Исковое заявление об узаконивании перепланировки

Рассмотрим основные нюансы, связанные с составлением искового заявления, направленного на сохранение жилища в перепланированном виде или переустроенном состоянии согласно действующему законодательству.

Процедура перепланировки

Перепланировка включает в себя:

• Снос, перемещение стен;
• Монтаж дополнительных конструкций;
• Производство проемов и выполнение иных строительных работ;
• Переустройство сетей, оборудования в жилье.

Данная процедура проводиться в соответствии с нормами, закрепленными в Жилищном кодексе. Завершающим этапом законной перепланировки является вынесение акта специально созданной комиссии. При совершении перепланировки без согласованного разрешения либо с нарушением порядка, жилплощадь может быть конфискована у собственника либо нанимателя. Однако при прохождении определенной процедуры, можно подавать исковое заявление о незаконной перепланировки в судебную инстанцию.

Исковое заявление об узаконивании перепланировки

Перед предъявлением требований в суд следует подготовить документацию, которая будут подтверждать, что перепланировка может быть сохранена без возврата в прежнее состояние. Получить соответствующие документы можно в Роспотребнадзоре, а также Госпожнадзоре, имеющие право проводить экспертные исследования и давать заключения.

Ответчиком в таких делах выступает орган местного самоуправления, занимающийся вопросами жилья. Третьими лицами выступают граждане, проживающие на данной жилплощади. Исковое заявление на перепланировку квартиры рассматривает районный (городской) суд.