Главная / Жилищные споры / Приватизация

Приватизация через суд

Практически каждый человек до приобретения своего жилья снимает в аренду жилплощадь у государства. Теоретически, он способен ее выкупить в свою собственность проведя процесс приватизации, однако, необходимо помнить, что он доступен для такого человека только 1 раз. Приватизация через суд дает ему непосредственные права на дарование, завещание помещения или проведение его перепланировки.

Этапы проведения приватизации

Чтобы судья подтвердил решение, необходимо придерживаться некоторых этапов, а именно:

  • Подать иск в суд о приватизации жилплощади. Рассмотрение его занимает примерно два месяца, в результате чего, судья может вынести свой вердикт. После этого у человека есть еще 1 месяц на завершение всех необходимых процедур по передаче государственной собственности частным лицам.
  • Уплатить все государственные пошлины и необходимые расходы, после чего предоставить квитанции судье. Это обязательный этап приватизации любой жилплощади.
  • Заключить договор о приватизации. Этот процесс проводится непосредственно после принятия положительного решения судьи.
  • Получение свидетельства о праве управления собственностью, которое дается органом государственного реестра после предоставления всех необходимых документов.

После завершения всех этих этапов приватизация квартиры через суд считается завершенной.

Способы передачи госсобственности в частные руки

Для приватизации жилплощади в суд обращаются по нескольким основным причинам, которые способны усложнить жизнь простого человека. К ним необходимо отнести:

  • Оспаривание правового статуса квартиры. Это значит, что в суд обращаются при возникновении сложностей с принятием в собственность служебного помещения.
  • Если жилой дом не был внесен в реестр ЕГРП. В таком случае он подлежит судебной процедуре для подтверждения всех его прав.
  • В случае отказов членов семьи проводить данный процесс. Тогда необходимо письменное заверенное юристом заявление, относительно их отказа.

Стоит отметить, что принудительная приватизация квартиры через суд совершается при предоставлении целого перечня документов, среди которых необходимо выделить копию ордера социального найма, удостоверение личности, выписку из домовой книги и лицевого счета.

Помещения, не подлежащие приватизации

Существуют некоторые типы жилых помещений, которые нельзя передавать из государственной собственности в руки частных лиц. Среди них необходимо выделить:

  • Служебные квартиры. Человек имеет право в них жить до тех пор, пока государство ему разрешает занимать эту площадь. Он просто арендует ее на время.
  • Помещения в общежитиях. Они закреплены за государством и являются его неоспоримой собственностью.
  • Квартиры в аварийных домах. Выплачивать страховые взносы за уничтоженную жилплощадь вследствие обрушения здания для государства нежелательно.
  • Помещения в закрытых городах. К таким городам можно отнести сезонные объекты, которые работают только определенное количество дней в году и именно на это время в них функционируют коммунальные услуги.

Документы для проведения процедуры приватизации и закреплению права человека над жильем могут быть разнообразными, главное, чтобы они могли доказать его право управлять недвижимостью и удостоверить его личность. При их предоставлении на суде можно смело верить в выигрыше разбирательств.

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Ваши вопросы юристу:

30.07.2017 - Владимир Данков

у нас долевая собственность на квартиру без определения долей. Хочу передать свою долю сыну. А муж отказывается идти к нотариусу, чтобы определить доли, что необходимо для дарения моей доли. Получается :только в суд. Можно ли это сделать через ЕРИЦ Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


22.06.2017 - Михаил Козарин

Мы проживаем в квартире с 2008г по договору маневренного фонда по настоящее время.В 2013г .всю семью прописали постоянно.Имеем ли мы право через суд требовать приватизацию,и может ли квартира быть маневренного фонда ,если в доме все остальные квартиры в собственности?


22.06.2017 - Александра Андреева

Мы живем с 2008г в квартире по договору маневренного фонда ,с 2013г прописаны постоянно.,Во всем доме всего 3 квартиры не приватизированы .Имеем ли мы право, через суд ,на приватизацию?


26.05.2017 - Денис Шевяков

возможно ли приватизировать свою часть в 3 х комнатной муниципальной квартире прописаны трое(родители пенсионеры и дочь) одна(дочь) не согласена. Подмосковье. Родители пенсионеры.


20.03.2017 - Елена Дмитриева

сколько стоит ваши услуги в семейном споре


03.02.2017 - Светлана Киселева

добрый вечер, есть решение о признании приватизации от ноября 2016 года, но решение суда не бралось, а также и не подавались документы в рос реестр... вопрос в том, считается ли приватизация завершенной по решению только одного суда?


16.10.2016 - Андрей Осин

возможно ли приватизировать свою часть в 3 х комнатной муниципальной квартире прописаны двое один не согласен


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.04.2016 - Дарья Михайлова

Я не участвовала в приватизации. В настоящее время выясняю, что мамину квартиру(которая умерла) начали приватизировать. Могу ли я участвовать в приватизации данной квартиры, если в ордер вписана но не проживаю в данной квартире


30.03.2016 - Вероника Веселова

Здравствуйте, нужен бланк на исковое заявление в суд о приватизации гаража


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.03.2016 - Артем Надъярный

Здравствуйте! меня зовут Алина я хотела бы приватизировать в общежитии место-койка. Можно ли это


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.02.2016 - Ярослав Бузулуков

моя мама в1977 получила 2х комнатную квартиру на меня и брата . в 1984году она вышла замуж второй раз родила сына и прописала мужа и младшего брата после смерти мамы 2003 году мы приватизировали эту квартиру на всех 4человек меня интересует имел ли право на приватизацию мамин второй муж т.к он не п


Ответ на вопрос дан по телефону.


21.11.2015 - Денис Любятин

отец моей дочери приватизировал квартиру на себя и теперь женился и не пускает дачь и не вернул вещи обокрала его 2я жена мою дочь хотя 10 лет не проживал в этой кв отец .жила дочь наша


04.11.2015 - Надежда Андреева

мне нужно приватизировать квартиру в двухквартирном доме как выяснилось дом приватизирован колхозом полностью и они не дают согласие на приватизацию


30.09.2015 - Евгений Марданов

наверное, ничем, т.к. я из Владикавказа, мне нужен просто образец искового заявления


10.07.2015 - Владимир Сергиенко

Квартира не приватизирована.Возможно приватизировать принудительно если в квартире прописаны 2 несовершеннолетних детей


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.07.2015 - Владислав Симка

Квартира не приватизирована.Возможно приватизировать принудительно если в квартире прописаны 2 несовершеннолетних детей


Ответ на вопрос дан по телефону.


29.05.2015 - Евдокия Ершова

Здравствуйте!Скажите, каким способом можно получить в собственность комнату, (является краевым имуществом, в оперативном управлении лесохоз.объеденения)смежную с квартирой,(частный жилой дом) находящейся в частной нашей собственности.Помещение нежилое, с 2008 г. не используется,ветшает.


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.04.2015 - Кирилл Крутоголовый

Добрый день Виетория. Мне отказали в приватизации квартиры на основании не полное предоставление комплекта документов,отсутствует справка о прописке с 1991 по 2005 года,помогите мне пожалуйста написать заявление в суд о прживании по указанным адресам,свидетели проживания у меня есть. С уважением Фили


Ответ на вопрос дан по телефону.


13.04.2015 - Игорь Лепетухин

может ли бывшая жена продать приватизированную квартирубез меня квартира разделена на 4 равные доли


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.02.2015 - Никита Олешев

В 3-х комнатной квартире зарегистрированы я и мой брат. Решением суда определены доли по оплате ком. услуг пополам. Могу ли я через суд приватизировать свою долю т.к. брат отказывается приватизировать квартиру.


01.12.2014 - Богдан Бронников

возможно ли приватизация квартиры спец найма , если данная квартира была получена в 2004 без переода ее в спец най


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.11.2014 - Станислав Самоделкин

Здравствуйте. С бывшей женой проживали в однокомнатной квартире, 8 лет в разводе. За это время я оставил ее в покое и в квартире на жил, но за квартиру я платил только за себя. Бывшая жена коммунальные услуги не оплачивает. Ведет аморальный образ жизни, квартиру запустила отключили свет и газ. Я в кв