Исковое заявление о признании права собственности на участок

Иск на право собственности на землю - способ признания права собственности. Такой иск подаётся, если во владении истцу на законных основаниях принадлежит земельный участок (причём неважно, владеет он им либо нет) и ответчик своими действиями или бездействием препятствует истцу в осуществлении прав.

Подсудность иска

Для открытия процедуры подаётся исковое заявление на право собственности земельного участка. Подсудность в этом случае будет исключительная, то есть заявление подаётся по местонахождению земельного участка. Подаётся иск в местный районный либо городской суд. По законодательству если стоимость иска составляет менее 50000 рублей, подавать необходимо мировому судье, но на практике любой земельный участок почти всегда стоит дороже.

В исковом заявлении о признании права собственности на участок согласно ГПК должны содержаться следующие элементы:

• наименование судебной инстанции, в которую иск подаётся
• ФИО, адрес проживания, контактные данные сторон
• описание предмета спора - местонахождение земельного участка, размер участка, кадастровый номер
• информация о владении данным участком - на основании чего истец владеет, с какого времени
• действия или бездействие ответчика, вследствие чего нарушено право собственности истца
• основания, согласно которым истец обращается для судебной защиты (наиболее часто указываемы нормы в данной категории исков - это ст.15 Земельного кодекса (указание того, что может быть собственностью), ст.12 Гражданского кодекса (указание способов защиты прав) и ст.131-132 - общие правила подачи исков)
• резолютивная часть - требование о признании права собственности
• дата подачи, подпись

На сайте есть готовый образец искового заявления +на право собственности земельного участка.

Документы

К иску необходимо приложить общий пакет документов:

• квитанция уплаты госпошлины
• доверенность (если требуется)
• подтверждение указанных в иске фактов

Последние могут различаться, обычно это:

• кадастровый паспорт
• свидетельство о регистрации
• документ права собственности

Госпошлина, срок

Данная категория исков относится к имущественным, поэтому госпошлина будет составлять процент от его стоимости.

Исковая давность стандартная для гражданского процесса - 3 года.

Варианты решений суда

Варианты различаются, зависит от того, является ли процедура действительно судебным разбирательством (например, оспаривание права на земельный участок вследствие наследования) либо же формальной процедурой (например, необходимость в признании местной администрации права пользования за истцом).