Исковое заявление об утрате права пользования жилым помещением

Исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета может составляться и подаваться заявителем в суд по весьма широкому перечню возможных оснований. Такими основаниями могут выступать прекращение семейных отношений собственника и пользователя жилья, факт систематической неоплаты выселяемым ответчиком коммунальных платежей по соглашению социального найма, длительное отсутствие нанимателя либо кого-то из прописанных членов семьи истца по местонахождению спорного жилья.

Процессуальные требования к иску и порядку его подачи

Заявитель, желающий лишить прав пользователя жилого помещения, должен подавать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, руководствуясь процессуальными требованиями к подсудности, в районный суд. Для данной категории исковых требований законодатель установил исключительную подсудность, поэтому иск подается только по местонахождению спорного жилого помещения.

Подача соответствующего иска должна сопровождаться уплатой госпошлины, установленной для требований неимущественного характера. После произошедшего повышения пошлин с 2015 года размер госпошлины в указанной ситуации – 300 рублей. К иску истец обязан приложить соответствующую квитанцию.

Исковое заявление об утрате права пользования жилым помещением, должно содержать согласно нормативным требованиям ГПК РФ:

• наименование суда;
• регистрационные и личные данные истца, ответчика;
• обоснование требований заявителя, желающего прекратить право ответчика на использование спорного жилья;
• доказательства факта нарушения прав истца поведением ответчика или других оснований для утраты последним права использовать указанный в иске жилой объект.

Доказательствами могут выступать платежные квитанции, подтверждающие отсутствие коммунальных выплат со стороны ответчика, свидетельство о разводе собственника помещения и ответчика, свидетельские показания и другие разрешенные законодателем доказательства.

К иску помимо названных письменных доказательств прикладываются правоустанавливающие документы, подтверждающие права на спорный объект.

Рассмотрев все обстоятельства, основания и доказательную базу по иску, районный (городской) суд постановляет об утрате права ответчика использовать спорное жилое помещение, снятии ответчика, лишенного прав пользования, с регистрационного учета или отказывает истцу, сохраняя за ответчиком прежние права на использование жилья.