Исковое заявление о протечке крыши в суд подается при ненадлежащем исполнении жилищных услуг управляющей компанией или иной ответственной организацией, в результате чего наступила протечка крыши.
Исковое требование подается потерпевшим жильцом, если в результате протечки был нанесен ущерб его и имуществу, но договориться с ответственной организацией о возмещении этого ущерба в досудебном порядке не получилось.
Определение подсудности и составление иска
Для обращения в судебные инстанции, прежде всего, нужно определить подсудность данного иска о протечке крыши. По территориальной подсудности заявление к управляющей организации (ЖЭК, ТСЖ и т.п.) подается в суд, относящийся к месту расположения юридического лица, выступающего ответчиком. Родовая подсудность соответствующего заявления определяется, исходя из цены заявленных требований. Иск о протечке крыши подается:
•в районный суд, если заявленный ущерб составил больше 50 000 рублей;
•в мировой суд, если заявленная цена иска меньше 50 000 рублей.
В иске должны быть указаны наименование сторон, суда, описана ситуация, повлекшая причинение ущерба, доказательства вины ответчика и описаны предпринятые меры для досудебного разрешения ситуации. Чтобы правильно составить иск, можно использовать образец искового заявления о протечке крыши.
Дополнительные документы к иску
К иску, составляемому при протечке крыши, обычно прикладываются:
расчет взыскиваемых сумм;
заключение эксперта, фотографии квартиры и имущества, которому был в результате протечки нанесен ущерб и иные доказательства по сути исковых требований;
акт, составленный Управляющей компанией или аварийной службой о причиненном ущербе;
претензии, подтверждающие попытку досудебного урегулирования вопроса;
иные документы, имеющие отношение к исковым требованиям.
Исковая давность по протечкам в квартирах, по общим правилам, составляет 3 года.
В данном споре истец выступает как потребитель, чьи права были нарушены, поэтому иск, защищающий права потребителей, освобождается от госпошлины при сумме требований менее 1 миллиона рублей.
Рассмотрев иск потерпевшего, суд может постановить:
возместить либо устранить ущерб силами ответчика, а также назначить сумму морального ущерба;
отказать истцу в удовлетворении его требований, если протечка крыши произошла не по вине ответчика.
Здравствуйте! Возможно ли взыскать с ТСЖ компенсацию за ущерб, причиненнный протечкой кровли, если есть задолженность по оплате коммунальных платежей?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.04.2020 - Евгений Дедков
Как составить исковое заявление в суд на подрядчика о протечке крыши
26.03.2019 - Алла Борисова
мпе нужен образец искового заявления по протечке крыши.где его взять
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.03.2019 - Леонид Казанович
добрый вечер, в многоквартирном домк протекает крыша сразу над несколькими квартирами в нескольких подъездах. В одной из квартир уже обрушился потолок, торчит одна дранка. Залилоквартиры этажом ниже. В других квартирах люди собиоали воду с пола, промокла несмущая стена. На телефонные обращения людей отфутболивают . Обратились в твиттер Азарова, Часовских. Как действовать? куда подавать колиск?
17.02.2019 - Андрей Лавренко
Доброй ночи.Хотела спросить у вас как написать заявления на Новоградсервис что у нас протекает крыша хотя они об этом знают,но из за этой протечки у нас вся мебель и обои отошли,у меня 4 детей и постоянно болееют,хотела бы выбить с них компинсацию.
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.11.2018 - Григорий Лобкарев
Добрый день,проживаем в самарской области,в марте затопило с крыши,так как с жэком договориться не получилось,была сделана независимая экспертиза и с притензией отправлена в управ.компанию.На что поступил ответ,что в апреле должнен был состояться ремонт кровли региональным капримонтом,но по какой то причине не состоялся и всю ответственность несут они и с притензиями к ним.Хотя протечки были зафиксированны с марта месяца.Как правильнее быть,на кого подавать исковое еа УК или на некомерческую организацию Региональный Капримонт
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.08.2018 - Евгений Полудомников
как называется исковое заявление на управ.компанию по протечке кровли и возмещению убытков?
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.07.2018 - Анна Антонова
После ремонта крыши (4 года назад) появился грибок на потолке в 2х комнатах. Судебная экспертиза оценила в 18000,00р. + 12000,0 стоимость самой экспертизы. На моральный ущерб мы можем рассчитывать, учитывая все нервотрепки + у сына (ему 25л) аллергический ренит
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.07.2018 - Валентина Соколова
Железное покрытие кровли соседей лежит на моей кровле (часть).Из-под него протекает в мою квартиру. Как быть?
07.05.2018 - Максим Троицкой
Добрый день. Хотим подать коллективный иск на ЖЭУ, нас четверо... на течь кровли... есть письмо от администрации, в котором обещают ремонт крыши в 2017... а воз и ныне там... не можем ремонт сделать, нас залило уже, живем на 9 этаже.
16.04.2018 - Роман Щелоков
Добрый день, помогите грамотно составить исковое заявление в суд на управляющую компанию
: 17:00 - 19:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.02.2018 - Олег Безызвестных
Добрый день, Мария. Протечка на верхнем этаже по вине УК
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.12.2017 - Богдан Угланов
соседи сверху заливают балкон, у себя проложили деревянные мостки,а вода вся стекает к нам
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.08.2017 - Валентин Хмелев
Здравствуйте! Надо подать иск о понуждении управляющей компании произвести ремонт кровли нам моим нежилым помещением в многоквартирном доме. Подскажите куда подавать мировому судье или в районный суд?
06.07.2017 - Вероника Молчанова
Тема моего вопроса: Недвижимость
(Сделки, оформление, споры с ЖКХ)
прямо сейчас.
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.07.2017 - Тамара Суханова
добрый день мне нужен образец претензионного письму в ЖКУ на возмещение ущерба. акт осмотра и независимая оценка ущерба есть. протечка кровли
25.06.2017 - Владимир Белокрыс
Купили кв. На5э.сделали ремонт. Стала протикать крыша.Сделали ремонт крыши за свой счет.Я собственник.Жу начали ремонт плановый,меня не предупредили. Сейчас все течет. Как составить заявление в суд за ущерб?
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.06.2017 - Татьяна Соболева
добрый вечер!у нас двух этажный дом по программе капитальный ремонт крыши в итоге разобрали крышу 10 июня и пошел дождь вчера т е 11 июня сегодня целый день лилдождь они не чем не крыли крышу пока у нас протекло с потолков потом как звонили жильцы только соизволили приехать и закрыть с пленкой у нас протек потолки испортились обои кому жаловаться и как возместить ущерб
: 9:00 - 11:00
05.06.2017 - Борис Рыбицкий
есть ли у Вас на сайте форма претензии к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов в случае затопления квартиры при проведении капитального ремонта крыши?
23.05.2017 - Александр Авдосев
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно написать заявление в суд на жэу? у нас в течении многих лет регулярно топит с кровли и зимой и летом, один раз они уже выплатили нам ущерб, а сейчас отказались. Мы хотим через суд возместить ущерб и обязать их провести частичный ремонт с заменой кровельного покрытия
: 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.05.2017 - Юрий Липко
здравствуйте ,вот такой вопрос у нас протекают крыши в новостройках РЭУ управляющая компания не ремонтируют а ссылаются на подачу в суд на застройщика, Что нам делать?
10.05.2017 - Степан Дубровский
я уже только что писала одному юристу, обещал позвонить, но ответа нет, и это было не раз, никто никогда и не перезванивает и не дает такую бесплатную консультацию, зачем тогда просить номер телефона, если все таки не отвечаете,я извиняюсь, что пишу уже вам а не тому, кто собирался проконсультировать!
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.04.2017 - Григорий Ленцов
Живу на 8 этаже.Во время дождя протекла крыша. Мою квартиру затопило.Как мне быть.Что должна делать я в таком случае?
10.04.2017 - Татьяна Соколова
Добрый вечер!Я проживаю на 5-м этаже 5-ти этажного многоквартирного дома.Из-за неоднократных протечек кровли требуется ремонт в нескольких комнатах.ТСЖ проводить ремонтные работы за свой счет отказывается.Я обратилась к независимым экспертам,чтобы сделать оценку причиненного мне ущерба.После я отправила претензию ТСЖ,чтобы они возместили мне ущерб.2 месяца они получали письмо на почте и после получения претензии дали мне письменный ответ что нужно собрать совет правления для дальнейшего рассмотрения моей претензии,о чем должны были в дальнейшем известить меня.Но с того момента прошло уже 2 месяца,но ни каких действий с их стороны не последовало.Каковы мои дальнейшие действия?
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.04.2017 - Егор Разьяришин
здравствуйте мария у нас потекла крыша и затопило квартиру 5эт аж стены потолки полы в ужасном состоянии подскажите нужно сразу обращаться в суд
: 15:00 - 17:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.03.2017 - Артур Мануйло
залили апартамент
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.11.2016 - Карина Андреева
здравствуйте. как правильно обратиться в суд о назначении независимой экспертизы кровли дома от застройщика (сдача 08.2016)?
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.10.2016 - Станислав Авроров
здравствуйте. подскажите сколько рассматривается заявление в УКС о протечке крыши,кровли в жилой комнате по проводке с потолка 19 этаж последний,дом на гарантии,
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.10.2016 - Лидия Путина
Добрый день, ! У меня протекает крыша лоджии. Управляющая компания отказывается делать ремонт, ссылаясь но то, что мною установлено остекление лоджии. Но окна на лоджии установлены до ремонта крыши лоджии. Могу ли я подать в суд, чтобы обязать их сделать ремонт крыши?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.10.2016 - Юрий Бутурлин
Здравствуйте. У нас двух этажный дом и протекает крыша до первого этажа. Я живу на втором этаже, а соседи с первого этажа делают евроремонт. Я их предупредил о протечке крыши, на что они мне ответили: (если протечет подадим на тебя в суд) Могут ли они подать на меня в суд?
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.09.2016 - Вадим Боронин
Здравствуйте! у нас многоквартирный дом, сейчас по программе капитальный ремонт нам чинят крышу, в итоге когда одной из ночей пошел сильный дождь,у нас протек потолок,намокли о испортились обои в комнате, кому жаловаться и как возместить ущерб?
06.06.2016 - Станислав Марголин
у В моем доме протекла крыша и в результате отклеились обои и штукатурка на потолке. В магазине нашел похожие обои и снова произвел ремонт. как определить сумму ущерба?
26.04.2016 - Эдуард Ясаков
частный дом на два соседа , сосед построил новый дом , расположил крышу и выше над моей , теперь все дожди и снег у меня на крыше и под ней , так как теперь стены общей нет , только полстены, вторую стену сделал скатом в мою сторону , были дожди вся вода полилась по стене в комнату .
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.04.2016 - Алена Виноградова
Добрый день! Я проживаю на 5-м этаже 5-ти этажного многоквартирного дома. Из-за неоднократного протекания кровли требуется ремонт в нескольких комнатах. УК проводить ремонтные работы за свой счет отказывается. Могу ли обратиться в суд и какие документы нужны, чтобы обязать УК произвести ремонт или вы
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.03.2016 - Анна Коновалова
квартира принадлежит МО, ремонт кровли не производился ни разу, МО деньги на ремонт не выделяет, у управляющей компании в контракте прописано только ремонт небольших протечек. Что делать и куда обращаться?
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.02.2016 - Лариса Зайцева
Как написать заявление в суд на управляющую компанию о протекание крыши.
24.01.2016 - Валентин Кошутин
хочу подать в суд на возмещение морального ущерба по протечке кровли на управляющую компанию. уже год течет с потолка.
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.12.2015 - Лидия Федотова
Здравствуйте, мне нужно написать претензию УК по протечке крыши
26.11.2015 - Антон Горбоносов
Здравствуйте,нужен образец иска на управляющую компанию по протецке крыши и на возмещение ущерба
24.11.2015 - Вячеслав Трифин
13 лет течет крыша по вине жкх не однократно обращалась но все бестолку помогите куда можно обратится
25.09.2015 - Дмитрий Коляичев
Здравствуйте, ия! У меня в квартире произошла протечка крыши по вине ЖЭка. Произошло это 5 лет назад. Акт был составлен, но до сих пор никаких действий со стороны ЖЭКа не было. Сейчас уже решили подать иск в суд. Имеет ли срок давности такая ситуация. У вас написано на сайте, что исковая давнос
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.06.2015 - Анастасия Герасимова
протекла крыша как правильно подать исковое заявление?
02.06.2015 - Владимир Булочник
Здравствуйте, мне нужен образец заявления о протечке лоджии.
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.06.2015 - Елизавета Киселева
Имеем ли мы право после затопления с кровли потребовать с Управляющей Организации возмещение материального ущерба в деньгах без суда? И на какие статьи Закона мне опираться?
02.05.2015 - Юлия Герасимова
Здравствуйте . У нас протекает крыша , мы живем на пятом этаже , пяти тажного дома . Нам не хотят ремонтировать кровлю , обращались и в жэк и пжро и толку нет . Записались на прем к начальнику жэка, он ничего вразумительного не ответил , когда будет отремонтирована кровля . У нас течет и в зале и в к
06.04.2015 - Иван Богородский
Необходимо написать заявление в ТСЖ о ремонте крыши и одной комнаты в квартире., были раннее составлены 2 акта, в период протечек. Есть фото.
03.04.2015 - Юлия Беляева
нас в прокуратуре напугали, что иски к УК о нанадлежащем содержании МКД выигрывают только инвалиды и ветераны. Моя бабка-соседка такая, а я нет, не имею регалий. Еще Ук мошенничает и обманывает постоянно лет 10, оставляет в опасности по причине замыканий ввиду мокрой крыши. А директор УК депутат. Сто
29.03.2015 - Юрий Белослюдов
как нам составить иск в суд на соседку живем в частном доме дом на двоих со своей стороны дома она пристроила пристрой с мансардой мансарда прилегает к кобщей крыше дома и тем самым нарушела конструкцию крыши и крыша основная поднялась и нашу половину затапливает ни накакаие уговоры снести свою манса
04.02.2015 - Георгий Травинский
Добрый день, у меня есть акт о протечке квартиры, верхний этаж 5-этажного панельного дома, домоуправление написали ответ что по поводу взыскания материального ущерба обращайтесь в суд. Есть решение суда от 2013 года в пользу другого жильца нашего о необходимом проведении ремонта крыши нашего дома, н