016 - Вера Федотова

Добрый день,меня интересует такой вопрос: мы развелись,но квартира в которой мы живем оформлена на мужа, хочу сделать выделение доли в квартире и на себя,обязательно ли это делать через суд и что для этого требуется


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.04.2016 - Богдан Просвирнов

нужно выделить долю в нежилом помещении, 2 собственника


24.03.2016 - Яков Салин

Можно ли признать долю в квартире не значительной если она 6м, не может быть отдельной комнатой, а ее собственник не желает ее продавать но намерен проживать в одной из комнат (14м)? что в этом случае делать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


22.03.2016 - Марина Алексеева

Здравствуйте. Меня интересует, как через суд выделить в натуре долю в квартире?


17.03.2016 - Ирина Ефимова

здравствуйте брат подал заявление о выселении меня из частного дома,он является собственником,я проживаю в этом доме с согласия родителей которые умерли,другого жилья не имею


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.03.2016 - Лидия Воробьева

Здравствуйте! Я хочу подать заявление на расторжение договора приватизации, включение в долевую собственность и определение правопользованием квартирой. Мне нужен образец подобного заявления


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.02.2016 - Евгения Кузнецова

Здравствуйте! Меня зовут Ольга. Хочу подать иск об ограничении права пользования электроэнергией на мойм земельном участке


26.02.2016 - Елена Полякова

бабушка продала квартиру внучке в 2001 г.,обещая уход и проживание будут в договоре, однако в 2015г. бабушке понадобилась помощь, ей 87 лет, внучка не звонила и до нее не дозвониться. В договоре слово уход отсутствует. Бабушка обратилась к адвокату он ей сделал иск.заявление как введение заблуждение


17.02.2016 - Евгения Козлова

есть 2 х комнатная квартира в общей собственности ( наследование ) сын и дочь после смерти матери. У дочери 2\3 у сына 1\3. Дочь хочет продать свою долю. сын отказывается выкупать. хотим понять какой иск правильнее будет предьявить - о выделе доли в натуре ( в целях облегчения дальнейшей продажи) или


07.02.2016 - Алексей Лихохвостов

как выделить в натуре комнату в не приватизированной квартире?Лицевые счета разделены. Одна комната изолированная, две смежные.


Ответ на вопрос дан по телефону.


06.02.2016 - Дмитрий Османов

Здравствуйте. Каков размер пошлины по выделению долей в кв?. Спасибо


Ответ на вопрос дан по телефону.


28.01.2016 - Евгений Пикунов

доброе утро я хочу подать исковое заявление о прожаже 1,3 доли в квартире какм это можно сделать и можно ли через суд принудитьльно заставить сестру выкупить эту долю


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.01.2016 - Олег Голицын

здраствуйте нужен образец заявления в суд о выделении комнаты в коммуналке она приватизирована по долям


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.01.2016 - Карина Степанова

хочу опредилится с долей в двухкомнатной квартире у меня была однокомнатная кв в 2005г . жинвшись произвели обмен на двухкомнатную сдоплатой супруги. сейчас хочу определить долю в данной квартире. В размере стоимости однокомнатной квртиры


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.01.2016 - Сергей Крайнев

Здравствуйте. С Новым годом! Развёлся, собственник кв. бывшая жена. Кв. приобреталась в браке. Могу ли ( имею ли право).подать судебный иск на выделение доли и какова пошлина по нему? Спасибо .


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.01.2016 - Богдан Духовской

мне нужен образец иска о выделении долей в квартире в деньгах. квартира оформлена на бывшего мужа. собственник де юро мой бывший муж. но квартира в ипотеке на нем. первый вклад за квартиру внесен моими деньгами от продажи моей квартиры в другом городе. + внесен материнский капитал, по которому есть н


21.12.2015 - Светлана Попова

как мне написать исковое заявление в суд об отказе во включении в список детей-сирот,которые подлежат обеспечению жилыми помещениями


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.11.2015 - Инна Голубева

Я имею квартиру но 1\2 долевая собственость с бывшей супругой имеется ребенок в совместном браке как мне поступить я хочу разделить имущество


Ответ на вопрос дан по телефону.


13.11.2015 - Артем Ланских

Если приватизация квартиры была проведена с нарушениями, а именно риелтор скрыла факт участия в ней несовершеннолетнего ребёнка. Какой вид искового заявления может подать мать ребёнка в суд?


29.10.2015 - Евдокия Ефимова

здраствуйте у меня такой вопрос! я хотела бы определить долю в квартире.но есть за нее долги.разделят ли ее или надо сначала погасить долг?


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.10.2015 - Денис Кобринцев

Хочу подать исковое заявление о начислении коммунальных платежей на разные квитанции. Как правильно оформить заявление и какие нужны при этом документы приложить?


15.10.2015 - Андрей Скрипеев

Здравствуйте! Как правильно составить заявление на выделение доли в квартире ребёнку и себе, и наложение ареста на квартиру


05.10.2015 - Виктор Рамзин

Здравствуйте, помогите, пожалуйста. Моя дочка прописана в квартире у бывшего мужа, квартира не приватизированная и имеется долг за ком.платежи около 200 тыс.рублей.Кроме неё там прописано ещё 2 взрослых и 3 детей, но квартира по площади большая. Я хотела бы приватизировать не долю и оплатить часть долга соответсвенно ее доли. Скажите, возможно ли это и вообще с чего начать и куда идти. Заранее спасибо, жду Ваш ответ Время когда перезвонить: 9:00 - 12:00


30.06.2015 - Анастасия Александрова

исковое заявление в суд о признании 1/2 жилого дома отдельной квартирой


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.06.2015 - Кристина Кудрявцева

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о разделе жилого дома в натуре между собственниками.Как определить цену иска?


18.06.2015 - Дарья Куликова

Добрый день! Мой муж владеет 1/3 долей в 3-х комнатной квартире (собственность общая долевая). Кроме него имеются ещё 2 собственника. Общая площадь квартиры составляет 58,1 кв.м , жилая площадь - 36,2 кв.м комнаты изолированные - 7,4, 12 и 16,4 кв.м. Мой муж претендует на выделение ему комнаты 12 кв.


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.06.2015 - Наталья Цветкова

Добрый день! Мой муж владеет 1/3 долей в 3-х комнатной квартире (собственность общая долевая). Кроме него имеются ещё 2 собственника. Общая площадь квартиры составляет 58,1 кв.м , жилая площадь - 36,2 кв.м комнаты изолированные - 7,4, 12 и 16,4 кв.м. Мой муж претендует на выделение ему комнаты 12 кв.


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.06.2015 - Константин Пашков

я являюсь наследником по завещанию двухкомнатной квартиры и земельного участка 1/2 доли, второй наследник самовольно заехал в квартиру посльзуется всей площадью квартиры и земельным участком, освобождать одну из комнат не хочет, как правильно составить исковое заявление, что бы он освободил одну из к


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.05.2015 - Валентина Громова

В собственности блок из четырех комнат18,18,12,12 м в общежитии, владельцев трое по 1/3 на каждого, я, внук и бывшая жена. Есть решение суда о порядке пользования. Как выделить долю в натуре для дальнейшей продажи, бывшая жена против.


Ответ на вопрос дан по телефону.


06.05.2015 - Олеся Борисова

Приобрел часть жилого дома где участок в 1/2 доли как выделеть в натуре если сособственник из за вредности не идет на контакт. и не разрешает копать траншею под подвод комуникаций, участок после развода с женой был определен порядок пользования и судебными исполнителями установлен забор 3 года назад


Ответ на вопрос дан по телефону.


04.04.2015 - Олеся Шестакова

скажите пожалуйста отец уговорил меня выписаться из квартиры когда я была в местах лишения свободы чтобы он мог приватизировать дом на себя одного. могу ли иметь право на долю в этом доме если после приватизации он снова меня прописал.а потом продал дом и оставил меня без прописки и жил площади. тол


Ответ на вопрос дан по телефону.


04.04.2015 - Кирилл Папков

скажите пожалуйста отец уговорил меня выписаться из квартиры когда я была в местах лишения свободы чтобы он мог приватизировать дом на себя одного. могу ли иметь право на долю в этом доме если после приватизации он снова меня прописал.а потом продал дом и оставил меня без прописки и жил площади. тол


Ответ на вопрос дан по телефону.