Главная / Жилищные споры / Выселение / Исковое заявление о выселении сожителя

Исковое заявление о выселении сожителя

Если сожитель, не имеющий юридических прав на жилое помещение, отказывается добровольно освободить жилье и сняться с регистрационного учета, собственник этого помещения может потребовать выселения через суд. В качестве механизма правовой защиты в данной ситуации выступает исковое заявление о выселении сожителя и, соответственно, о признании его утратившим права на использование жилого помещения, являющегося объектом спора.

В 1 пункте статьи 35 российского Жилищного кодекса указано, что гражданин (в данном случае сожитель), у которого прекратились права на использование жилья, обязан освободить соответствующее помещение в срок, определенный собственником жилья. В случае не выселения сожителя в обозначенный срок, он подлежит принудительному выселению по судебному решению. Исходя из смысла указанной статьи, собственник, прежде чем подать исковое заявление в суд о выселении сожителя, должен составить письменное предупреждение с указанием конкретного срока выселения. Впоследствии, если ситуация не разрешилась в добровольном порядке, такое предупреждение нужно приложить к иску для подтверждения намерения истца выселить ответчика в досудебном порядке.

Составление и подача иска

Иск подается в районный суд по месту жительства ответчика-сожителя. Порядок подготовки исковых заявлений регламентируется в ГПК РФ. Чтобы правильно составить требование в суд, используйте образец иска. В содержании указываются:

  • данные суда;
  • данные истца (собственника жилья), ответчика (выселяемого сожителя) и иных участниках процесса;
  • обоснованный перечень требований истца;
  • описание доказательной базы.

Необходимые документы

К иску о выселении требуется приложить определенную документацию:

  1. правоустанавливающий документ на спорное жилье;
  2. справку о составе семьи истца;
  3. платежную квитанцию на госпошлину;
  4. документы, подтверждающие факт вынесения сожителю предупреждения о необходимости выселения и прекращения нарушения прав истца при использовании жилого помещения.

По данному исковому требованию истец уплачивает госпошлину (в 2014 году – 200 рублей, с 2015 года - 300 рублей). Срок рассмотрения иска – 2 месяца.

Исковая давность, согласно 304 статье российского Гражданского кодекса, не распространяется на иски собственников, требующих устранения нарушений их прав.

Если судья установит, что выселяемый сожитель не имеет прав на использование спорного жилого помещения, то будет вынесено решение о выселении ответчика и принудительном снятии его с регистрационного учета. Если же у сожителя будут доказательства правомерного использования жилья, суд может отказать собственнику жилья в удовлетворении иска.

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о выселении сожителя

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Ваши вопросы юристу:

29.08.2017 - Ольга Пугачева

Я проживаю с женой и несовершеннолетним сыном в квартире, собственником которой является ее мать-пенсионер. Жена и сын прописаны в этой квартире (квартира является единственным местом проживания). Другой жилой площади нет. Теща подала иск на их выселение. Какое решение суда последует? Время когда перезвонить: 19:00 - 21:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


28.08.2017 - Тамара Алексеева

Как выселить сожителя из моего дома. Он там не прописан. Постоянно пьет, приводит дружков пока я на работе. Он не где не работает. Время когда перезвонить: прямо сейчас


21.08.2017 - Ольга Егорова

суд отказал принять иск о выселении,т.к такой иск уже был,сожитель в теревшись мне в доверие пообещав,что не будет проживать,уедет,лишь бы была регистрация,написал мне расписку об этом,но на данный момент он так и проживает со мной в квартире.подскажите,какой мне надо теперь подать иск Время когда перезвонить: прямо сейчас


21.08.2017 - Сергей Голощеков

проживаю с сожителем 12 лет. на моей жил-площяди. проживает за мой счёт пьёт . как его выселить.. у меня он не прописан. Время когда перезвонить: прямо сейчас


17.08.2017 - Петр Шишин

Подскажите как озаглавить и написать исковое заявление в суд чтобы добиться выселения сожителя из квартиры в которой он не прописан за ком.услуги не платит не работает постоянно унижает и угрожает в нетрезвом состояние


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.08.2017 - Зоя Максимова

Каким образом вручить сожителю предупреждение о выселении в письменном виде?? Во первых не подпишет, и возможна агрессивная реакция. И из родственников только женщины, как говорится стар и мал..??? Без письменного предупреждение исковое заявление не примут??? Время когда перезвонить: 11:00 - 13:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


22.07.2017 - Иван Майнуйленко

Добрый день как выселить сожителя,живём год ,выпивает,принимает алкоголь наносит побои


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.07.2017 - Борис Одинцов

Доброго времени суток, вопрос таков. Я являюсь собственником квартиры, я в ней не прописан, живет со мной мать(прописана в данной квартире) а с ней проживает мужчина (не являющийся мне родственником), не прописанный в данной квартире. Своё жилье у него есть. Какие будут законные основания для выселения, для искового заявления в суд. Время когда перезвонить: прямо сейчас


17.07.2017 - Александра Сидорова

Здравствуйте. Живу с сожителем,на него записаны 2-е детей,один из них только мой. Сожитель постоянно пьет,злобный,я и старший ребенок(2 годика) нервные,но сын все равно тянется к нему..Дом мой, но выгнать не могу никак.Недавно пьяный вышиб входную дверь,вызывала полици.,но сделала глупость забрала заявление...Одобрит ли суд его выселение?


06.07.2017 - Артем Гумилевский

Здравствуйте! Мы купили квартиру по программе молодой специалист. Продавец уже уехала жить в другой город,но так и не выписалась. Прав на дом она не имеет,так как собственники мы,можем ли мы без всяких проблем ее выписать через суд?


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.07.2017 - Федор Харчук

Как составить письменное предупреждение о выселении из квартиры и каким образом передать его сожителю? Время когда перезвонить: 19:00 - 21:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.06.2017 - Андрей Новгородский

Здравствуйте,я проживаю с сожителем около двух лет,брак не зарегестрирован,имеется общий ребенок пологодовой,являюсь матерью одиночкой так как документов он не имеет.Уменя в собственности две третьи квартиры,а одна третья за моим отцом.Все это время сожитель негде не работал и жил на моем иждевении.Имею ли я право выставить его из квартиры без подачи искового заявления в суд?


18.06.2017 - Николай Фатеев

сожитель пьет не работает уходить из квартиры не хочет квартира на меня в собственности он не прописан


11.06.2017 - Андрей Толчельников

как можно выселить непрописанного сожителя из моего собственного дома, если с ним проживаем 7 лет. Он отказывается добровольно выселиться. Основания для выселения - употребление алкоголя и наркотиков, отказывается лечиться...


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.06.2017 - Анастасия Тимофеева

как выселить непрописанного в моем доме сожителя ,он прописан у матери своей


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.05.2017 - Алина Виноградова

Добрый день купили квартиру у бывшего хозяина временно прописан друг до2019 года гражданин Ливана, по договору он должен был выписаться втечении 14 дней не выписался что делать как его выписать


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.05.2017 - Екатерина Яковалева

Как составить исковое заявление на выселение сожительницы не имеющей никаких прав . Не зарегистрирована в квартире .


Ответ на вопрос дан по телефону.


08.05.2017 - Даниил Петровых

Добрый день. В квартире, принадлежащей мне на праве собственности зарегистрирован сын, у которого есть своя квартира. Сын попросил пожить немного в моей квартире и привёл сожительницу, которая зарегистрирована по другому адресу, где проживает её мать и дочь 11 лет.. Сын с сожительницей прожили в моей квартире 1,5 года. Имею ли я право выселить сожительницу сына из своей квартиры?


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.05.2017 - Виталий Тятюхин

как выселить сожителя из квартиры .КВАРТИРА В МОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ


02.05.2017 - Екатерина Фролова

Здраствуйте! Как выселить сожителя из моей квартиры, совместное проживание с сожителем невозможно, применяет насилие, квартира моя. Добровольно не уходит. Сотрудники полиции в помощи отказывают. Ссылаются на суд. Спасибо. Время когда перезвонить: 15:00 - 17:00


21.04.2017 - Лариса Соловаьева

миня пытаетца выжить мамин сожитель с помошью конфликтов драк и разных мелких бытовых причин што мине делать Время когда перезвонить: 19:00 - 21:00


18.04.2017 - Алена Петрова

помогите написать исковое заявление о снятии с регистрационного учета бывшего сожителя моей мамы


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.04.2017 - Илья Юрлов

Здравствуйте! Я хочу выписать бывшего сожителя моей мамы, который после смерти мамы выехал в неизвестном направлении, а его прописка в моем доме осталась. Как это сделать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


13.04.2017 - Олег Кузин

Добрый день! Мы с мужем в разводе 13 лет но живем вместе . я в том году приобрела квартиру в ипотеку. Как я могу его выселить из квартиры. Надоели его пьянки.


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.04.2017 - Зинаида Никитина

Суть вопроса. Я, ответственный квартиросъёмщик. Мой старший сын фактически проживает по другому адресу с 2001 года. С 2012 является собственником другого жилья, полученного в наследство. Мне надо выписать его с моей муниципальной жилплощади.


05.04.2017 - Галина Блинова

КАК ВЫСКЛИТЬ СОЖИТЕЛЬНИЦУ


08.02.2017 - Юлия Кудрявцева

я живу с сожителем,у нас двое совмесных детей,он ни где не работает,семью не обеспечивает,пьет,судим был несколько раз,не могу его выгнать со своей квартиры(он в ней не прописан)что мне делать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.02.2017 - Степан Ваньтяев

Здравствуйте,хочу выгнать сожителя по причине его пьянства,ругательства,оскорбления,угрозе лишить жизни.Жилье мое личное,досталось по наследству от отца,он никаких прав не имеет.Обращалась в полицию,что бы его выгнали сказали в суд подавать так как живем совместно 4 года,а дом не плановый, мой отец приобрел его как дачу.


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.01.2017 - Степан Лешкин

Здравствуйте. Я вышла замуж 11 лет назад и прописала мужу в свою квартиру, которая была куплена мной задолго до замужества. В квартире прописаны ещё мой сын, невестка и внук, но совместно с нами не проживают. Полтора года назад я развелась с мужем. Пыталась много раз объяснить, что совместная жизнь невозможна. Но он не уходит. Я живу на свою зарплату, за квартиру плачу сама. Но бывший муж не уходит. Собственного жилья у него нет. До меня он был прописан у своей матери. Могу я его выписать в судебном порядке? Время когда перезвонить: 17:00 - 19:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


13.01.2017 - Людмила Веселова

нужно выселить бывшего сожителя из квартиры, которая пренадлежит мне и двум моим несовершеннолетним дочкам. Сожитель прописан в квартире около 3 лет.


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.12.2016 - Кирилл Горобец

Здравствуйте!Как выселить собственникам дома незаконно проживающую сожительницу прописанного там дедушки,имеющего право только на проживание,мы из Беларуси. Время когда перезвонить: 15:00 - 17:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


22.10.2016 - Степан Ухалин

Здравствуйте! Пишу иск о разводе (шаблон нашла в интернете). В 2015 году я вышла замуж. Показался хорошим человеком (имеет в/о, не судим). В данный момент сил нет жить с этим человеком. Такое чувство, что теряю себя. Периодически меня задалбливает: то тупая, то не так говорю, то не так делаю и т.п., кроме того хамит, угрожает физической расправой, не обеспечивает (считает, что он "царь" и женщина ему должна). Секс мне с ним тоже не приносит удовлетворения. Проживаем пока вместе. Разводиться он не хочет. Поэтому буду обращаться в суд. Но есть одна загвоздка. При данных обстоятельствах как правильно сформулировать это в иске с указанием причины развода (остальное я уже все написала)? Примирение невозможно. Вопрос: не знаю сам выселится или ...? Благодарю за ответ.


21.10.2016 - Александр Симашко

помогите написать исковое заявление о снятии с регистрационного учета бывшего сожителя


05.10.2016 - Карина Соловаьева

Здраствуйте! Как выселить сожителя из моей квартиры, совместное проживание с сожителем невозможно, применяет насилие, квартира моя. Добровольно не уходит. Сотрудники полиции в помощи отказывают. Ссылаются на суд. Спасибо.


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.08.2016 - Валентина Федотова

Здравствуйте мне нужно правильно составить исковое заявление


02.06.2016 - Татьяна Титова

мой сожитель отказывается добровольно освободить квартиру,в которой он не имеет никаких прав. только прожили мы с ним вместе в этой квартире 15 лет,имеем двоих совместных детей.


17.04.2016 - Богдан Федорук

добрый день я не умею писать заявление о выселение сожителя помогите пожалуйста


Ответ на вопрос дан по телефону.


04.04.2016 - Алла Романова

Здравствуйте!Хочу через суд выгнать своего сожителя никаких прав нет у нег о на жилье только совместный ребенок.


12.02.2016 - Зинаида Блинова

мне необходимо выписать бывшего мужа из квартиры, которая была приобретена мною после развода ипринадлежит мне на праве собственности


01.12.2015 - Антон Лугвенев

Здравствуйте. Я хочу выселить своего сожителя с дома, в котором он не прописан по причине его пьянства, ругательства и рукоприкладства. Добровольно уйти он не хочет.Обязательно ли это нужно делать через суд или достаточно подать заявление в милицию.


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.09.2015 - Оксана Иванова

Я многодетная мать ,Как мне выселить бывшего сожителя из моей собственности, Он не прописан но жилье преобретенно в период сожительства


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.09.2015 - Максим Дубовиков

здравствуйте! помогите составить заявление на выселение сожителя


Ответ на вопрос дан по телефону.


17.05.2015 - Галина Осипова

КАК ВЫСЕЛИТЬ НЕ ПРОПИСАННОГО СОЖИТЕЛЯ ИЗ СВОЕГО ДОМА 5 ЛЕТ ЖИЛИ


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.04.2015 - Дарья Блинова

Я недавно приобрела кв.в ипотеку живу с мужчиной до покупки квартиры.он женат.конечно я его прописала. Когда вдруг разбежимся имеет ли он право требовать долю.


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.04.2015 - Тамара Коновалова

как можно выселить сожителя из квартиры.если он прописан?


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.03.2015 - Кристина Большакова

как правельно составить заявление на выселение!?Мой дядя не проживает в квартире и не хочет не выписываться не платить за себя и ростет долг!как правельно составить заявление чтобы его выписать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.02.2015 - Вероника Пономарева

Как выселить бывшего мужа ведущего аморальный образ жизни, негативно влияющего на опекаемого несовершеннолетнего из квартиры, при том что он отказался от приватизации одной из комнат в квартире, а в последствие остальная доля в квартире была куплена его бывшей женой?


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.02.2015 - Егор Мильчаков

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, какие нужны докумнеты, подтверждающие о выселении сожителя из квартиры. И насколько необходима справка о составе семьи для суда?


25.01.2015 - Тамара Цветкова

Добрый вечер, как составить исковое заявление о принудительном выселении бывшего мужа. Квартира приобретена до брака зарегистрирован договор долевого участия св-во о праве собственности пока отсутствует.


Ответ на вопрос дан по телефону.


05.01.2015 - Степан Бронин

собственник квартиры я и две мои дочери.сожитель прописан в квартире но три месяца уже не проживает. как его выписать


Консультации юриста