Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением

Причины разногласий пользования одним жилым помещением могут быть самыми разнообразными:

• имущество поделено после развода супругами
• часть имущества была продана
• часть имущества была конфискована

Могут быть прочие причины, но эти самые распространённые. Подобные вопросы можно решить двумя способами:

• добровольно заключить соглашение на порядок пользования
• решить проблему в судебном порядке

Первый вариант, конечно, более выгоден, поскольку требует меньше затрат времени и сил. Но судебный порядок тоже часто встречается на практике.

Подача иска

Иск об определении порядка пользования жилым помещением подаётся в местный суд, где рассматривается мировым судьёй. Ответчиком в данном случае будет лицо, являющееся совладельцем жилья. Иск подаётся по месту нахождения жилого помещения.

Требования

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением заполняется по общим правилам ГПК. В нём необходимо указывать:

• наименование инстанции (суда), куда иск подаётся
• информация о сторонах
• обстоятельства, согласно которым иск подаётся. Тут необходимо указать:

1. Адрес жилья
2. Характеристика жилья: площадь, кол-во комнат (спальных и общих), доступ к комнатам, расположение санузла и кухни, прочие аспекты
3. Каким образом определялся порядок пользования долями жилого помещения сторонами производства
4. Собственно сами причины, по которым подаётся иск (претензии)
5. Подтверждение причин с помощью документов
6. Обоснование претензий со ссылкой на законодательство и прочие акты

Образец иска есть на нашем портале

Документы

Перечень документов, необходимых подавать к иску согласно ГПК:

• квитанция оплаты госпошлины
• дубликаты исков согласно числу ответчиков
• доверенность в случае, когда интересы истца защищает представитель

Касательно именно этой категории дел, то тут необходимо прилагать:

• документы, подтверждающие право владения
• договор купли-продажи жилья или доли жилья
• документы, подтверждающие доли владельцев жилья
• справки из БТИ
• документ о составе семьи

Перечень документов по каждому иску может изменяться. Главное условие - они должны доказывать обстоятельства по делу.

Госпошлина и сроки

Данный иск Закон относит к категории исков нематериального характера. Это значит, что госпошлина составляет 200 рублей при подаче заявления.

Срок подачи стандартный для гражданского права - 3 года.

Судебная практика

Практика судебных инстанций по данному вопросу такова, что в подавляющем большинстве судьи принимают положительные решения по исковым заявлениям. Однако далеко не всегда в своём решении суд оставляет порядок пользования имуществом таким, каким он был затребован в исковом заявлении. Часто суд устанавливает порядок на своё усмотрение и это напрямую зависит от обстоятельств и приведённых фактов.