Главная / Гражданские споры / К застройщику / Исковое заявление к застройщику

Исковое заявление к застройщику

При невыполнении застройщиком условий договора и правил строительных нормативно-правовых актов пострадавшая сторона может подать исковое заявление и защитить свои интересы в судебном порядке.

Пути досудебного урегулирования споров с застройщиком

Перед подачей заявления в суд участникам долевого строительства рекомендуется обратиться к застройщику с письменной претензией. Обращение составляется по форме искового заявления, в нем указываются:

  1. обстоятельства, при которых были нарушены интересы дольщика;
  2. список требований, предъявляемых к застройщику;
  3. ссылки на документы и нормативные акты, подтверждающие права и обязанности участников спора.

Если одним из требований является выплата компенсации, пени или возврат денежных взносов, то в обращении необходимо указать расчетный счет и его реквизиты для перечисления средств. В противном случае, застройщик может сослаться на их отсутствие и отказать в выполнении требований дольщиков.

Закон не обязывает участников спора принимать попытки досудебного урегулирования. Однако предъявление претензии может сократить срок разрешения конфликта или более качественно подготовиться к обращению в суд. Ответ на претензию обычно поступает в течение 7-10 дней.

Основания для подачи иска к застройщику

Участники долевого строительства могут предъявить исковое заявление к застройщику по различным основаниям. К наиболее распространенным относятся:

  • нарушение сроков ввода дома в эксплуатацию, затягивание сроков строительства;
  • низкое качество объектов долевого строительства;
  • необоснованный рост стоимости жилья;
  • взыскание компенсации за нарушение сроков строительства;
  • неспособность застройщика выполнить свои финансовые обязательства;
  • отказ от устранения проблем, возникших при эксплуатации новостройки в период гарантийного срока.

Порядок составления и предъявления исковых требований

В верхней части заявления указываются реквизиты суда, в который подается иск, информация об истце и ответчике с почтовыми реквизитами и телефонами. Затем формулируется название иска, исходя из перечисленных в нем требований (например, «О взыскании компенсации за невыполнение условий договора долевого строительства, возмещении морального вреда»).

Для составления описательной части может быть использован образец искового заявления к застройщику, содержащий необходимые ссылки на законы. В заявлении должны быть указаны конкретные сведения о реквизитах договора, подписанного между застройщиком и дольщиком, дате передачи квартиры в собственность, его площадь и стоимость. Также должны быть приложены копии договоров и платежных документов, подтверждающих факт оплаты.

Подсудность рассмотрения иска может выбираться:

  • по месту регистрации компании-застройщика;
  • по месту нахождения объекта строительства;
  • по месту жительства истца;
  • по месту регистрации компании-посредника, участвовавшей в подписании договора.

Таким образом, заявителю предоставляется право самостоятельно определить суд для подачи иска, исходя из различных обстоятельств (удаленность суда от места жительства истца, количество рассматриваемых исков и пр.).

Скачать образец заявления:

Исковое заявление к застройщику

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Ваши вопросы юристу:

28.07.2017 - Зинаида Сидорова

составлен договор на постройку дома.Деньги выплачены полностью,но не выполнены до конца работы.Застройщик перестал отвечать на телефонные звонки.Акты о приемке не подписаны.Что делать? Время когда перезвонить: прямо сейчас


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.06.2017 - Максим Куйбышев

Здравствуйте! Купили квартиру в ипотеку в другом регионе! Через 2 года обнаружили сколы на окнах , следы сварки. Конечно застройщик не признает дефекты. Гарантия на Окна 3 года. Как заставить заказчика заменить окна?


25.06.2017 - Артур Манилов

Доброе время суток. В декабре 2014 года заключён договор ДДУ. В ноябре 2015 получили квартиру. По окончании ремонта, при мытьё окон и дверей на балкон были обнаружены следы сварки на стёклах. Был приглашён представитель застройщика. Но он не признал брак. Было написано заметена я в УК на замену в марте 2017, Окна на гарантии сообщись в УК в течении 3 лет. Ответа так и нет. Было направлено письмо претензия по электронной почте в УК и застройщику, но до сих пор нет ответа. Подскажите какие шаги предпринять? Проживаю в Кемеровской области, а квартира приобретена в Новосибирске. В какой суд обратиться?


17.06.2017 - Иван Депутатов

как расторгнут договор с дольщиком,не выполнившим договор


05.06.2017 - Наталия Смирнова

Здравствуйте. Подрядчик, при строительстве коттеджа, отошел от проектной документации и выполнил кровлю дома по своему усмотрению. Акт выполненных работ подписан, деньги уплачены. В данный момент на требования исправить (согласно проекта) кровлю крыши своими средствами подрядчик отказывается (претензия была направлена и принята). Теперь только суд? Как оформить исковое заявление и истребовать возврат денег на устройство кровли, её монтаж и демонтаж. (будем обращаться к другим подрядчикам. С уважением .


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.06.2017 - Ирина Пугачева

доброе утро. Подскажите, сколько стоит составить исковое заявление в арбитражный суд от имени участника долевого строительства при банкротстве застройщика. В данный момент определена процедура наблюдения


Ответ на вопрос дан по телефону.


25.05.2017 - Артем Калинков

здравствуйте у нас идет просрочка сдачи дома хотели подать на застройщика в суд


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.05.2017 - Вадим Горошников

добрый день, строим дом, есть компания - застройщик. Сроки все просрочены, кормят "завтраками" каждый день.


15.05.2017 - Вероника Смирнова

ваши услуги платные?


30.04.2017 - Игорь Чеберев

здравствуйте, а подавать исковое заявление надо по району нахождения застройщика? или истца? или в мировой суд?


20.04.2017 - Наталия Данилова

Здравствуйте, хотела найти пример заявления к уполномоченному по правам ребенка, у нас недобросовестный застройщик, а квартиру покупала по материнскому капиталу , застройщик обЪявил себя банкротом и дом не сдан. соответственно и дети без жилья остались.


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.04.2017 - Маргарита Дмитриева

Дом на гарантии,в квартире плесень.Хочу подать на застройщика иск в суд.о чем я могу просить суд.Реально просить о замене квартиры?


14.04.2017 - Анастасия Ильина

имеют ли право снижать проценты за пользование денежными средствами при расторжении дду


25.03.2017 - Артур Буденный

Застройщик подал на себя банкротство в арбитражный суд, определение суда: назначить процедуру наблюдения с назначением управляющего. Готовность дома 99%. Параллельно застройщик подал в районный суд на меня иск об уплате мной суммы за дополнительные метры по замерам БТИ. Хотя сам просрочил сдачу дома ровно на год, следовательно по моим подсчетам он мне должен неустойку в размере рублей, а я ему по доп. метрам 80000 рублей. Во. На эту сумму он и подал на меня в суд. Процедура наблюдения ещё не истекла. У меня вопрос: могу ли я подать на неустойку иск в арбитражный суд? Так как при начавшейся процедуре банкротства в районный суд я уже подать не могу. И второй вопрос: чтобы мне в районном суде выступить и заблокировать решение суда об оплате мной доп метров, так как идёт процедура банкротства в арбитражном суде мне нужно взять определение о начавшемся банкротстве застройщика? Чтобы предоставить его на заседание о моей доплате.


Ответ на вопрос дан по телефону.


06.02.2017 - Василий Овсяников

мы купили квартиру в новом доме (сдан в январе 2016 г.) по договору купли-продажи у физического лица. Сейчас выявились недостатки - промерзают окна. Можем ли мы обратиться с иском к застройщику о возмещении расходов на устранение недостатков? На письменную претензию не ответили.


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.02.2017 - Юлия Комарова

Здравствуйте! Подскажите: собираюсь написать исковое заявление на застройщика о неустойке. Нужно ли платить пошлину за подачу иска? И нужно ли это прописывать в исковом заявлении?


01.02.2017 - Евгения Морозова

Застройщик просрочил сдачу на год,писменно не уведомляли,нарушение договора с его стороны,мы по переселению,ветхое жилье,как нам быть?


Ответ на вопрос дан по телефону.


31.01.2017 - Александра Комарова

Добрый день! Стоимость составления искового заявления к застройщику?


Ответ на вопрос дан по телефону.


30.01.2017 - Артем Райковский

Получили ключи в новостроике 1 февраля 2013 года,дом дал усадку появились трещины в квартире штукатурка на откосах окон обсыпалась .можем ли мы подать в суд на застройщика


24.01.2017 - Юлия Ильина

В ДДУ имеется пункт, согласно которого досудебный порядок урегулирования споров по договору обязателен. Могу ли я направить исковое заявление без предварительно направленной претензии застройщику? Возможен ли отказ в выплате неустойки в данном случае? Время когда перезвонить: 9:00 - 11:00


24.01.2017 - Иван Гонобобелев

Какую стоимость объекта долевого учитывать при расчете неустойки, если часть денежных средств оплачена ипотечным кредитом Время когда перезвонить: 9:00 - 11:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


24.01.2017 - Илья Бровиков

Здравствуйте, какая ответственность за то что рабочие начали и бросили стройку. Работали на частное лицо без договора.


Ответ на вопрос дан по телефону.


22.12.2016 - Екатерина Федотова

Добрый день. Подскажите застройщик вовремя не сдал квартиру. подали в суд выиграли неустойку. Но не прописали чтоб застройщик передал квартиру. Акт приема передачи до сих пор не подписан и застройщик не торопится его подписывать


18.12.2016 - Кирилл Никашин

Заявление подаётся в арбитражный или уголовный суд?


Ответ на вопрос дан по телефону.


13.12.2016 - Вера Михайлова

Здравствуйте! Компания застройщик откладывает сдачу дома уже на пол года. Хочу подать на них в суд за не выполнение договорных обязательств, но не знаю как это сделать. Время когда перезвонить: 17:00 - 19:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.11.2016 - Егор Ворожбитов

Заключили договор на строительство частного дома, исполнитель нарушил сроки. Хотим расторгнуть сделку и вернуть уплаченные нами деньги. В досудебном порядке хочу написать претензию с требованием возврата денег, на какой закон ссылаться при составлении претензии.


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.11.2016 - Михаил Щебенихин

Здравствуйте, . О взыскании компенсации за невыполнение условий договора долевого строительства, возмещении морального вреда


Ответ на вопрос дан по телефону.


07.11.2016 - Светлана Гусева

Здравствуйте! Хочу подать в суд на застройщика. Он сдал жилье не в срок. Могу ли я сам все сделать,написать иск и тд.


02.11.2016 - Тимур Яцкой

в течении какого времени можно в суд о возмещении просрочки после сдачи дома?


Ответ на вопрос дан по телефону.


28.10.2016 - Илья Беспаленко

К вам обратились граждане, протестующие против строительства в их дворе в неподсредственной близости от их домов на месте детской площадки гаражного кооператива. Официальные данные гидрометеорологической службы показывают, что уже на момент строительства гаражей содержание загрязняющих веществ в атмосферном воздухе не соответствует санитарным зонам. помогите составить жалобу(заявление) в суд на застройщика(гаражный кооператив) и орган, выдавший разрешение на строительство (администрацию города).


Ответ на вопрос дан по телефону.


25.10.2016 - Оксана Фролова

Здравствуйте! Судом в августе 2015 года был расторгнут договор на строительство частного жилого дома за нарушение сроков строительства. Дом построен с существенными недостатками, а именно: ограниченная работоспособность фундамента, заражение досок потолка и кровли грибком и плесенью. И еще ряд невыпо


Ответ на вопрос дан по телефону.


24.10.2016 - Лидия Виноградова

Добрый вечер. Наняли юридическую контору. Она подала в районный суд иск на застройщика от нашего имени по месту новостройки. Прошёл месяц. Адвокат говорит, что суд не принял иск (нарушена подсудность). Может ли быть такое, что судья нарушает закон?


Ответ на вопрос дан по телефону.


22.10.2016 - Олеся Лебедева

здравствуйте, застройщик по договору не выполнил работу , что делать


22.10.2016 - Юрий Адамович

Здравствуйте . Подскажите пожалуйста. в какой суд надо обращаться ? если после расторжения предворительного договора с застройщиком. он перестал выплачивать деньги по графику .Остался должен половину суммы более 500 тыс. руб.


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.10.2016 - Лидия Новикова

чем отличается демократическое государство от авторитарного?


19.10.2016 - Ирина Панина

можно ли вернуть деньги купленную у застройщика квартиру. Застройщик заморозил стройку


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.10.2016 - Надежда Попова

Добрый день. Застройщик нарушил сроки сдачи дома на год с лишним. Покупали квартиру по договору долевого участия. В договоре вся семья из-за мат капитала. Все проживаем в Пензе, кроме старшей дочери. Она в Саранске. Местным судам не доверяю. Можем ли подать в суд на выплату просрочки в Саранске? Спасибо.


15.10.2016 - Александр Белокопытов

Дольщики,объединившись в группу решили подать в суд на застройщика.


Ответ на вопрос дан по телефону.


30.09.2016 - Юлия Полякова

Планирую подавать иск к застройщику с разбивкой на периоды. Как правильно оформить такой иск


Ответ на вопрос дан по телефону.


29.09.2016 - Даниил Гурков

Здравствуйте, подскажите как правильно начать писать судебный иск от имени ТСЖ на застройщика об устранении недостатков допущенных в строительстве дома, надо 2-3 предложения для начала текста. например ТСЖ подаетисковое заявление на ООО ....Спасибо


Ответ на вопрос дан по телефону.


28.09.2016 - Константин Дробушевский

В КАКОЙ СУД НАДО ПОДАВАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ЗАСТРОЙЩИКА - В РАЙОННЫЙ ИЛИ МИРОВОЙ. СУММА НЕУСТОЙКИ РУБ


Ответ на вопрос дан по телефону.


28.09.2016 - Валентин Гололобов

Здравствуйте. По вине застройщика затянут срок сдачи в эксплуатацию я почти два года живу без прописки чем мне это грозит живу на даче прописаться мне негде.


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.09.2016 - Эдуард Недобитов

По программе переселения из аварийного жилья в июне 2015 г. получена квартира в "новом "доме, более года обращались с жалобами в районную администрацию,чтоб обязали застройщика устранить недоделки,в январе обратились в городскую прокуратуру......Как обратиться в суд,чтобы возместили стоимость квартир


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.09.2016 - Максим Рамазанов

Застройщик передал ключи заранее, дольщики делали ремонт, через 6 месяцев здание (36 квартир) сгорело. Наш документ о собственности датирован позже случившегося пожара. На данный момент собственники требуют объявить компанию банкротом. Что прелпринять?


06.09.2016 - Алена Захарова

Здравствуйте, хочу подать в суд на застройщика за просрочку. Застройщик и объект строительства находится в Ногинске МО, я проживаю в Москве. Могу ли я подать документы в суд по месту своего жительства? На основании какого закона выбирается подсудность рассмотрения иска?


Ответ на вопрос дан по телефону.


05.09.2016 - Тимур Ципкин

добрый день подскажите если исполнение обязательтсв по договору долевого участия в строительтсв едолжно было случится в 4 квартале 2014 года то при расчете неустойки какая ключевая ставка используется


02.09.2016 - Зинаида Панина

Здравствуйте! Ситуация: новый дом, квартира куплена мной у собственника, участника ДДУ. В результате брака кровли дома произошло затопление квартиры.Не могли бы вы помочь с образцом искового заявления по этому поводу?


Ответ на вопрос дан по телефону.


24.08.2016 - Богдан Юровский

На даче(СНТ)сосед держит свиней и др.животных на границе участков.Передвинуть на положенное расстояние отказывается


Ответ на вопрос дан по телефону.


07.08.2016 - Евгения Путина

застройщик находится в состоянии банкротства, компания которая достраивает дома требует подписать допсоглашение и перераспределяет квартиру с 8 этажа на 1 этаж, что нас не устраивает. может ли застройщик отказать в квартире и перераспределить без моего согласия на 1 этаж


05.08.2016 - Богдан Семиглазов

Добрый день! Я хочу найти образец заявления обманутых дольщиков.


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.07.2016 - Галина Макарова

Здравствуйте,!такая проблема-власти занимаются благоустройством ленинского сада,с одной стороны,при входе в сад,была возведена арка с крышей,а рядом с ней стоит магазин.Так вот крыша этой арки практически находится над крышей магазина,и сами столбы арки вкопаны в землю вплотную к магазину.Право


11.07.2016 - Екатерина Матвеева

15 месяцев просрочки 6 месяцев стройка заморожена одна и та же отговорка ждите что делать


Ответ на вопрос дан по телефону.


30.06.2016 - Дмитрий Устюжанинов

Если застройщик при нарушении сроков сдачи дома , мою претензию , отправленную заказным письмом,не получил и письмо вернулось . Какие дальнейшие мои действия?


29.06.2016 - Евдокия Ефимова

Здравствуйте! мы обманутые пайщики! можем ли мы получить свои паевые взносы если на счету застройщика нет денег


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.06.2016 - Антон Уржумов

Здравствуйте. Мне нужна форма заявления,по вопросу, монтажа лестницы. Подскажите, пожалуйста, какую форму мне использовать?


10.06.2016 - Геннадий Пузевич

я участник долевого строительства. Сейчас дом сдан в эксплуатацию. Покупал квартиру за 53000 за кв м. Кадастровая стоимость 25000 за кв м. Рыночная стоимость примерно 40000 за кв м.Могу ли я через суд вернуть часть средств?


09.06.2016 - Диана Смирнова

Добрый день. В какой суд обращаться для подачи иска на застройщика.


03.06.2016 - Людмила ковалёва

по какому адресу отправить претензию застройщику ,если в договоре долевого участия указан и юридический , и почтовый


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.05.2016 - Степан Няников

Мортон-Юг неоднократно переносппарит сроки сдачи аппартоментов.


Ответ на вопрос дан по телефону.


12.05.2016 - Евдокия Сорокина

в какой суд подавать дольщику на застройщика: по месту прописки, месту нахождения застройщика или не имеет значения?


07.05.2016 - Александр Ревокатов

Здравствуйте, я пока просто смотрю. У меня договор пая с застройщиком, конкретных сроков сдачи нет, уже 2 года прошло с момента ориентировочного срока сдачи дома...


26.04.2016 - Никита Липовенко

В адлере 10 .07.2015 года мы купили в новостройке квартиру в компании ООО КСКпо прдварительному договору..Во 2 квартале 2016 г.дом должны сдать. Оформлять документы лбещали в конце марта, потом в апреле сказали , что в конце мая.!8.04.2016 года позвонили


24.04.2016 - Андрей Ломацкий

Застройщик выполнил электропроводку в квартире кабелем заниженного сечения (серьезно заниженным). Он утверждает обратное. Мной была проведена инструментальная проверка сечения электрокабеля квалифицированным электриком, что подтвердило мои опасения. Проводить экспертизу застройщик отказывается, как м


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.04.2016 - Эдуард Грошев

Добрый вечер! Мне нужен образец претензии к застройщику о возврате средств в досудебном порядке


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.04.2016 - Яков Клишев

день добрый. мне надо подать иск на застройщика за не сдачи обьека в срок.... как э сделать?


16.04.2016 - Наталья Фомина

застройщик обманул нас бросив недостроенный дом обьявил себя банкротом.Сами достраивали.Очень много претензий к качеству дома.


03.04.2016 - Максим Селифонтов

Сколько стоит чтобы написать Исковое заявление в суд "О невыполнении договорных обязательств застройщиком"?


21.03.2016 - Любовь Александрова

ангар с апилками примыкает к нашему участку и из него высыпались апилки завод отказваися убирать что делать.?


18.03.2016 - Никита Нуриев

Здравствуйте! Я являюсь дольщиком компании СУ-155, наш недостроенный дом во е один, сейчас каждый дольщик составляет заявление в Арбитражный суд (ввели уже наблюдение в отношении нашего застройщика) и у многих возник вопрос: что будет если человек не подал заявление или сделал там какие то ош


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.03.2016 - Иван Ципин

Здравствуйте! Заключила с организацией договор на строительство гаража. Сроки строительства давно вышла, от гаража только карказ и куча пустых обещаний застройщика. Хочу подать в суд, вернуть деньги и материальных ущерб. Кредит то я плачу, а гаража нет. Вы сможете помочи в составлении искового заявле


Ответ на вопрос дан по телефону.


08.03.2016 - Александра Ефимова

Добрый день. На застройщика подано банком заявление в арбитражный суд о признании его банкротом. Должны ли мы обращаться в районный суд по месту объекта строительства до наступления срока сдачи объекта о признании нашего права требования по ДДУ доли в объекте незавершенного строительства (фундамент з


06.03.2016 - Оксана Соболева

не построено жильё по договору об общедолевой собственности


03.03.2016 - Мария Мельникова

добрый день.В какой суд нужно подпть иск на соседа за нарушение норм застройки.После пожара построил 2-х этажный дом на старом фундаменте.Расстояние между домами 1,3м.Снег падает с крыши на мой дом и заваливает входную дверь.


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.03.2016 - Карина Кузнецова

добрый день.В какой суд нужно подпть иск на соседа за нарушение норм застройки.После пожара построил 2-х этажный дом на старом фундаменте.Расстояние между домами 1,3м.Снег падает с крыши на мой дом и заваливает входную дверь.


Ответ на вопрос дан по телефону.


25.02.2016 - Светлана Степанова

Здравствуйте! Как можно узнать в какой страховой зарегестрирован застройщик?


23.02.2016 - Владимир Кулаженков

ж.к. красноград двинского района краснодарского края пос.Южный .Уже более 2х лет не можем получить документы на собственность жилья т.к. дом не принят в эксплуатац. из - за недоделок (у застройщика нет денег) . КАК НАПИСАТЬ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД НА ЗАСТРОЙЩИКА . эМИЛИЯ НА


23.02.2016 - Марина Волкова

ж.к. красноград двинского района краснодарского края пос.Южный .Уже более 2х лет не можем получить документы на собственность жилья т.к. дом не принят в эксплуатац. из - за недоделок (у застройщика нет денег) . КАК НАПИСАТЬ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД НА ЗАСТРОЙЩИКА . эМИЛИЯ НА


10.02.2016 - Алена Боброва

Я дольщик. Внес за строющююся квартиру 95% стоимости квартиры, После этого прошло 3 года как ее должны были сдать...Могу ли я не вносить оставшиеся 5% , потребовать провести взаимозачет в счет неустойки и просрочки?


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.02.2016 - Богдан Тужилин

С застройщиком заключен предварительный договор купли продажи на покупку квартиры. Квартира согласно договору должна быть передана в июне 2014 года, но до сего момента до конца не построена, строительство не ведется. Как в данном случае повлиять на застройщика?


Ответ на вопрос дан по телефону.


29.01.2016 - Вероника Блинова

можно ли подавать исковое заявление в суд если строительство дома еще идет, с уважением


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.01.2016 - Богдан Преферансов

застройщик нарушил сроки сдачи дома.Как получить неустойку?


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.12.2015 - Илья Цареградский

еще раз добрый день. сбросилось подключение интернета и мы так и не договорили


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.12.2015 - Борис Богданин

здравствуйте. Многоквартирный дом сдан не качественно . Как заставить застройщика устранить недостатки?


02.12.2015 - Станислав Касьяненко

неправильно записано отчество в свидетельстве на право собственности как ипсраивть


Ответ на вопрос дан по телефону.


21.11.2015 - Валентин Кондратьев

мною оформлена ипотека на строящееся жилье и заключен договор на покупку квартиры на сумму руб. В рекламной офорте застройщик выставил две цены на покупаемую мною жилплощадь: покупка в рассрочку руб и в ипотеку руб, т.е. ввел меня в заблуждение. В выплате разницы застройщи


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.11.2015 - Кристина Денисова

Здравствуйте меня зовут Илья я купил у застойщика мортон подвальные помещения в жилом доме год назад оплатив их полную стоимость и заплатив им же услугу оформления в собственность.Оформлять в собственность они не хотят в течении всего этого времени. За этот срок выяснелось что помещения были продоны


Ответ на вопрос дан по телефону.


05.11.2015 - Геннадий Парфешин

Я обманутый дольщик.В августе 2013г между мной и застройщиком был заключен предварительный договор- купли продажи "гостинки"Я оплатила 700 тыс. рублей в обозначенный договором срок, остальные 50 тыс. приостановила т.к. увидела что застройщик не осуществлял строительство дома .В последствии выяснилось


20.10.2015 - Кристина ковалёва

Добрый день! Застройщик нарушил срок сдачи квартиры на 1,5 года. Акт приема-передачи подписан 13 марта 2014г. Могу ли я подать иск с требованием оплатить неустойку? прошло почти два года.


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.10.2015 - Николай Овинников

Здравствуйте. В скольки экземплярах подаются в суд: исковое заявление и прилагаемые к нему документы?


Ответ на вопрос дан по телефону.


25.08.2015 - Людмила Королева

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,как подать в-суд на застройщика и как правильно рассчитать пеню за каждый день просрочки?


17.07.2015 - Екатерина Виноградова

Как написать заявление на застройщика в органы. Что бы застройщик вернул деньги за первый взноз.


29.06.2015 - Полина Коновалова

Здравствуйте! Нужно ли перед подачей претензии застройщику составлять акт осмотра квартиры для фиксирования факта протечки потолка (нас топит при дожде)? Или можно нанять стройэкспертизу и на основании ее заключения составлять претензию?


Ответ на вопрос дан по телефону.


29.06.2015 - Тамара Семенова

Здравствуйте,хочу подать исковое заявление на застройщика, т.к. должен был сдать офисное помещение в 3 квартале 2013 г. Помогите правильно оформить т.к. есть пеня и моральный ущерб.


21.06.2015 - Екатерина Кузнецова

Застройщик загородил выход из собственного дома,самовольно обрезал газопровод ведущий в мой дом,кустарным способом переподключил газ неизвестно куда без участия газовой службы,газовая служба отказывает в восстановлении газопровода,что делать и куда обращаться?


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.06.2015 - Даниил Волотич

Здравствуйте! получили жилье в замен ветхого, в нем очень много недоделок, Админ. не реагирует, Хотим обратится в прокуратуру вот только с написанием заявления проблема... Поможете?


05.06.2015 - Валентина Николаева

Зравствуйте! Хотим расторгнуть договор долевого участия от 29.12.2013г. зимой обнаружили нет отопления т.е не доходит до нашего этажа (18 этаж) и не стали платить остаток суммы по графику платежей .Подскажите пожалуйста как лучше сделать .Заранее благодарю!


18.05.2015 - Василий Цыбиков

вступил в долевое участие, купил квартиру. по договору 36 кВ.м


16.05.2015 - Дарья Ефимова

подскажи пожалуйста ,как нам правильно поступить, спорим со старшей дома из-за детской площадки


06.04.2015 - Сергей Вахрушев

подскажите, пожалуйста, я являюсь участником долевого строительства (как физ.лицо), объект нежилые помещения, к моим отношениям применяется закон о защите прав потребителей? Я буду освобождена от уплаты госпошлины?


03.04.2015 - Илья Силашин

Здравствуйте! Могу ли я подать иск на застройщика, минуя претензию к ним ? По договору квартиру должны передать 30 марта крайний срок, доп. договора не было. Просрочка уже 4 дня, но будет больше месяца. Спасибо.


26.03.2015 - Андрей Марин

Здравствуйте подскажите пожалуйста готовим исковое заявление в суд на выплату неустойки за просрочку сроков передачи по дог.долевого строительства. В городе где находится объект строительства собственности не имеем, пропискс тоже но работаем и снимаем жильё без договора найма можно ли в этом случае требовать выплату морального вреда в связи с понесенными расходами (какие в этом случае будут подтверждающие документы)


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.03.2015 - Антонина ковалёва

Застройщик задержал на 4 месяца ввод жилого дома в эксплуатация. Планирую на первом этапе написать претензию в его адрес.


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.03.2015 - Андрей Горлохватов

Здравствуйте. Я-долевщик, есть договор с застройщиком. Но деньги я передал организации, которая по соглашению с застройщиком предоставляла услуги , а взамен получала квартиры. Но мои деньги не были переведены застройщику, который сейчас не предоставляет мне квартиру. Что делать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


12.03.2015 - Александра Крылова

Заключила договор с физ.лицом о постройке дома из бруса на сумму 600 тысяч рублей. Выплатила авансом 250 тыс. рублей. Исполнитель


Ответ на вопрос дан по телефону.


05.03.2015 - Тимур Янов

Здравствуйте необходимо написать исковое заявление к застройщику . Не устраивает качество установленных окон ПВХ . Претензия в 10 д срок не удовлетворена . Как сформулировать и какую сумму указать для установки новых окон.


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.03.2015 - Евгений Позолотников

Мне нужна консультация юриста по телефону. Время:: В какое время вам перезвонить?


19.02.2015 - Светлана Гусева

Добрый день! Подскажите пожалуйста, у нас дом -долгострой, еще не сдан, но мы в нем живет, покупали квартиру уже у хозяев, она была полностью оплачена, есть подтверждающие документы, сейчас, чобы перезаключить договор долевого участия, я застройщику заплатила руб. оснований для это у них не бы


Ответ на вопрос дан по телефону.


31.01.2015 - Евгений Глушанков

! По договору уступки прав требования "застройщик" передал моё право требования третьему лицу. Это (третье лицо) также весит мне "лапшу на уши" по поводу возврата денег по договору участия в долевом строительстве. Мои действия?


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.01.2015 - Павел Коваленков

Здравствуйте! Можно ли подать претензию застройщику на неустойку до передачи квартиры


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.01.2015 - Надежда Алексеева

Добрый день. Подскажите пожалусто мой дом, а точнее квартира должна была сдана в сентябре 2014 года, на данный момент стройка дома не закончена и по предварительным данным закончится в июне-июле месяце, хочу подать в суд для выплаты неустойки в соответсвии с договором, обратился к застройщику с предл


Ответ на вопрос дан по телефону.


07.01.2015 - Иван Дерябин

имеет ли юридическую силу пункт в договоре долевого участия о том что споры могут рассматриваться только в конкретном судебном участке с указанием адреса?


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.11.2014 - Евгения Кузнецова

добрый вечер! я хочу составить исковое заявление адресованное застройщику. квартире год но за это этот год мы встретились со множеством проблем из-за недобросовестности застройщика, браком строительства. Главная претензия на сегодня, это то, что квартира плохо отапливается и на окнах из-за постоянног


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.11.2014 - Инна Кудрявцева

Добрый день, Элла! Меня зовут . Я собраюсь написать судебный иск на застройщика в связи с тем что у нас протекает крыша, даже после ремонтов которые выполняет застройщик. как правильно составить иск? что требовать в суде?


19.11.2014 - Раиса Дмитриева

хочу взыскать неустойку к застройщику, только хотелось бы что б юрист прочитал пункт договора, который как мне кажется был нарушен. Могу его скопировать и поместить сюда


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.11.2014 - Раиса Петрова

Здравствуйте.я получила сертификак по сносу ветхого жилья ивложила в новостройку.подписали договор долевого участия,дом сдали, на момент подписания акта приема ни каких дефектов небыло выявлено.по договору гарантия 5 лет. в квартире живем 2 месяца, квартира угловая на последнем этаже,с наступлением х


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.11.2014 - Сергей Якункин

Здравствуйте! Ищу образец заявления в прокуратуру на застройщика