Исковое заявление об освобождении жилого помещения от наложенного ареста

Исковое заявление об освобождении жилого помещения от наложенного ареста подается заинтересованным лицом в судебные инстанции для отмены примененной судебными приставами меры обеспечения, которая направлена на сохранение жилого помещения. На объект недвижимости может накладываться арест в трех случаях:

• когда суд решил наложить взыскание на спорное жилье;
• когда судья потребовал арестовать имущество для обеспечения иска;
• когда требуется сохранить спорный объект недвижимости.

Исковое заявление об освобождении жилья от ареста может подаваться, если указанные основания уже отпали либо заявитель считает, что при наложении обеспечительной меры были нарушены права собственника арестованной недвижимости.

Процедура подачи иска

Подсудность дел об арестованном имуществе определяется в зависимости от стоимости иска. Мировые судьи рассматривают исковые требования до 50000 рублей. Цена иска, требующего снять арест на жилье, как правило, гораздо больше 50000 рублей, поэтому такие заявления рассматриваются районным судом, относящимся к местонахождению арестованного объекта или к местожительству ответчика (одного из ответчиков).

Госпошлина по таким искам определяется исходя из заявленной цены арестованной недвижимости.

Особенность данного искового требования состоит в том, что в иске, подаваемом собственником, часто бывает два ответчика - должник, из-за которого был наложен арест, и взыскатель, потребовавший арестовать жилье, по факту не принадлежащее должнику. В заявлении помимо персональных данных истца и ответчиков требуется указать данные судебного пристава-исполнителя, наложившего обеспечительную меру на жилье, а также цену иска.

В тексте искового заявления должны аргументировано излагаться обстоятельства, на основании которых суд должен отменить арест жилья. Для составления иска, отвечающего всем процессуальным требованиям, можно использовать образец иска об освобождении жилого помещения от ареста.

К заявлению нужно приложить платежную квитанцию об оплате пошлины, постановление пристава о наложении ареста на объект недвижимости и конкретные доказательства того, что обеспечительная мера нарушила права собственника или основания для наложения ареста исчезли.

Рассмотрев исковые требования, судья отменяет наложенную приставами обеспечительную меру либо оставляет арест жилья без изменений, отказав удовлетворить требования истца.