Исковое заявление о признании права собственности на имущество

Исковое заявление о признании права собственности на имущество является одним судебным способом защиты своего имущества. Предпосылки для подачи такого иска могут быть самые разные:

• спор о наследственной массе
• спор между супругами
• требование признания государственным органом самовольной постройки и прочее

Иск подаётся, если истец на законных основаниях владеет определённым имуществом, а ответчик действиями либо бездействием ограничивает истца в осуществлении своих прав.

Подсудность, правила подачи

Исковое заявление о праве собственности на недвижимое имущество подаётся по местонахождению данного имущества. Выбор суда - районный либо городской общей юрисдикции (при стоимости имущества 50000 рублей и более, если цена меньше, то подаётся мировому судье, однако на практике стоимость почти всегда более указанной суммы).

Требования к исковому заявлению

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество содержит следующие условия:

• наименование инстанции суда
• контактные данные сторон (истца и ответчика)
• предмет спора - недвижимое имущество, его местонахождение, площадь, кадастровый номер и прочее
• информация о праве владения - основания (документы), срок владения, особенности владения
• действие либо бездействие ответчика, которые нарушают право собственности (владения) истца
• законные основания, на которые опирается истец. На практике это ст.15 Земельного кодекса (описание видов собственности), ст.12 Гражданского кодекса (варианты, способы защиты нарушенных прав) и ст.131-132 - порядок и правила подачи иска
• дата, подпись

На сайте также есть образец такого искового заявления.

Документы

К заявлению прилагаются следующие документы:

• квитанция оплаты госпошлины
• дубликаты иска согласно числу ответчиков
• доверенность (в случае представления интересов истца другим лицом)
• подтверждение указанных в иске фактов

К последним чаще всего относятся:

• кадастровый паспорт
• справки БТИ
• подтверждение права собственности
• подтверждение противоправных действий ответчика

Госпошлина, сроки подачи иска

Оспаривание права собственности (его признание) является имущественным спором, поэтому размер госпошлины будет варьироваться в зависимости от стоимости предмета спора.

Подаётся заявление в течение трёх лет после нарушения прав (общие правила гражданского процесса)

Решения суда

Если процедура судебного оспаривания носит более формальный характер (например, признание самовольной постройки), то суд обычно не задерживает проведение судебного процесса и вынести положительное решение. В других случаях всё зависит от обстоятельств и предоставленных доказательств, однозначной статистики нет.