Исковое заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий

Исковое заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий подается в органы, осуществляющие правосудие, в случае, когда в таком признании было отказано уполномоченным заниматься такими вопросами учреждением (как правило, это администрация муниципального образования или её подразделения). Только после прохождения установленной процедуры обращения и получения отказа, если он кажется вам незаконным и необоснованным, нужно обращаться в суд. Поэтому иск о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий предъявляется вместе с иными требованиями: о признании незаконным акта органа МСУ, установлении факта нахождения на учете нуждающегося в получении жилья, о восстановлении на учет в качестве нуждающегося, о признании права на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.

Права, обязанности заявителя, порядок обращения, список необходимых документов регламентируется местным законодательством. Для признания вас нуждающимся в улучшении жилищных условий необходимо отвечать таким требованиям (это очень общий перечень):

• подать заявление о признании нуждающимися в жилых помещениях в регламентированном законом порядке;
• иметь гражданство РФ;
• не совершать за 5 лет, предшествующих подаче заявления, действий, которые повлекли за собой ухудшение жилищных условий;
• быть признанным малоимущим в установленном порядке;
• размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого указанного в заявлении члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы;
• проживать в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания и не подлежащими ремонту и реконструкции независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
• проживать совместно с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания;
• иные основания, прямо указанные в законе.

К действиям, которые влекут ухудшение жилищных условий, относятся:

1. изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2. обмен жилыми помещениями;
3. невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4. изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5. вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
6. выдел доли собственниками жилых помещений;
7. отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.

Размер пошлины будет зависеть от заявленных требований, поэтому нужно внимательно изучить статью 333.19 Налогового Кодекса. Подсудность определяется местом жительства заявителя, обращаемся в районный суд.

Истцом по иску будет являться лицо, право которого нарушено, ответчиком – орган, выдавший отказ в признании нуждающимся в улучшении жилищных условий. Целесообразно привлечь к участию в деле всех заинтересованных лиц (либо в качестве соответчиков, либо в качестве третьих лиц).

Доказывание по таким категориям дел трудоемкое, поскольку каждое ваше слово должно быть документально подтверждено, а позиция четко обоснована действующими законами. В любом случае, необходимо будет доказать, что требование о признании нуждающимся основано на букве закона, в качестве доказательств пригодятся справки (например, о составе семьи), выписки (из ЕГРП, из домовой книги); свидетельства (о праве собственности).

Кроме того, нужно доказать, что отказ администрации (иного органа) является незаконным, что вами соблюден порядок обращения, представлены все необходимые документы. Подтвердить это можно, представив заявление, поданное вами в муниципальные органы, опись документов, прилагаемых к нему, акт органа об отказе.

Перечень документов, прилагаемых к иску, будет зависеть от конкретных обстоятельств дела.