Главная / Жилищные споры / Выселение / Исковое заявление о выселении сожителя

Исковое заявление о выселении сожителя

Если сожитель, не имеющий юридических прав на жилое помещение, отказывается добровольно освободить жилье и сняться с регистрационного учета, собственник этого помещения может потребовать выселения через суд. В качестве механизма правовой защиты в данной ситуации выступает исковое заявление о выселении сожителя и, соответственно, о признании его утратившим права на использование жилого помещения, являющегося объектом спора.

В 1 пункте статьи 35 российского Жилищного кодекса указано, что гражданин (в данном случае сожитель), у которого прекратились права на использование жилья, обязан освободить соответствующее помещение в срок, определенный собственником жилья. В случае не выселения сожителя в обозначенный срок, он подлежит принудительному выселению по судебному решению. Исходя из смысла указанной статьи, собственник, прежде чем подать исковое заявление в суд о выселении сожителя, должен составить письменное предупреждение с указанием конкретного срока выселения. Впоследствии, если ситуация не разрешилась в добровольном порядке, такое предупреждение нужно приложить к иску для подтверждения намерения истца выселить ответчика в досудебном порядке.

Составление и подача иска

Иск подается в районный суд по месту жительства ответчика-сожителя. Порядок подготовки исковых заявлений регламентируется в ГПК РФ. Чтобы правильно составить требование в суд, используйте образец иска. В содержании указываются:

  • данные суда;
  • данные истца (собственника жилья), ответчика (выселяемого сожителя) и иных участниках процесса;
  • обоснованный перечень требований истца;
  • описание доказательной базы.

Необходимые документы

К иску о выселении требуется приложить определенную документацию:

  1. правоустанавливающий документ на спорное жилье;
  2. справку о составе семьи истца;
  3. платежную квитанцию на госпошлину;
  4. документы, подтверждающие факт вынесения сожителю предупреждения о необходимости выселения и прекращения нарушения прав истца при использовании жилого помещения.

По данному исковому требованию истец уплачивает госпошлину (в 2014 году – 200 рублей, с 2015 года - 300 рублей). Срок рассмотрения иска – 2 месяца.

Исковая давность, согласно 304 статье российского Гражданского кодекса, не распространяется на иски собственников, требующих устранения нарушений их прав.

Если судья установит, что выселяемый сожитель не имеет прав на использование спорного жилого помещения, то будет вынесено решение о выселении ответчика и принудительном снятии его с регистрационного учета. Если же у сожителя будут доказательства правомерного использования жилья, суд может отказать собственнику жилья в удовлетворении иска.

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о выселении сожителя

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Ваши вопросы юристу:

22.10.2016 - Степан Ухалин

Здравствуйте! Пишу иск о разводе (шаблон нашла в интернете). В 2015 году я вышла замуж. Показался хорошим человеком (имеет в/о, не судим). В данный момент сил нет жить с этим человеком. Такое чувство, что теряю себя. Периодически меня задалбливает: то тупая, то не так говорю, то не так делаю и т.п., кроме того хамит, угрожает физической расправой, не обеспечивает (считает, что он "царь" и женщина ему должна). Секс мне с ним тоже не приносит удовлетворения. Проживаем пока вместе. Разводиться он не хочет. Поэтому буду обращаться в суд. Но есть одна загвоздка. При данных обстоятельствах как правильно сформулировать это в иске с указанием причины развода (остальное я уже все написала)? Примирение невозможно. Вопрос: не знаю сам выселится или ...? Благодарю за ответ.


21.10.2016 - Александр Симашко

помогите написать исковое заявление о снятии с регистрационного учета бывшего сожителя


05.10.2016 - Карина Соловаьева

Здраствуйте! Как выселить сожителя из моей квартиры, совместное проживание с сожителем невозможно, применяет насилие, квартира моя. Добровольно не уходит. Сотрудники полиции в помощи отказывают. Ссылаются на суд. Спасибо.


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.08.2016 - Валентина Федотова

Здравствуйте мне нужно правильно составить исковое заявление


02.06.2016 - Татьяна Титова

мой сожитель отказывается добровольно освободить квартиру,в которой он не имеет никаких прав. только прожили мы с ним вместе в этой квартире 15 лет,имеем двоих совместных детей.


17.04.2016 - Богдан Федорук

добрый день я не умею писать заявление о выселение сожителя помогите пожалуйста


Ответ на вопрос дан по телефону.


04.04.2016 - Алла Романова

Здравствуйте!Хочу через суд выгнать своего сожителя никаких прав нет у нег о на жилье только совместный ребенок.


12.02.2016 - Зинаида Блинова

мне необходимо выписать бывшего мужа из квартиры, которая была приобретена мною после развода ипринадлежит мне на праве собственности


01.12.2015 - Антон Лугвенев

Здравствуйте. Я хочу выселить своего сожителя с дома, в котором он не прописан по причине его пьянства, ругательства и рукоприкладства. Добровольно уйти он не хочет.Обязательно ли это нужно делать через суд или достаточно подать заявление в милицию.


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.09.2015 - Оксана Иванова

Я многодетная мать ,Как мне выселить бывшего сожителя из моей собственности, Он не прописан но жилье преобретенно в период сожительства


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.09.2015 - Максим Дубовиков

здравствуйте! помогите составить заявление на выселение сожителя


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.05.2015 - Галина Осипова

КАК ВЫСЕЛИТЬ НЕ ПРОПИСАННОГО СОЖИТЕЛЯ ИЗ СВОЕГО ДОМА 5 ЛЕТ ЖИЛИ


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.04.2015 - Дарья Блинова

Я недавно приобрела кв.в ипотеку живу с мужчиной до покупки квартиры.он женат.конечно я его прописала. Когда вдруг разбежимся имеет ли он право требовать долю.


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.04.2015 - Тамара Коновалова

как можно выселить сожителя из квартиры.если он прописан?


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.03.2015 - Кристина Большакова

как правельно составить заявление на выселение!?Мой дядя не проживает в квартире и не хочет не выписываться не платить за себя и ростет долг!как правельно составить заявление чтобы его выписать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.02.2015 - Вероника Пономарева

Как выселить бывшего мужа ведущего аморальный образ жизни, негативно влияющего на опекаемого несовершеннолетнего из квартиры, при том что он отказался от приватизации одной из комнат в квартире, а в последствие остальная доля в квартире была куплена его бывшей женой?


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.02.2015 - Егор Мильчаков

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, какие нужны докумнеты, подтверждающие о выселении сожителя из квартиры. И насколько необходима справка о составе семьи для суда?


25.01.2015 - Тамара Цветкова

Добрый вечер, как составить исковое заявление о принудительном выселении бывшего мужа. Квартира приобретена до брака зарегистрирован договор долевого участия св-во о праве собственности пока отсутствует.


Ответ на вопрос дан по телефону.


05.01.2015 - Степан Бронин

собственник квартиры я и две мои дочери.сожитель прописан в квартире но три месяца уже не проживает. как его выписать