Исковое заявление о признании права собственности

Исковое заявление о признании собственности - один из способов судебной защиты (наряду с виндикационными и негаторными исками), применяемый законным обладателем имущества к лицу, которое оспаривает данное право.

Чаще всего иск о признании права собственности встречается в наследственном праве, когда наследники оспаривают переходящее по закону либо завещанию имущество. Также подобные иски подаются на государственные организации для признания, например, самовольно построенного владения.

Подсудность

Данная категория дел рассматривается согласно правилам исключительной подсудности - по месту нахождения оспариваемой собственности. Также есть разграничение по стоимости иска - если она составляет менее 50000 рублей, то заявление подаётся мировому судье, если больше - соответственно в районный либо городской судом.

Стороны

Истцом является владелец имущества по праву (независимо от факта нахождения имущества у него), ответчиком - лицо (юридическое, физическое) либо государство в лице своих администраций.

Данные иска

В иске необходимо указывать данные об имуществе (время и условия приобретения) указать законные причины, по которым имущество принадлежит жильцу, привести факты того, что ответчик не согласен с заявляемыми правами.

Образец искового заявления о признании права собственности есть на нашем сайте.

Документы

Кроме квитанции уплаты госпошлины, к иску необходимо приложить документы, подтверждающие указанные истцом факты. Чаще всего это:

• технический паспорт БТИ (если оспаривается право владения недвижимым имуществом)
• завещание (при наследовании имущества согласно данному документу)
• справка, подтверждающая факт самовольного строительства
• документы, подтверждающие отсутствие притязаний на предмет спора со стороны других лиц
• экспертное заключение касательно стоимости предмета, из которой складывается цена иска и размер госпошлины

Данные перечень далеко не полный, в каждом индивидуальном случае необходимо прилагать различные документы, дающие полноту фактов, указанных в деле.

Также требуется доверенность, если интересы истца представляются не лично.

Госпошлина

Данный спор является имущественным, соответственно, судебный сбор (госпошлина) будет варьироваться в зависимости от стоимости предмета (оспариваемого имущества) в процентном соотношении.

Сроки

Исковая давность на право собственности стандартная для гражданского процесса - 3 года.

Возможные решения суда

Говорить о статистике выигрышных/проигрышных споров по этой категории сложно, всё зависит от условий. Например, признание самовольного строительства - это часто встречаемая процедура и при отсутствии веских отрицаний суд становится на сторону истца, в то же время, в наследственных делах такой ясности нет.