Главная / Жилищные споры / Постройка / Исковое заявление о сносе самовольно возведенной постройки

Исковое заявление о сносе самовольно возведенной постройки

Самовольная постройка с точки зрения закона — неправомерный акт человеческого своеволия, заключённый в постройке здания на земельном участке, которое нуждается в юридическом оформлении. Есть ряд объективных причин, по которым самовольная постройка подлежит сносу:

  1. Участок, на котором сооружено строение, обременён запретом на строительство.
  2. Решение суда.

Иск о сносе незаконной постройки подаётся в судебную инстанцию общей юрисдикции по месту нахождения незаконного строения в порядке гражданского делопроизводства. К ходатайству прилагаются определённые документы дающие суду возможность принять правомерное решение. На основании документа определяющего стоимость иска обозначается и размер госпошлины.

Возражения на исковое заявление должны базироваться на «железной» аргументации, доказывающей несущественность нарушений, дабы самовольная постройка обрела законный статус, либо прекратила своё существование.

Законодательно определено нераспространение исковой давности на претензии о сносе строения, созданного на территории заявителя-владельца без его согласия. В остальных случаях применяются общие положения ГК РФ об исковой давности.

Производство исковое о сносе самовольной постройки неоднозначно в силу скудности нормативной базы, поэтому помощь профильного специалиста в этих вопросах — не прихоть, а вынужденная мера восстановления справедливости!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Ваши вопросы юристу:

12.11.2016 - Тамара Смирнова

Коллективное письмо от жильцов дома в прокуратуру на частное лицо т.к. здание построено заняв кондоминимум жильцов дома


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.10.2016 - Антонина Николаева

У меня дом 1840 (по документом дом постройки до 1917 года) года постройки, стена дома выходит на дом соседа построенный в 1987 году. Сосед не отступая метра от стены моего дома и по отливу пробил металлические трубы и возвел навес, в сторону моего дома. Расстояние между стенами дома 3 метра. Сосед р


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.10.2016 - Мария Федотова

сумма госпошл. за иск. заявл. о сносе бани возведенной на меже ответчиком.


04.10.2016 - Богдан Шавельский

Интересует на какие снипы ссылаться,если сосед поставил баню в 3 м от моего жилого дома


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.09.2016 - Жанна Богданова

соседи построили баню расстояние от моего дома составляет 2м 83см


02.09.2016 - Диана Алексеева

привет. сосед построил трех этажный магазин гараж баню. и расстояние между ними метр


21.08.2016 - Григорий Макаренцев

Здравствуйте! Я живу в частном доме с небольшим огородом в городской черте. Сосед более 20-ти лет назад на границе с моим огородом построил баню так, что стена бани является продолжением забора, а свес крыши на 30 см заходит на мой участок. Могу ли я потребовать переноса бани соседом как требуют ар


28.07.2016 - Федор Мартынюк

Здравствуйте хочу подать заявление на соседа который самовольно построил жилой дом нарушая противопожарную безопастность как написать исковое заявление??


28.07.2016 - Полина Боброва

Здравствуйте хочу подать заявление на соседа который самовольно построил жилой дом нарушая противопожарную безопастность как написать исковое заявление??


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.07.2016 - Елизавета Васильева

Здравствуйте, по праву собственности мне принадлежит половина частного дома, вторая половина принадлежит соседям. Участок земли, на котором стоит дом находится в общей долевой собственности в праве 1/2 у каждого. Сосед сделал самовольную пристройку к дому без моего согласия и без других каких-либо пр


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.07.2016 - Анастасия Фомина

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста у меня вот такой вопрос. Я покупаю в Геленджике квартиру в новостройке . А она оказалась незаконной постройкой. Но агенство меня заверило что идут судебные тяжбы чтобы узаконить постройку.Я жду решение мир.суд. Стоит ли мне покупать эту квартиру?


Ответ на вопрос дан по телефону.


24.06.2016 - Артур Березников

здравствуйте. сосед поставил забор высотой 2 метра в метре от моих окон,теперь в комнатах темно.могу я руководствуясь ст.304 гк рф потребовать в суде снести этот забор?


Ответ на вопрос дан по телефону.


22.06.2016 - Ксения Дмитриева

По решению суда основное здание и земельный участок перешли ко мне в собственность. Но пристрой к основному зданию, находящийся на моем земельном участке присудили другому человеку. Могу я потребовать оплату за пользование моей землей? могу я потребовать снести данный незаконно построенный пристрой.


21.06.2016 - Вадим Печерица

Может ли ТСЖ подать иск о сносе незаконно возведённой постройки


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.06.2016 - Андрей Чмарин

здравствуйте.у нас сносят кладовки которые были построены одновременно вместе с домами...объясняют что мы их не приватизировали...


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.06.2016 - Антон Панищев

добрый день соседи на первом этаже 5-ти этажного дома сделали пристройку на общедомовой территории, около 15 м2...как правильно составить исковое заявление - о сносе пристройки или о признании ее незаконной? и кто должен подавать иск в суд - соседи или управляющая компания?


25.05.2016 - Ольга Захарова

Здравствуйте!На границе земельного участка сосед возвел пристройку к дому(продолжил ранее построенный дом).Теперь вырыл фундамент далее для какого-то строительства, не известив об этом меня.Ранее там был забор из штакетника. Теперь из-за новой пристройки


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.04.2016 - Анна Лазарева

здравствуйте! имею в собственности частный дом с земельным участком, который делю пополам с родственницей. на моем участке стоит погреб, который также делится пополам с ней. Погреб находится в заброшенном состоянии. У меня есть решение городского архитектора о том, что погреб находится в аварийном со


10.04.2016 - Лидия Щербакова

Сосед в коридоре на 4 квартиры, самовольно отгородил часть общего коридора, которая создает неудобства при открывании.Добровольно убирать отказывается. Как подать иск в суд


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.03.2016 - Роман Веремейчик

Здравствуйте рядом с нашим участком возвели вышку билайн


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.03.2016 - Ирина Беляева

Здравствуйте!Здание обязали снести за свой счет, то есть сносить будет администрация, а платить за это будет владелец.А если владелец считается "бомжом", ИП нет, счета нет, машины нет, квартиры нет, как тогда оплачивать? И что будет в этом случае?


25.02.2016 - Евгений Дубинушкин

Исковое заявление о сносе самовольно возведённого гаража


22.02.2016 - Илья Серков

Мне нужно написать заявление в Донецк в ГАСКО о сносе самовольной постройке-в ке на оптовой базе.


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.12.2015 - Георгий Печальный

Скольк размер госпщлины за подачу искового заявления в суд о сносе перегородки от тсж?


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.10.2015 - Анастасия Пугачева

Что предписывает подпункт 4 пункта 3 ст.11.3 Земельного кодекса? Нам отказали в перераспределении земельного участка, на котором находится придомовая территория нашего МКД. Мотивируя, тем, что "исключительно в соответствии с утверждённым проектом межевания территории осуществляется образование зем.


Ответ на вопрос дан по телефону.


05.10.2015 - Григорий Ломаев

Здравствуйте, уважаемый юрист! У меня вопрос такого плана: как правильно составить исковое заявление, на демонтаж незаконно построенного балкона, на моем ке


Ответ на вопрос дан по телефону.


30.08.2015 - Станислав Юхимович

Здравствуйте. Сосед построил 2-х этажную баню вплотную к нашему забору и в 3-х метрах от нашего дома. На все попытки с ним поговорить просто посылает. Каковы должны быть наши действия? Заранее спасибо


Ответ на вопрос дан по телефону.


25.08.2015 - Ксения Молчанова

куда и как правильно составить заявление о сносе самовольных построек? все поданные ранее заявления, возвращаются к участковому и остаются без движения.


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.07.2015 - Геннадий Давыдкин

Здравствуйте! Как правильно написать претензию соседу о сносе незаконной пристройке к моей части дома?


Ответ на вопрос дан по телефону.


04.06.2015 - Илья Юзефов

Добрый вечер. Подскажите какая формулировка должна содержаться в заявлении в суд в следующей ситуации: На садоводческом учатке, который непосредственно граничит с моим участком возведен дом. Дом недостроенный. Граница (фундамент) дома проходит в 10 см от границы моего участка. Строение не зарегистрир


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.05.2015 - Вячеслав Чудихин

мой сосед возвел на границе дом не отступив от границы,я хочу его снести по закону.можно ли пройти все инстанции самому не платя юристам?


Ответ на вопрос дан по телефону.


06.05.2015 - Дарья Титова

здравствуйте нужен образец искового заявления для оформления незаконной постройки


Ответ на вопрос дан по телефону.


04.05.2015 - Кирилл Гаркуша

Добрый день. Подскажите, как на законных основаниях убрать металлические тенты со двора. Есть тенты установленные на придомовой территории многоквартирного дома людьми, не проживающими в этом доме.


30.03.2015 - Михаил Неделькин

у меня вопрос. скажите в 2003 я купила дом и пристроила к нему пристройку самовольно ю


Ответ на вопрос дан по телефону.


29.03.2015 - Геннадий Ундаков

Здравствуйте, я бы хотел подать иск о сносе дома соседа по даче, т.к его дом находится от моего забора на расстоянии менее 2х метров, а так же на мой участок падает тень на грядки. Высота дома соседа 4,5 метра.


01.03.2015 - Иван Ярков

Администрация района выделила участок земли для строительства индив гаража площадью 30 кв.м, На данном участке построили гараж и продали его. На кого подавать иск на снос гаража?


Ответ на вопрос дан по телефону.


05.02.2015 - Денис Корконосов

Здравствуйте! Владельцы смежного с моим земельным участком возвели самовольную постройку без отступа один метр от границы участка, возвели сплошное кирпичное ограждение высотой от 2, 6 метра до 3,2 метра высотой. Подвергались административному взысканию. Не смотря на взыскания снос самовольных строе


17.11.2014 - Инна Большакова

Гараж построен на обочине дороги, которая граничит с моим участком, и часть этого гаража оказалась на моем участке, какое исковое заявление подается в суд?


Ответ на вопрос дан по телефону.


05.11.2014 - Алина Беляева

рядом с многоквартирным домом возведена гостинница более четырех этажей. Чем была нарушена инсоляция квартир нашего дома и просматриваемость из окна гостиницы в наш дом. как обратится в суд о сносе гостиницы в связи с нарушениями норм СНиП.


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.11.2014 - Дарья Данилова

ДВ!у нас незаконное строение,есть гос акт.мы попадаем под снос,какой материальный ущерб мы получим,спасибо


Ответ на вопрос дан по телефону.