Исковое заявление о выселении без предоставления жилого помещения

Исковое заявление о выселении без предоставления жилого помещения может быть направлено на защиту прав собственника жилья или иных заинтересованных лиц во многих случаях. Так, основаниями для подачи данного иска, требующего принудительно выселить жильца, могут выступать совершенно разные обстоятельства:

• прекращение семейных правоотношений с выселяемым лицом;
• незаконное вселение;
• обращение взыскания по ипотечным кредитам, по другим долговым обязательствам ответчика-должника;
• расторжение, прекращение договора найма, арендного соглашения;
• выселение жильцов при смене собственника жилья;
• систематическое и грубое нарушение ответчиком общественного порядка или правил использования жилья;
• иные основания, допускаемые жилищным и гражданским законодательством.

Порядок подачи иска

Исковое о выселении без предоставления жилья подается, согласно процессуальным правилам, в суд общей юрисдикции, относящийся к местожительству выселяемого ответчика.

Иск, помимо данных суда, ответчика и истца, должен содержать аргументированное обоснование требований о выселении, подкрепленных конкретными доказательствами. Стоит сказать, что выселение лиц без предоставления им жилья допускается лишь при наличии достоверных доказательств отсутствия у ответчика права занимать соответствующее помещение, поэтому доказательную базу нужно готовить и оформлять правильно.

В резолютивной части истец обычно при данном виде иска заявляет не только требование о принудительном выселении названного гражданина, но и требует лишить последнего права пользования соответствующим помещением и снять выселяемого ответчика с регистрационного учета. При составлении иска можно использовать примерный образец иска о выселении без предоставления жилого помещения.

К иску, как правило, прилагаются правоустанавливающие документы на жилье, регистрационное свидетельство, выписка из домовой книги и ЕГРП, а также документация, обосновывающая требования истца о выселении. К примеру, при прекращении семейных отношений нужно представить свидетельство о разводе. Если закончился арендный договор с ответчиком, нужно приложить данный договор. К иску также должна быть приложена квитанция, удостоверяющая оплату заявителем госпошлины, которая с 2015 года составляет 300 рублей.

Для данного вида исковых требований установлена общая (трехлетняя) исковая давность.

Рассмотрев дело о выселении жильца, судья выносит либо решение, удовлетворяющее истца, о принудительном выселении ответчика, либо отказывает в удовлетворении заявленных требований.